房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)怎么辦理

辦理資質(zhì)延期的流程

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房地產(chǎn)企業(yè)在上報(bào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期申請(qǐng)后，由所在地的的建筑主管部門進(jìn)行審核，審核時(shí)間一般為10個(gè)工作日，審核結(jié)果會(huì)進(jìn)行公示。申請(qǐng)通過(guò)的房地產(chǎn)企業(yè)，可在當(dāng)?shù)刂鞴懿块T上報(bào)后，拿到省廳制發(fā)的新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)。

辦理資質(zhì)延期的時(shí)間

按照國(guó)家對(duì)企業(yè)資質(zhì)的管理規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)有效期為3年。企業(yè)在資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿前，還需繼續(xù)從事工程項(xiàng)目，可提前30天提出資質(zhì)延期申請(qǐng)。需要注意的是，新辦房地產(chǎn)企業(yè)可申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)，暫定資質(zhì)有效期為1年。

辦理資質(zhì)延期的條件

房地產(chǎn)企業(yè)要想順利辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期，需要滿足相應(yīng)的條件，這與初次辦理資質(zhì)申請(qǐng)時(shí)大致相同，除對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、人員有要求外，還需要企業(yè)提供近年來(lái)的工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明。所以，在辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期時(shí)，企業(yè)還需要依據(jù)延期條件，準(zhǔn)備相應(yīng)的企業(yè)業(yè)績(jī)證明材料。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期注意事項(xiàng)

1、資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請(qǐng)的，其資質(zhì)證書(shū)自動(dòng)失效。如需繼續(xù)開(kāi)展建筑施工活動(dòng)，企業(yè)應(yīng)從 低等級(jí)資質(zhì)重新申請(qǐng)。

2、企業(yè)不再滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不批準(zhǔn)其相應(yīng)資質(zhì)延續(xù)，企業(yè)可在資質(zhì)許可結(jié)果公布后3個(gè)內(nèi)申請(qǐng)重新核定低于原資質(zhì)等級(jí)的同類別資質(zhì)。超過(guò)3個(gè)月仍未提出申請(qǐng)，從 低等級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)。

3、企業(yè)在資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿前3個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)的，資質(zhì)受理部門應(yīng)受理其申請(qǐng);資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿之日至批準(zhǔn)延續(xù)之日內(nèi)，企業(yè)不得承接相應(yīng)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程。

4、企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿3個(gè)月前，按原資質(zhì)申報(bào)途徑申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)有效期延續(xù)。企業(yè)凈資產(chǎn)和主要人員滿足現(xiàn)有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，經(jīng)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，更換有效期5年的資質(zhì)證書(shū)，有效期自批準(zhǔn)延續(xù)之日起計(jì)算