石膏：優(yōu)點(diǎn)是成型方便，易于直接澆注、車(chē)削加工成型、模板刮削成型、翻制粗模成型后加工、骨架澆注成型加工。缺點(diǎn)是體積過(guò)重，不易搬動(dòng)，容易損壞，而且與其他材料連接的效果也欠佳。

玻璃鋼：優(yōu)點(diǎn)是強(qiáng)度高、破損性好、成型工藝性?xún)?yōu)越，缺點(diǎn)是耐磨性差。

一般來(lái)說(shuō)，售樓部沙盤(pán)的比例設(shè)定與材料特性密切相關(guān)，然而售樓部沙盤(pán)的體量大小直接影響材料選配。舉個(gè)列子吧，在無(wú)支撐的售樓部沙盤(pán)結(jié)構(gòu)中，1.2mm厚紙板能控制在200mm內(nèi)不變形，2mm厚PVC板能控制在300mm內(nèi)不變形，5mm厚KT板能控制在400mm內(nèi)不變形，10mm厚實(shí)木板能控制在800mm內(nèi)不變形。如果將以上材料相互疊加組合，強(qiáng)度會(huì)進(jìn)一步增加，滿(mǎn)足大體量售樓部沙盤(pán)的制作要求。

而細(xì)節(jié)程度的需求也對(duì)售樓部沙盤(pán)的比例提出了限制，要表現(xiàn)更多的細(xì)節(jié)，就要把模型做得足夠大，比例越大就越接近實(shí)體，能承載的信息也就越多 。一些單體建筑模型，其比例能大到1：30左右。

房地產(chǎn)界業(yè)內(nèi)人士都會(huì)把智能技術(shù)亮出來(lái)以此證明其實(shí)力。模型從事模型設(shè)計(jì)制作25年，從前端的傳統(tǒng)沙盤(pán)模型、到數(shù)字沙盤(pán)再到如今在數(shù)字沙盤(pán)項(xiàng)目中融入目前大熱的“智能虛擬理想”技術(shù)，將項(xiàng)目展現(xiàn)效果發(fā)揮到。