中央空調(diào)物理清洗：經(jīng)過物理的或機械的辦法對循環(huán)水系統(tǒng)或其設備停止清洗的一類清洗辦法。常用的物理清洗辦法有主機通炮，即經(jīng)過緊縮空氣或人工把沖桿、橡膠塞、尼龍刷或圓鋼等工具經(jīng)過換熱器管子內(nèi)，以除去管內(nèi)的堆積物或梗塞物。翻開主機端蓋，用通炮器逐一對銅管逐根通炮，清洗管壁的生物粘泥和銹渣，通炮終了則用高壓水沖洗潔凈。然后將水室側(cè)面、端蓋內(nèi)壁一切銹渣、垢塊根除，并刷兩遍防銹漆，起到除銹、防銹，除垢、防垢的作用。

另一方面是房間溫度達不到受控溫度要求，就應檢查空調(diào)房間是否隔熱良好，門窗關閉是否嚴密，再檢查室內(nèi)其它熱源的影響，同時要考慮選用的空調(diào)冷量是否太小，即制冷量較小，而房間的面積較大。

多數(shù)換熱器由碳鋼構成，碳鋼的熱導率為46.7-52.2W/(M.K)，但碳酸鹽的熱導率為0.464-0.697W/(M.K)，只有碳鋼1%左右，由此可見，水垢或其他沉積物的熱導率比金屬低得多，因此，當水垢或其他沉積物覆蓋在換熱器的換熱表面時，會大大降低換熱器的換熱效率。??

在使用空調(diào)時，如果出現(xiàn)故障，應立即聯(lián)系空調(diào)售后服務維修，否則會影響人們的生活質(zhì)量，并影響夏天使用空調(diào)的效果。空調(diào)在進行維修的時候也是應該要注重方法。如何維修空調(diào)，主要還是要看空調(diào)的損壞方式。 此外，對于空調(diào)維修注意事項也是應該要掌握。