一般建筑施工按照規(guī)定是有保修期的，那么消防工程質(zhì)量保修期是多久呢？接下來我們?yōu)榇蠹以敿?xì)講解下。

(1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程是設(shè)計文件規(guī)定的合理使用壽命；

(2)屋面防水工程，衛(wèi)生間有防水要求，房間和外墻防漏5年；

(3)供熱供冷系統(tǒng)為兩個供熱期和供冷期；

(4)電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝裝修工程2年。

其它有關(guān)規(guī)定：

1.建筑消防工程保修期自竣工驗收之日起計算。

2.房屋建筑工程在保修期內(nèi)存在質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋所有人應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)到現(xiàn)場核實情況，并在保修書約定的時間內(nèi)進(jìn)行保修。如發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)或嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位應(yīng)在收到保修通知后立即到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修。

3.如遇結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或房屋所有人應(yīng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，并采取措施；原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位應(yīng)提出保修方案，施工單位應(yīng)實施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督。

消防聯(lián)動系統(tǒng)經(jīng)常被用于商場建筑中，是火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的執(zhí)行部件,接下來消防檢測公司的工作人員為大家詳細(xì)講解下消防聯(lián)動系統(tǒng)的功能設(shè)計。

與擴(kuò)音對講系統(tǒng)聯(lián)動

當(dāng)火災(zāi)報警控制器收到現(xiàn)場報警信號后，通過擴(kuò)音對講系統(tǒng)實現(xiàn)聯(lián)動。它通過干接點方式(開關(guān)信號)將報警信號送到擴(kuò)音對講系統(tǒng)中，經(jīng)擴(kuò)音對講系統(tǒng)識別后進(jìn)行聯(lián)動操作，利用擴(kuò)音對講系統(tǒng)中的警報/語音發(fā)生器在裝置區(qū)內(nèi)進(jìn)行廣播，進(jìn)行人員疏散。

水噴淋、消防炮聯(lián)動

火災(zāi)報警控制器在收到現(xiàn)場火災(zāi)探測器或傳感器的報警信號并確認(rèn)后，啟動火災(zāi)現(xiàn)場水噴淋控制閥，或易燃易爆裝置區(qū)的消防炮?；馂?zāi)報警控制器對每個控制閥、消防炮及壓力開關(guān)設(shè)置了獨立地址進(jìn)行監(jiān)視，任何一個水流指示器、消防炮和控制閥動作，在火災(zāi)報警控制器上顯示其相應(yīng)位置。

氣體滅火控制器

氣體滅火控制器與火災(zāi)報警控制器通過通訊接口通訊。后者對前者進(jìn)行自動控制，并顯示前者的狀態(tài)信息，且有延時、時間、日期顯示，也可進(jìn)行手動噴放或中止控制。

防火、排煙、送風(fēng)聯(lián)動

火災(zāi)報警控制器接到報警信號并得到確認(rèn)后，立即關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)和非消防電源，打開發(fā)生火災(zāi)層的排煙閥門，啟動排煙風(fēng)機(jī)，同時，打開發(fā)生火災(zāi)層的上一層和下一層的正壓送風(fēng)閥門，啟動加壓風(fēng)機(jī)，向樓梯間加壓，防止煙霧侵入，保證人員疏散時空氣清新。整個過程由智能控制模塊來控制。

消防工程系統(tǒng)對酒店的有很重要的責(zé)任，確保消防系統(tǒng)的正常運(yùn)作，接下來我們?yōu)榇蠹以敿?xì)講解下酒店消防工程日常維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。

1、酒店消防工程標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)制定應(yīng)急渙散和滅火作戰(zhàn)預(yù)案，繪制出渙散及滅火作戰(zhàn)指揮圖和通訊聯(lián)絡(luò)圖。

2、酒店消防工程酒店的總經(jīng)理和部門經(jīng)理以及整體職工，均應(yīng)通過消防練習(xí)，了解和把握在產(chǎn)生火災(zāi)時，本崗位和本部門應(yīng)采用的應(yīng)急方法，避免臨時慌張。

3、我們在夜間應(yīng)留有足夠的應(yīng)急力氣，以便在產(chǎn)生火災(zāi)時及時進(jìn)行彌補(bǔ)，并組織和引導(dǎo)旅客及其他人員渙散。應(yīng)急力氣的全部人員應(yīng)裝備防煙、防毒面具、照明器件及通訊設(shè)備，并應(yīng)佩戴明顯標(biāo)志口高層賓館、飯館在客房層還應(yīng)裝備救生器件。

4、全部保安人員，均應(yīng)了解消防工程中設(shè)置的應(yīng)急預(yù)案的程序.在緊急狀態(tài)時能及時有效地采用方法。

5、消防中心控制室應(yīng)配有足夠的值班人員，且熟練地把握火災(zāi)自動報警體系和自動滅火體系設(shè)備的功能，在產(chǎn)生火災(zāi)時，做到使自動報警和滅火設(shè)備能及時地進(jìn)行動作，并將情況告訴有關(guān)人員。

6、客房內(nèi)宜備有紅、白兩色光的專用逃生手電，便于旅客在火災(zāi)情況下，能夠起到照明和發(fā)射救生信號之用;一起應(yīng)備有自救維護(hù)的濕毛巾，以防燃燒產(chǎn)生的濃煙及毒氣構(gòu)成危害，便于渙散。

7、Z終，每個酒店應(yīng)在每季度組織一次消防工程教育活動，每年組織一次消防實戰(zhàn)演習(xí)。

消防工程設(shè)施的質(zhì)量，直接影響到建筑物的質(zhì)量，那么如何加強(qiáng)對消防工程設(shè)備的維護(hù)呢？接下來我們?yōu)榇蠹以敿?xì)講解下。

1.制定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑消防工程設(shè)備的正常運(yùn)行，使建筑物的產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)管理單位和消防工程部門能夠按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，明確責(zé)任，相互制約，為確保建筑消防工程設(shè)備的正常運(yùn)行奠定基石。

2.加強(qiáng)消防設(shè)備維護(hù)資質(zhì)處理，實施市場準(zhǔn)入制度，定期對消防工程維護(hù)和中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查、測試和評估，構(gòu)成適者生存機(jī)制。

3.統(tǒng)一維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，定期向消防工程部門報告消防設(shè)備的維護(hù)情況，使企業(yè)消防工程公司及時掌握消防設(shè)備的運(yùn)行情況。

4.盡快獲得價格部門的批準(zhǔn)，維護(hù)價格合理透明。

5.提高建筑物產(chǎn)權(quán)單位或辦理單位的消防工程意識，加強(qiáng)消防工程設(shè)備的維護(hù)。

6.加強(qiáng)消防設(shè)備檔案的辦理。建筑消防工程設(shè)備裝置完成后，用戶應(yīng)整理設(shè)計、施工、設(shè)備單位移送的相關(guān)系統(tǒng)的施工圖紙和技術(shù)資料、設(shè)備的技術(shù)記錄、系統(tǒng)各部門的測試記錄、調(diào)試開通報告、竣工檢驗報告等。，并建立技術(shù)檔案，妥善保管以備查詢。