福州玻璃幕墻清洗，幕墻清洗操作流程，外墻清洗操作中注意事項(xiàng)

玻璃幕墻的清洗維護(hù)，施工前的準(zhǔn)備工作，幕墻清洗操作流程，外墻清洗操作中注意事項(xiàng)

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玻璃幕墻的清洗維護(hù)

幕墻在使用過(guò)程中，由于受空氣污染（汽車尾氣及工業(yè)區(qū)空氣污染物）、灰塵及酸雨的共同作用，一段時(shí)間后便逐漸附著大量雨筋及污垢，一旦污染形成，就會(huì)很難清洗，嚴(yán)重影響建筑的外觀效果。這些污染物中的二氧化碳、一氧化碳、二氧化硫、三氧化硫和各種氯化物滯留在建筑表面并且和雨水、濕氣相混合后能夠?qū)ㄖa(chǎn)生酸性或是堿性的侵襲。如果已安裝完的幕墻沒(méi)有定期進(jìn)行的清洗維護(hù)，這些酸和堿將深入到建筑表面內(nèi)，腐蝕幕墻的表面和結(jié)構(gòu)，終導(dǎo)致不可挽回的損失。

因此應(yīng)根據(jù)幕墻面積灰污染程度，定期進(jìn)行清洗與維護(hù)，每年應(yīng)清洗兩次，污染輕的地區(qū)可以改為每年一次，清洗維護(hù)過(guò)程應(yīng)清除建筑表面污垢，恢復(fù)建筑原貌，并保持建筑外墻的整潔與功能。

一 、施工前的準(zhǔn)備工作

1.裝飾面的檢查與處理

清洗與維護(hù)作業(yè)前，對(duì)建筑外墻的飾面進(jìn)行檢查，看飾面是否有風(fēng)化、疏松、空鼓、開(kāi)裂或者剝落等現(xiàn)象，如有的話，應(yīng)行修補(bǔ)加固或者更換。檢查飾面是否存在滲水現(xiàn)象時(shí)，如有滲水，應(yīng)對(duì)滲水區(qū)域進(jìn)行防水抗?jié)B處理，確定修復(fù)后再進(jìn)行作業(yè)。同時(shí)對(duì)飾面上廢棄附著物予以清除。

2.機(jī)具設(shè)備的準(zhǔn)備

清洗主要設(shè)備有帶伸展吊籃的平軌式擦窗機(jī)、與幕墻牽繩扣座相匹配的的牽繩扣、工人所穿繩、帶、防滑雨鞋、雨衣、防護(hù)眼鏡、防護(hù)手套。

3.清潔劑的選用

常用的清洗維護(hù)材料有清水、化學(xué)清洗劑、敷劑及砂。

清水可以用來(lái)沖洗輕度污染的飾面。采用高壓清洗機(jī)，利用高壓水流的噴射力量進(jìn)行清洗維護(hù)，具有清洗效率高、成本低、對(duì)周圍環(huán)境無(wú)污染、不損傷建筑物等特點(diǎn)，是首先應(yīng)考慮的清洗維護(hù)材料。

中性清潔劑pH值介于6-8之間，可以用于沖洗中度污染、表面光滑的飾面。清洗金屬幕墻和涂料的裝飾面時(shí)，應(yīng)采用中性清洗劑。

堿性清洗劑可以用于沖洗耐堿性且粘有油污的飾面，或者有機(jī)粘結(jié)材料的飾面。

酸性清洗劑可以用于表面粗糙及硬度高的天然石材和燒結(jié)材料的飾面。

敷劑可以用于清洗污垢吸附程度嚴(yán)重的飾面。

當(dāng)采用砂作為清洗材料時(shí)，應(yīng)采取濕式砂洗，且砂宜采用石英石或金剛砂。濕式砂洗可以用于清洗重度污染且表面粗糙及硬度較高的天然石材飾面。

清洗維護(hù)應(yīng)優(yōu)先采用環(huán)保型材料，不得使用PH值小于4或者大于10的清洗劑及有毒有害化學(xué)品。因?yàn)檫@些物質(zhì)能夠滲透到建筑結(jié)構(gòu)中去，腐蝕部件、玻璃扣條、膠條和鋼材，降低幕墻部件的使用壽命，同時(shí)會(huì)對(duì)現(xiàn)有環(huán)境造成污染。

幕墻清洗操作流程

1.準(zhǔn)備工作

1.1查看作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，確定作業(yè)方案。重點(diǎn)查看屋頂狀況，確認(rèn)能否安裝吊籃，吊籃在屋頂移動(dòng)有無(wú)障礙；霓虹燈、廣告字牌等是否妨礙作業(yè)，并確定作業(yè)方案。

1.2 天氣預(yù)報(bào)無(wú)大風(fēng)、雨及高溫、低溫報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試風(fēng)力小于4級(jí)。

1.3 擦窗機(jī)性能狀況良好，工作位置圍欄和告示牌。

1.4 準(zhǔn)備清洗工具，如水桶、水槍、毛滾、膠刮、毛巾、百潔布（磨盤(pán)）、刷子、鏟刀、刮刀以及清潔劑、溶濟(jì)等。

1.5 清潔作業(yè)者必須經(jīng)過(guò)專門(mén)技術(shù)訓(xùn)練，懂得吊籃工作原理及性能，經(jīng)考試合格方可上崗作業(yè)。

2. 操作過(guò)程

2.1 先用水槍噴射墻面，除去浮塵。

2.2 將毛滾浸入桶中，等充分吸入清潔劑后均勻地涂抹于墻面或玻璃面。稍后，即用刮片上下和左右刮玻璃、窗框表面及邊角位置，嚴(yán)禁使用尖利的金屬進(jìn)行刮削，以防劃傷飾面。如幕墻裝飾面確有固體硬物難以清洗，可考慮使用木制薄片輕刮。在使用中性溶劑清洗后要迅速用清水進(jìn)行沖洗，保證無(wú)清洗劑殘留在幕墻的表面。

2.3 一個(gè)位置結(jié)束后將吊籃放至下部同一位置進(jìn)行清潔，當(dāng)縱向從上到下一個(gè)位置清潔完畢后，再橫向左或右移動(dòng)至相鄰位置從上到下清潔。

2.4 作業(yè)完成后，收拾整理機(jī)器設(shè)備和工具，撤去地面攔護(hù)繩和告示牌，將地面水跡擦凈。

2.5 進(jìn)行設(shè)備的清潔保養(yǎng)，清除灰塵、滴漏的液體以及可能打滑的其他物質(zhì)。

2.6 整個(gè)工作過(guò)程中，監(jiān)督員應(yīng)自始至終作現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

三、外墻清洗操作中注意事項(xiàng)

1.盡可能選擇中性清潔劑進(jìn)行清潔，盡管在一些位置采用強(qiáng)性清潔劑清潔效果很明顯，但是強(qiáng)酸、強(qiáng)堿物質(zhì)以及拋光砂一定要慎重選擇。

2.清潔維護(hù)人員應(yīng)在清潔工作開(kāi)始前，在一小塊幕墻材料上對(duì)清潔劑做現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試，是在外部不可見(jiàn)的材料上進(jìn)行。從而確定清潔劑與幕墻表面不發(fā)生反應(yīng)，不會(huì)損害表面。

3.對(duì)于某些材料無(wú)害的清潔劑可能對(duì)其它與其接觸的材料造成損害。因此在清潔工作完畢之后，盡快清洗掉向下流淌的滴狀物，并徹底清洗這些區(qū)域。