多媒體沙盤由4個主要部件組成：圖文掃描儀、中心電腦、電子驅動器、“傳統(tǒng)沙盤 ”。通過聲、光、電、圖像、三維動畫以及計算機程控技術與實體模型相融合，憑借其動感的，鮮明的三維立體畫面，把現(xiàn)代電子技術與老式沙盤相結合，使古老的沙盤獲得新生。

多媒體沙盤——自動控制模式：參觀者不用參與控制過程，由計算機程序自動按一定的順序對模型概況、各規(guī)劃分區(qū)、主要路網、主要建筑等信息通過多媒體形式展示出來，同時模型燈光電器與背景燈光也會自動與展示內容配合亮滅。

數(shù)字沙盤和傳統(tǒng)沙盤有很多區(qū)別，總的來說，數(shù)字沙盤的展示能力，從視覺上來說數(shù)字沙盤的效果會更好。

傳統(tǒng)的單調的售樓處已經滿足不了消費者的需求了，沒有人愿意待在一個枯燥的售樓處看那些無聊的模型。行業(yè)之間的競爭本來就很大，這時房產商也將數(shù)字沙盤被運用在房地產展廳中，并且數(shù)字沙盤往往配合互動系統(tǒng)，通過視覺三維視覺轉換，讓觀眾身臨其境。將樓盤美好的一面完美展示在觀眾面前，讓消費者提前感知自己的居住環(huán)境，大大提高了購買欲。