物業(yè)公司收購、轉(zhuǎn)讓--張經(jīng)理
物業(yè)公司收購、轉(zhuǎn)讓--張經(jīng)理
物業(yè)公司收購、轉(zhuǎn)讓--張經(jīng)理
物業(yè)公司的資質(zhì)現(xiàn)在還分等級嗎？物業(yè)公司是分為三個等級，一級，但是在2018年推出政策取消物業(yè)資質(zhì)等級，主要是因很多物業(yè)公司都會偽造資質(zhì)證，所以大家要認準房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書才是的，我這邊有帶資質(zhì)的物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓，有需要的朋友可以聯(lián)系我！
下面就由小編給大家介紹下物業(yè)公司資質(zhì)等級的區(qū)別
物業(yè)一級二級三級的區(qū)別在于服務標準不同，其中：
●一級物業(yè)服務標準，一旦有問題，物業(yè)人員將在三十分鐘內(nèi)到達，并將問題完好記錄處理跟進。另外每年內(nèi)都會對業(yè)主進行一次以上的服務回訪，征求意見，加以改進。
●二級物業(yè)服務標準，提供16小時的服務熱線，當業(yè)主申報后，物業(yè)人員在60分鐘內(nèi)將會到場，進行登記解決，并后期跟進。另外，每3天將會對通道和公共部位進行一次檢查，小區(qū)的主要區(qū)域進行每兩小時的巡查，確保。
●三級物業(yè)服務標準電話在線達到八小時，業(yè)主報修后，物業(yè)人員將按時到達，進行處理跟進。并且一星期內(nèi)將會對樓道、公共區(qū)域進行一次檢查，看看物件是否完好。同時對于小區(qū)的重點區(qū)域，按每三小時巡查一次為單位進行。
物業(yè)公司資質(zhì)的審批要求：
★一級資質(zhì)
1.注冊資本人民幣500萬元以上;
2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱;
3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書;
4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于：
(1)多層住宅200萬平方米;
(2)高層住宅100萬平方米;
(3)獨立式住宅(別墅)15萬平方米;
(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。
5.建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。
★二級資質(zhì)
1.注冊資本人民幣300萬元以上;
2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱;
3.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于：
(1)多層住宅100萬平方米;
(2)高層住宅50萬平方米;
(3)獨立式住宅(別墅)8萬平方米;
(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。
★三級資質(zhì)
1.注冊資本人民幣50萬元以上;
2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱;
物業(yè)公司收購、轉(zhuǎn)讓--張經(jīng)理
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物業(yè)一級二級三級的區(qū)別在于服務標準不同，其中一級物業(yè)服務標準，一旦有問題，物業(yè)人員將在三十分鐘內(nèi)到達，并將問題完好記錄處理跟進。另外每年內(nèi)都會對業(yè)主進行一次以上的服務回訪，征求意見，加以改進。
二級物業(yè)服務標準，提供16小時的服務熱線，當業(yè)主申報后，物業(yè)人員在60分鐘內(nèi)將會到場，進行登記解決，并后期跟進。另外，每3天將會對通道和公共部位進行一次檢查，小區(qū)的主要區(qū)域進行每兩小時的巡查，確保。
三級物業(yè)服務標準電話在線達到八小時，業(yè)主報修后，物業(yè)人員將按時到達，進行處理跟進。并且一星期內(nèi)將會對樓道、公共區(qū)域進行一次檢查，看看物件是否完好。同時對于小區(qū)的重點區(qū)域，按每三小時巡查一次為單位進行。
物業(yè)公司收購、轉(zhuǎn)讓--張經(jīng)理
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