住房抵押貸款是銀行為保證貸款的，把借款人的房地產(chǎn)、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務(wù)人(抵押人) 在法律上把財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人 (抵押權(quán)人) 以取得貸款，這期間如果債務(wù)人不能按期償還貸款本金和利息，債權(quán)人有權(quán)處分抵押物，并可優(yōu)先受償?shù)馁J款方式。

房屋要求

（一）房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；

（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；

（三）所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；

汽車抵押貸款無憂智慧還款：

俗稱“貸一半，付一半”;貸款期末還款50%，在貸款期限結(jié)束時有三種選擇：全額付清尾款;申請12個月的展期;二手車置換

無抵押貸款，又稱無擔保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵 押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料（具體證明材料要看是什么銀行）向銀行申請的貸款，銀行根據(jù)的是個人的信用情況來發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同，有保障。

GPS類抵押借款服務(wù)

客戶辦理抵押手續(xù)后，車輛可繼續(xù)使用。

特點如下：

1、無須押車，自由行駛。

2、手續(xù)簡便，當天到賬。

3、借款期限自由選擇，還款方式自由靈活。

移交類抵押借款服務(wù)

客戶車輛辦理抵押登記手續(xù)后需存放指定車庫保管。

特點如下：

1、收費低、手續(xù)簡便、到賬快。

2、借款期限自由，還款方式靈活。