火災(zāi)自動報警系統(tǒng)
1. 用專用測試儀器分期分批次測試探測器的動作及確認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏；
2. 檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區(qū)探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響；
3. 試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響，消防中心顯示報警區(qū)域是否準(zhǔn)確；
4. 檢查主控屏和聯(lián)動控制屏的各項輸入、輸出顯示功能是否正常，并清潔、保養(yǎng)；
5. 檢查各個界面（模塊）和主機系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制信號是否正常，檢查界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運行；
6. 檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；
7. 檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動、破損和脫落；
8. 定期對備用電源進行1～2次充放電試驗；1～3次主和備用電源自動切換試驗；
9. 定期對感煙、感溫探測器進行清潔，必要時進行清洗，確保報警靈敏；
10. 定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常；
11. 定期測試報警主機系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。
防火卷簾門
1. 試驗感煙、感溫探測器的聯(lián)動卷簾降落的功能是否正常；
2. 試驗現(xiàn)場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠程啟降功能是否正常；
3. 試驗防火卷簾控制器的功能是否正常；
4. 檢查試驗卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動機構(gòu)（含鏈條）運轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無變形；
5. 試驗防火卷簾的聯(lián)動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示。
日常維保方案：
1. 每月按計劃抽樣測試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍。確保設(shè)備的正常運行。
2. 每季度或半年（視消防工程大?。┻M行的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
3. 每年派專業(yè)的消防維保隊伍進行整體的消防測試，確保設(shè)備的正常運行。
4. 協(xié)助業(yè)主找專業(yè)的探測器清洗廠，完成對所有探測器的清洗工作。
5. 協(xié)助或完全負責(zé)消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。
防煙分區(qū)系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)的作用是，建筑物一旦發(fā)生火災(zāi)后，能及時將高溫、有毒的煙氣期限制在一定的范圍內(nèi)并迅速排出室外。限制火災(zāi)蔓延，并為火場逃生通道提供新鮮空氣，防止高溫、有毒煙氣入侵。保證火場逃生人員的，作用十分重要。對公眾集聚場所建筑來說，尤其重要，所以要經(jīng)常保養(yǎng)，定期檢查，才能保證防煙分區(qū)系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)功能的完好有效。
