消防二次改造：
一次消防是指這個(gè)商業(yè)建筑在建設(shè)時(shí)進(jìn)行的消防設(shè)計(jì)審核和消防驗(yàn)收，用以 建筑物本身的消防。此時(shí)，消防部門(mén)主要考慮的是防火分區(qū)設(shè)置、消防設(shè)備安裝等問(wèn)題。
二次消防是指這個(gè)商業(yè)建筑在使用時(shí)需要進(jìn)行的消防保護(hù)，一般就是指內(nèi)裝修設(shè)計(jì)審核。
商業(yè)建筑要走上面兩次手續(xù)，一次一般是開(kāi)發(fā)商做好的，二次一般是商業(yè)建筑的租戶(hù)要自己負(fù)責(zé)的。
消防改造手續(xù)：
01：甲方在建筑裝修改造前，必須辦理“建筑消防設(shè)計(jì)審查”手續(xù)；
02：施工前辦理“施工消防報(bào)批”
03：交工后必須辦理“建筑消防驗(yàn)收”手續(xù)才能使用，因這些手續(xù)有一定的特殊要求，一般委托公司代辦。
消防改造資料：
1、工程設(shè)計(jì)依據(jù)。包括政府有關(guān)主管部門(mén)的批文，設(shè)計(jì)所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)(包括標(biāo)準(zhǔn)的名稱(chēng)、編號(hào)、年號(hào)和版本號(hào))，有關(guān)部門(mén)對(duì)本工程批準(zhǔn)的規(guī)劃許可技術(shù)條件，建設(shè)單位提供的有關(guān)使用要求或生產(chǎn)工藝等資料。
2、建設(shè)規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍。包括工程的設(shè)計(jì)規(guī)模及項(xiàng)目組成，分期建設(shè)內(nèi)容和對(duì)續(xù)建、擴(kuò)建的設(shè)想及相關(guān)措施，承擔(dān)的設(shè)計(jì)范圍與分工。
3、總指標(biāo)。包括能反映建筑規(guī)模的總建筑面積、建筑占地面積、建筑高度以及劇院、體育場(chǎng)館等場(chǎng)所的座位數(shù)、車(chē)庫(kù)的停車(chē)位數(shù)量，廠(chǎng)房、倉(cāng)庫(kù)等的火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別等。
4、采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況。
任何火災(zāi)，煙霧和有毒煙霧而不是房屋火災(zāi)中的火焰通常導(dǎo)致死亡。室內(nèi)裝潢泡沫，軟裝床上用品和塑料產(chǎn)生大量有毒氣體但火焰很少，而燃燒木材產(chǎn)生炎熱的火焰，煙霧倒是少一點(diǎn)。
消防改造有以下幾種途徑。
1:安裝煙霧報(bào)警器（強(qiáng)制性）
2:在廚房安裝滅火器
3:安裝熱探測(cè)器
4:考慮家用消防水噴淋系統(tǒng)。
5:如果有壁爐，煙囪還需要進(jìn)行消防評(píng)估。
6:防火材料裝修
7:加熱器和其他電器使用注意隔離等。
我們重點(diǎn)介紹3個(gè)方式，很簡(jiǎn)單有效的方式。
一、煙霧報(bào)警器
煙霧報(bào)警器是警告系統(tǒng)的要求，適用于所有現(xiàn)有房屋，而不僅僅是新房。
煙霧報(bào)警器一般在帶臥室，在多層住宅中，每層必須至少有一個(gè)煙霧報(bào)警器，每個(gè)房間空間都有一個(gè)警報(bào)器被認(rèn)為好的。警報(bào)必須是硬連線(xiàn)或光電池警報(bào)，電池壽命至少為8年。警報(bào)器應(yīng)安裝在天花板上，距離墻壁或天花板梁至少200mm。傾斜的天花板警報(bào)應(yīng)距離頂點(diǎn)200-500毫米。為降低誤報(bào)或故障的風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)不要安裝：在廚房，車(chē)庫(kù)或浴室靠近熱源的地方。
二、灑水噴頭
灑水噴頭可提供更有效的防火保護(hù)，并可提供適合家庭安裝的系統(tǒng)。如果發(fā)生火災(zāi)，位于火上方的灑水噴頭將排出水。常見(jiàn)的家用消防水噴淋系統(tǒng)：使用熱敏元件，在約68°C下融化，噴頭可以隱藏，嵌入式安裝，在酒店公寓中安裝是很好的消防措施之一。
三、加入防火材料隔離，如防火石膏板及其他防火材料的隔離。這個(gè)也是很#baidumap#有效的方式，而且能加強(qiáng)隔音避震效果。
消防施工的施工流程必須按照一定的規(guī)范進(jìn)行，首先在施工前要進(jìn)行安裝準(zhǔn)備及準(zhǔn)備相關(guān)材料。消防施工前，必須協(xié)助甲方進(jìn)行消防設(shè)施的設(shè)計(jì)審核，未經(jīng)設(shè)計(jì)審核或設(shè)計(jì)審核 不合格不得擅自施工，并且必須向消防部門(mén)申報(bào)有關(guān)資料，辦理消防施工進(jìn)場(chǎng)許可證，消防施工所選用的材料必須在消防部門(mén)經(jīng)過(guò)登記并具有消防部門(mén)發(fā)放的準(zhǔn)銷(xiāo)證。在消防施工結(jié)束后還應(yīng)該進(jìn)行消防系統(tǒng)的調(diào)試以及驗(yàn)收。
隨著社會(huì)的不斷發(fā)展和進(jìn)步，現(xiàn)代建筑的不斷林立，消防施工的好壞已經(jīng)成為決定建筑的重要保障。規(guī)范的消防施工，能及時(shí)有效的預(yù)防和控制火災(zāi)的發(fā)生，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)**時(shí)間發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，并且通過(guò)信號(hào)報(bào)警提醒人們火災(zāi)的發(fā)生，人們通過(guò)消防泵消防栓等消防滅火系統(tǒng)，及時(shí)的控制和撲滅火災(zāi)，較大限度的減小火災(zāi)給人們生命和財(cái)產(chǎn)帶來(lái)的損失，是消防中必不可少的條件。
《消防法》中規(guī)定了消防施工結(jié)束還應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行消防驗(yàn)收，沒(méi)有經(jīng)過(guò)消防驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，禁止投入使用。消防驗(yàn)收合格后，建設(shè)工程的消防設(shè)施如果沒(méi)有很好的維護(hù)保養(yǎng)，很難**其在發(fā)生火災(zāi)時(shí)能正常工作。建筑消防設(shè)施是**建筑物消防和人員疏散的重要措施，是現(xiàn)代建筑的重要組成部分，所以消防施工結(jié)束后的消防驗(yàn)收也是消防的重要組成部分。