多媒體模型沙盤(pán)是利用投影設(shè)備結(jié)合物理規(guī)劃模型，通過(guò)對(duì)位，制作動(dòng)態(tài)平面動(dòng)畫(huà)，并投射到物理沙盤(pán)，從而產(chǎn)生動(dòng)態(tài)變化的新的物理模型表現(xiàn)形式。多媒體沙盤(pán)集多媒體展示、互動(dòng)功能于一體。通過(guò)聲、光、電、圖像、三維動(dòng)畫(huà)以及計(jì)算機(jī)程控技術(shù)與實(shí)體模型相融合，可以充分體現(xiàn)展示內(nèi)容的特點(diǎn)，達(dá)到一種惟妙惟肖、變化多姿的動(dòng)態(tài)視覺(jué)效果。對(duì)參觀者來(lái)說(shuō)是一種全新的體驗(yàn)，并能產(chǎn)生強(qiáng)烈的共鳴。

多媒體沙盤(pán)——手動(dòng)控制模式：使用者可親自通過(guò)觸摸屏對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行操作，有目的的主動(dòng)對(duì)展示信息進(jìn)行索取。例如，參觀者想了解模型上某一點(diǎn)的具體情況，就可在觸摸屏幕上用手指輕觸一下代表的“按鈕”，點(diǎn)擊后在模型上相關(guān)區(qū)域就會(huì)在液壓平臺(tái)的帶動(dòng)下平穩(wěn)地升起，使其突出展現(xiàn)在觀眾的面前，同時(shí)配以燈光變化，使參觀者的視線立即被吸引過(guò)去，對(duì)其實(shí)際的地理方位、形狀在模型上一目了然；同時(shí)計(jì)算機(jī)屏幕和大屏幕顯示設(shè)備放出有關(guān)這一地區(qū)的情況介紹的相關(guān)資料，讓參觀者通過(guò)視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)對(duì)所關(guān)心的地區(qū)有多方位、多角度的了解。

數(shù)字沙盤(pán)展示方式靈活，展示內(nèi)容廣泛，場(chǎng)面震撼，吸引眼球，活靈活現(xiàn)的展示在大眾眼前，并能與用戶產(chǎn)生互動(dòng)；而傳統(tǒng)沙盤(pán)比較“死板”，展示形式單一，所以從視覺(jué)上來(lái)說(shuō)數(shù)字沙盤(pán)效果好。

傳統(tǒng)的單調(diào)的售樓處已經(jīng)滿足不了消費(fèi)者的需求了，沒(méi)有人愿意待在一個(gè)枯燥的售樓處看那些無(wú)聊的模型。行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)本來(lái)就很大，這時(shí)房產(chǎn)商也將數(shù)字沙盤(pán)被運(yùn)用在房地產(chǎn)展廳中，并且數(shù)字沙盤(pán)往往配合互動(dòng)系統(tǒng)，通過(guò)視覺(jué)三維視覺(jué)轉(zhuǎn)換，讓觀眾身臨其境。將樓盤(pán)美好的一面完美展示在觀眾面前，讓消費(fèi)者提前感知自己的居住環(huán)境，大大提高了購(gòu)買(mǎi)欲。