由于城市規(guī)劃和專項(xiàng)建設(shè)工程的需要，對(duì)城市國有土地的使用權(quán)實(shí)行再分配，從而達(dá)到土地資源的合理配置，使土地利用效率化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進(jìn)行新的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。但是由于土地的地上附著物凝結(jié)了原用戶的資金與勞動(dòng)力，并且是原用戶、住戶賴以生存和生產(chǎn)的基本物質(zhì)條件，因而在再建設(shè)過程中，拆遷工作的主持者必須對(duì)原用戶、住戶的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償，并對(duì)其進(jìn)行妥善的安置。

深圳市廣勝拆遷工程有限公司作為一家深圳專業(yè)房屋拆遷公司，自帶深圳拆遷工程施工隊(duì)，承接廣東省境內(nèi)房屋拆遷工程、危房拆除、舊房拆除、老舊樓房拆除、工廠拆除、廢舊廠房拆除、鐵皮房拆除、活動(dòng)板房拆除等等。具有豐富的拆遷施工經(jīng)驗(yàn)，擅長整體承包拆遷工程。

拆房、搬遷、還建等過程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關(guān)系。近十多年，各地制定了許多關(guān)于拆遷補(bǔ)償和安置的地方性法規(guī)和規(guī)章。1991年3月正式頒布了《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡稱《拆遷條例》）， 標(biāo)志著城市建設(shè)走上了依法拆遷的道路。

"城市的發(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施，社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時(shí)也為了國家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。"

機(jī)械拆除是使用大型機(jī)械對(duì)建筑物實(shí)施解體和破碎拆除的方法，常用的有挖掘機(jī)鷹嘴剪、粉碎鉗等。機(jī)械拆除適用于拆除混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、板式結(jié)構(gòu)等高度不超過30米的建筑物及各類基礎(chǔ)、地下構(gòu)筑物，是近年來比較常用的建筑物拆除方法。

特點(diǎn)：1、施工人員無需直接接觸拆除點(diǎn)，無需高處作業(yè)，危險(xiǎn)性小。

2、勞動(dòng)強(qiáng)度低，拆除速度快，工期較短。

3、作業(yè)時(shí)揚(yáng)塵較大，須采取濕作業(yè)法。

4、對(duì)于需要部分保留的建筑物，必須先用人工分離后方可拆除。

許多閑置的建筑物，或年代久遠(yuǎn)的建筑物需要拆除，根據(jù)其拆除的難度來看，一般可使用四種常見的方法來進(jìn)行拆除，分別為人工拆除、機(jī)械拆除、爆破拆除和機(jī)器人拆除。

1、人工拆除

?針對(duì)那些面積比較小的建筑物，或者是位于比較熱鬧街道的建筑物，是只能使用這種人工拆除的方式來進(jìn)行的，因?yàn)檫@樣可以好地保護(hù)以前的那些建材進(jìn)行二次利用，同時(shí)還不會(huì)對(duì)行人構(gòu)成威脅，所以人工拆除合適。

青島拆除公司

?2、機(jī)械拆除

?針對(duì)那些已經(jīng)沒有人住，且對(duì)于建筑材料不需要二次利用，位置比較偏僻的建筑物，拆除的時(shí)候可以使用機(jī)械拆除這一手段來進(jìn)行，它針對(duì)的是那種樓層不太高且周圍無行人的情況。

?3、爆破拆除

?使用爆破來進(jìn)行北京建筑物拆除，往往是要滿幾個(gè)條件的，一是位置偏僻，周圍無行人;二是建筑物已經(jīng)廢棄;三是樓層比較高的建筑物，滿這三個(gè)條件的建筑物就可進(jìn)行爆破拆除。

青島拆除公司

?4、機(jī)器人拆除

?在拆除市場上，已經(jīng)可以見到許多機(jī)器人的身影了，這一拆除手段主要針對(duì)的是那種建筑群體面積大，拆除任比較急的情況，比較大的建筑物拆除都可以使用這種設(shè)備，可在短時(shí)間內(nèi)就完成拆除的任務(wù)。