拆房、搬遷、還建等過程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關(guān)系。近十多年，各地制定了許多關(guān)于拆遷補(bǔ)償和安置的地方性法規(guī)和規(guī)章。1991年3月正式頒布了《城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《拆遷條例》）， 標(biāo)志著城市建設(shè)走上了依法拆遷的道路。

"城市的發(fā)展是一個不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實施，社會主義市場經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。"

拆除工程的要求有哪些？

1、承包方必須貫徹國家、省、市關(guān)于生產(chǎn)方面的政策、法規(guī)，承包方必須按照操作規(guī)范操作，執(zhí)行發(fā)包方的各項規(guī)章制度。

2、承包方自行負(fù)責(zé)施工人員的人身，如果由于承包方違反技術(shù)操作規(guī)范而在現(xiàn)場內(nèi)造成的事故，由承包方承擔(dān)全部賠償和法律責(zé)任，并按發(fā)包方的各項規(guī)章制度進(jìn)行考核。

3、采取必要的防護(hù)措施，避免拆遷過程中造成第三者傷亡及財產(chǎn)的損害，如因承包方防護(hù)措施不力，造成第三者人身的傷亡及財產(chǎn)損害，有承包人承擔(dān)全部的責(zé)任及賠償。

4、采取必要的環(huán)境保護(hù)措施，避免拆遷工程施工過程中的施工機(jī)械噪音擾民及拆遷造成的粉塵污染。

廢棄建筑物的拆除工程相比新建工程來說，工期要短很多，投入的機(jī)械設(shè)備、材料、人員也少得多，但建筑物的拆除作業(yè)隱患較多，危險性相對較高，需要由專業(yè)的工程團(tuán)隊負(fù)責(zé)進(jìn)行。

目前廢棄建筑物對的拆除主要有三種方法，分別是人工拆除、爆破拆除和機(jī)械拆除，這三種方式有著各自的特點，每種方式適用的場景也各不一樣。

深圳市廣勝拆遷工程有限公司是一家實力雄厚、正規(guī)注冊、具有專業(yè)拆遷資質(zhì)的公司。主要從事等各類鋼結(jié)構(gòu)拆除、廠房拆除、樓房拆除、活動房拆除、建筑拆除、室內(nèi)拆除、高空拆除、設(shè)備拆除等拆除工程，擅長承包整體拆除工程。

許多閑置的建筑物，或年代久遠(yuǎn)的建筑物需要拆除，根據(jù)其拆除的難度來看，一般可使用四種常見的方法來進(jìn)行拆除，分別為人工拆除、機(jī)械拆除、爆破拆除和機(jī)器人拆除。

1、人工拆除

?針對那些面積比較小的建筑物，或者是位于比較熱鬧街道的建筑物，是只能使用這種人工拆除的方式來進(jìn)行的，因為這樣可以好地保護(hù)以前的那些建材進(jìn)行二次利用，同時還不會對行人構(gòu)成威脅，所以人工拆除合適。

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?2、機(jī)械拆除

?針對那些已經(jīng)沒有人住，且對于建筑材料不需要二次利用，位置比較偏僻的建筑物，拆除的時候可以使用機(jī)械拆除這一手段來進(jìn)行，它針對的是那種樓層不太高且周圍無行人的情況。

?3、爆破拆除

?使用爆破來進(jìn)行北京建筑物拆除，往往是要滿幾個條件的，一是位置偏僻，周圍無行人;二是建筑物已經(jīng)廢棄;三是樓層比較高的建筑物，滿這三個條件的建筑物就可進(jìn)行爆破拆除。

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?4、機(jī)器人拆除

?在拆除市場上，已經(jīng)可以見到許多機(jī)器人的身影了，這一拆除手段主要針對的是那種建筑群體面積大，拆除任比較急的情況，比較大的建筑物拆除都可以使用這種設(shè)備，可在短時間內(nèi)就完成拆除的任務(wù)。