幕墻工程使用10年后須該工程不同部位的結構密封膠進行粘接性能抽樣檢查,此后至少每3年檢查1次。
幕墻遭遇強風襲擊后,應及時對幕墻進行檢查,修復或更換受損構件,對施加預應力的的拉桿或拉索結構的幕墻工程,應進行1次的預拉力檢查和調整。
由于幕墻玻璃的位置一般較高,在更換幕墻玻璃時,通常需要通過外部提升機械將玻璃送出。同時,內部和外部人員同時拆卸和安裝損壞的玻璃。對于損壞的玻璃,主要是為了防止拆卸過程中的破裂和墜落,從而防止人員傷亡。
首先,根據損壞情況,從室內或借助窗戶清洗機從室外用強力膠紙粘貼損壞的整個表面,以防止玻璃顆粒在更換前或更換玻璃過程中脫落,造成人員和財產損失。其次,在拆除損壞的玻璃時,應注意拆除玻璃下部的扣蓋。如果是隱蔽框,首先在兩側切掉四分之一的結構膠,用6毫米的繃帶從玻璃下端固定玻璃,然后在玻璃兩側完全拆除固定設施,緩慢地將玻璃抬起并放入窗戶清潔機,或借助卷揚機將玻璃抬起,緩慢地將玻璃傾斜到室內,并將損壞的玻璃移到室內進行處理。
中國玻璃幕墻的維護還不到位,即忽視維護,懶于維護。一方面,由于使用單位的維護意識無法跟上,玻璃幕墻與其他建筑一樣堅固耐用;另一方面,這也是資金的原因。維護和維護涉及成本問題。誰來支付這筆費用?物業(yè)公司當然不愿意支付。