首先我們要對圖紙進(jìn)行轉(zhuǎn)換：一般是將搜集的前期的平面和里面的圖紙進(jìn)行模型的分解與比例調(diào)整。

其次進(jìn)行圖紙的繪制：利用電腦或尺規(guī)縮放原始圖紙，按照制圖規(guī)范繪制圖紙。

然后按照圖紙選擇加工的材料：將制作好的圖紙復(fù)制幾份，將圖紙附在材料表面，按照造型要求進(jìn)行切割加工;也可以利用卡規(guī)固定確定好各個(gè)頂點(diǎn)的位置。

后，將加工好的部分按照設(shè)計(jì)的圖紙以及立體的投影進(jìn)行粘接。

雖然說比例尺小，但是有些方面還是不能少的，比如馬路，比如區(qū)域，這些都是要進(jìn)行明確的定位，讓參觀者一目了然。

建筑內(nèi)通過編程控制器分層布置幾組微型發(fā)光二級(jí)管，冷色與暖色燈光相結(jié)合定時(shí)發(fā)光時(shí)猶如星光點(diǎn)點(diǎn)，莊重而不失典雅。對于不同地塊如有需要均用不同顏色類型燈光表示，分開控制。讓整個(gè)社區(qū)真實(shí)地成為高品位的休閑住宅社區(qū)。這樣讓整個(gè)建筑沙盤模型增加了檔次，更讓參觀者有一種身臨其境的感覺。

房地產(chǎn)銷售模型的作用有哪些

1.房地產(chǎn)銷售模型可以讓購房者作為一種追求，房地產(chǎn)銷售模型將這個(gè)房屋的規(guī)模、房屋都做的一目了然，購房者可以根據(jù)建筑沙盤模型了解小區(qū)的交通、環(huán)境以及配套的情況等等都一目了然的展現(xiàn)了出來。

2.房地產(chǎn)銷售模型能夠增加購房者的購買欲，讓客戶產(chǎn)生一種家的溫馨感，彌補(bǔ)沒有裝修的缺憾，烘托銷售的氣氛。

3.房地產(chǎn)銷售模型能夠給客戶提供參考，將戶型的優(yōu)勢充分展示出來，將檔次表現(xiàn)出來。

沙盤和房地產(chǎn)有比率。 沙盤是房地產(chǎn)的簡化版本。 當(dāng)您查看沙盤時(shí)，您應(yīng)該查看此比率。 對，那就注意發(fā)展。 使用模型時(shí)，商必須指出"模型"或"效果圖"一詞，然后將模型和實(shí)際對象的比例寫出。 您可以按比例計(jì)算實(shí)際房屋，并計(jì)算房間的大小，建筑物的間隔，綠化率等。