蘭州毅創(chuàng)模型設計制作有限公司(毅創(chuàng)模型)是甘肅省極具規(guī)模的專業(yè)模型公司，業(yè)務遍及甘肅、青海等各大、中型城市。本公司擁有西北地區(qū)秀的設計師、模型制作師，采用現代模型材料，運用高新技術和傳統(tǒng)手工藝相結合的手法，為您營造一個理想的微縮世界。

我公司承接了包括：總體規(guī)劃模型、山水園林模型、建筑單體模型、建筑方案模型、戶型剖面模型、工業(yè)產品模型、軍事沙盤模型、校園模型等各種類型數以千計的模型設計與制作。我們以專業(yè)的技術，科學的眼光完成每一個案例，力求讓我們的制作與您的期望達成一致！

我公司模型制作人員對工具、材料、色彩等具有敏銳的感悟和把握能力，各項模型追求效果真實、色彩和諧、環(huán)境優(yōu)美，把握實物所要傳達的理念，推陳出新，力求符合大眾的審美情趣。在售樓模型、投標模型制作方面更是取得了重大成就，以嫻熟的專業(yè)模型制作技術，融入智慧與心血將設計師的理念體現的淋漓盡致，為設計師的作品中標，起到了不可替代的作用，贏得了客戶們的一致肯定和贊譽。

規(guī)劃沙盤模型是工程項目建立中常常運用到的模型，其運用單位往往有設計院，公司，和園林建立單位三種，依據其運用單位不同，這些規(guī)劃沙盤模型的用處區(qū)別也很大，但是次要作用是起展現和指導作用。

規(guī)劃沙盤模型次要用于工程項目建立之中，罕見的有招標規(guī)劃沙盤模型，園林規(guī)劃沙盤模型和廠區(qū)規(guī)劃建立沙盤模型三種，由于與工程建設有關，所以運用單位，會先呈現在設計院，也就是設計院在停止圖紙設計后，往往也會制造出一些效果圖來增強人們對工程項目的了解，但是假如想理解的更清楚，更方便，那么就會制造一些規(guī)劃沙盤模型，這樣讓人們一看就明白整個項目的許多細節(jié)，并且可以直觀的從空間中看出設計中有哪些缺乏，也就是設計院中所運用的規(guī)劃沙盤模型其實就是起對外展現和指導作用。

另一個常常運用規(guī)劃沙盤模型的次要單位就是公司，這些公司有的是將模型做為招標運用，有的是自用，做為招標運用的規(guī)劃沙盤模型次要是向投標方展現本人的設計理念和建立理念，也就是會在將來將建設工程設計成什么樣子或是建立成什么樣子，從而失掉投標方的認可。而公司自用的規(guī)劃沙盤模型則是用于本身公司廠房建立，裝修等，這次要是用來做建立規(guī)劃之用，還有一個常常規(guī)劃沙盤模型的單位就是園林建立單位，他們制造模型次要是根據效果圖或圖紙，當這些模型制造好后，可以對建立施工起到指導作用，并且也可以向甲方展現工程進度。

也就是說規(guī)劃沙盤模型雖然運用單位不同，其主要用途也區(qū)別很大，但其次要作用都是起對外展現和對工程項目起指導作用的。

城市商業(yè)綜合體有四個方面的問題需要大家注意：

，城市商業(yè)綜合體其實并不是像某些人吹噓得那么神秘，或者那么高不可攀。實際上就是一頭大象:真正的商業(yè)綜合體是一種復合型的表現，原來所了解的復合型受的原則就是豪布斯卡原則。很多人片面的認為就是單純集中功能結合在一起。

城市商業(yè)綜合體是一種復合型地產，所遵循的原則就是豪布斯卡。包括傳統(tǒng)的商業(yè)、辦公、會展、停車還有其他相關的東西，一共有八大塊。每一塊都可以單純做一個主力。基礎結構一種形成就是1+2+N。N+N是兩種極端的配比方式。 這種細化出來大概有七種，比較明顯的業(yè)態(tài)組合形式，這是對城市商業(yè)綜合體的總體認識。

第二，城市商業(yè)綜合體的開發(fā)模式，單純以商業(yè)為主，占整個建筑綜合體開發(fā)面積大約45-65%的比例。創(chuàng)業(yè)比例占3-5%的比例；真正以休閑和娛樂為主的城市綜合體正在發(fā)展，比例大概占到30%左右，從開發(fā)商的實踐當中看出來的。這四種開發(fā)模式當中，開發(fā)商的傾向性是非常明顯的。

第三，城市商業(yè)綜合體，牽涉到幾個關鍵性的問題。大的問題有12個。首先城市商業(yè)綜合體有幾種說法，有叫建筑綜合體，有叫商業(yè)綜合體，城市綜合體。

第三個問題又派生出幾個小問題。首先就是城市商業(yè)綜合體的整體定位問題，城市商業(yè)綜合體的整體定位，泛泛地說，根據城市的區(qū)位關聯也很大。有人說在繁華的鬧市區(qū)，那個地方才能做城市商業(yè)綜合體，這里面有8個點。

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