一般建筑施工按照規(guī)定是有保修期的，那么消防工程質(zhì)量保修期是多久呢？接下來我們?yōu)榇蠹以敿氈v解下。

(1)基礎設施工程、房屋建筑基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程是設計文件規(guī)定的合理使用壽命；

(2)屋面防水工程，衛(wèi)生間有防水要求，房間和外墻防漏5年；

(3)供熱供冷系統(tǒng)為兩個供熱期和供冷期；

(4)電氣管道、給排水管道、設備安裝裝修工程2年。

其它有關(guān)規(guī)定：

1.建筑消防工程保修期自竣工驗收之日起計算。

2.房屋建筑工程在保修期內(nèi)存在質(zhì)量缺陷，建設單位或者房屋所有人應當向建設單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應到現(xiàn)場核實情況，并在保修書約定的時間內(nèi)進行保修。如發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)或嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位應在收到保修通知后立即到達現(xiàn)場進行搶修。

3.如遇結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷，建設單位或房屋所有人應立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，并采取措施；原設計單位或具有相應資質(zhì)等級的設計單位應提出保修方案，施工單位應實施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應負責監(jiān)督。

消防聯(lián)動系統(tǒng)經(jīng)常被用于商場建筑中，是火災自動報警系統(tǒng)的執(zhí)行部件,接下來消防檢測公司的工作人員為大家詳細講解下消防聯(lián)動系統(tǒng)的功能設計。

與擴音對講系統(tǒng)聯(lián)動

當火災報警控制器收到現(xiàn)場報警信號后，通過擴音對講系統(tǒng)實現(xiàn)聯(lián)動。它通過干接點方式(開關(guān)信號)將報警信號送到擴音對講系統(tǒng)中，經(jīng)擴音對講系統(tǒng)識別后進行聯(lián)動操作，利用擴音對講系統(tǒng)中的警報/語音發(fā)生器在裝置區(qū)內(nèi)進行廣播，進行人員疏散。

水噴淋、消防炮聯(lián)動

火災報警控制器在收到現(xiàn)場火災探測器或傳感器的報警信號并確認后，啟動火災現(xiàn)場水噴淋控制閥，或易燃易爆裝置區(qū)的消防炮。火災報警控制器對每個控制閥、消防炮及壓力開關(guān)設置了獨立地址進行監(jiān)視，任何一個水流指示器、消防炮和控制閥動作，在火災報警控制器上顯示其相應位置。

氣體滅火控制器

氣體滅火控制器與火災報警控制器通過通訊接口通訊。后者對前者進行自動控制，并顯示前者的狀態(tài)信息，且有延時、時間、日期顯示，也可進行手動噴放或中止控制。

防火、排煙、送風聯(lián)動

火災報警控制器接到報警信號并得到確認后，立即關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)和非消防電源，打開發(fā)生火災層的排煙閥門，啟動排煙風機，同時，打開發(fā)生火災層的上一層和下一層的正壓送風閥門，啟動加壓風機，向樓梯間加壓，防止煙霧侵入，保證人員疏散時空氣清新。整個過程由智能控制模塊來控制。

消防工程系統(tǒng)對酒店的有很重要的責任，確保消防系統(tǒng)的正常運作，接下來我們?yōu)榇蠹以敿氈v解下酒店消防工程日常維護標準。

1、酒店消防工程標準應制定應急渙散和滅火作戰(zhàn)預案，繪制出渙散及滅火作戰(zhàn)指揮圖和通訊聯(lián)絡圖。

2、酒店消防工程酒店的總經(jīng)理和部門經(jīng)理以及整體職工，均應通過消防練習，了解和把握在產(chǎn)生火災時，本崗位和本部門應采用的應急方法，避免臨時慌張。

3、我們在夜間應留有足夠的應急力氣，以便在產(chǎn)生火災時及時進行彌補，并組織和引導旅客及其他人員渙散。應急力氣的全部人員應裝備防煙、防毒面具、照明器件及通訊設備，并應佩戴明顯標志口高層賓館、飯館在客房層還應裝備救生器件。

4、全部保安人員，均應了解消防工程中設置的應急預案的程序.在緊急狀態(tài)時能及時有效地采用方法。

5、消防中心控制室應配有足夠的值班人員，且熟練地把握火災自動報警體系和自動滅火體系設備的功能，在產(chǎn)生火災時，做到使自動報警和滅火設備能及時地進行動作，并將情況告訴有關(guān)人員。

6、客房內(nèi)宜備有紅、白兩色光的專用逃生手電，便于旅客在火災情況下，能夠起到照明和發(fā)射救生信號之用;一起應備有自救維護的濕毛巾，以防燃燒產(chǎn)生的濃煙及毒氣構(gòu)成危害，便于渙散。

7、Z終，每個酒店應在每季度組織一次消防工程教育活動，每年組織一次消防實戰(zhàn)演習。

消防工程設施的質(zhì)量，直接影響到建筑物的質(zhì)量，那么如何加強對消防工程設備的維護呢？接下來我們?yōu)榇蠹以敿氈v解下。

1.制定相關(guān)標準，確保建筑消防工程設備的正常運行，使建筑物的產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)管理單位和消防工程部門能夠按照標準執(zhí)行，明確責任，相互制約，為確保建筑消防工程設備的正常運行奠定基石。

2.加強消防設備維護資質(zhì)處理，實施市場準入制度，定期對消防工程維護和中介機構(gòu)進行檢查、測試和評估，構(gòu)成適者生存機制。

3.統(tǒng)一維護標準，定期向消防工程部門報告消防設備的維護情況，使企業(yè)消防工程公司及時掌握消防設備的運行情況。

4.盡快獲得價格部門的批準，維護價格合理透明。

5.提高建筑物產(chǎn)權(quán)單位或辦理單位的消防工程意識，加強消防工程設備的維護。

6.加強消防設備檔案的辦理。建筑消防工程設備裝置完成后，用戶應整理設計、施工、設備單位移送的相關(guān)系統(tǒng)的施工圖紙和技術(shù)資料、設備的技術(shù)記錄、系統(tǒng)各部門的測試記錄、調(diào)試開通報告、竣工檢驗報告等。，并建立技術(shù)檔案，妥善保管以備查詢。