幕墻維修是建筑的外墻圍護(hù)，不承重，像幕布一樣掛上去，故又稱為“帷幕墻”，是現(xiàn)代大型和高層建筑常用的帶有裝飾效果的輕質(zhì)墻體。由面板和支承結(jié)構(gòu)體系組成的，可相對主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力或自身有一定變形能力、不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾性結(jié)構(gòu)（外墻框架式支撐體系也是幕墻體系的一種）。 幕墻是利用各種強(qiáng)勁、輕盈、美觀的建筑材料取代傳統(tǒng)的磚石或窗墻結(jié)合的外墻工法，是包圍在主結(jié)構(gòu)的外圍而使整棟建筑達(dá)到美觀，使用功能健全而又的外墻工法。簡言之，是將建筑穿上一件漂亮的外衣。幕墻范圍主要包括建筑的外墻、采光頂（罩）和雨篷。

玻璃幕墻的維護(hù)工作是什么？ 1.做好玻璃幕墻維修準(zhǔn)備和審核圖紙。 1)檢查設(shè)計(jì)圖紙是否完整。 2)檢查設(shè)計(jì)圖紙與說明書內(nèi)容是否一致，設(shè)計(jì)圖紙與設(shè)計(jì)圖紙各部分之間是否存在矛盾或錯誤。 3)檢查建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖、幕墻設(shè)計(jì)施工圖的幾何尺寸.坐標(biāo).標(biāo)高.說明等一致性及技術(shù)要求是否正確。 4)現(xiàn)場檢查，確認(rèn)土木工程質(zhì)量是否符合幕墻施工要求。 5)檢查幕墻工程的生產(chǎn)工藝和技術(shù)要求。 6)檢查幕墻各部件的強(qiáng)度。剛度和穩(wěn)定性是否符合要求，設(shè)計(jì)圖紙中涉及的項(xiàng)目是否復(fù)雜。幕墻分項(xiàng)施工難度和技術(shù)要求高，確定現(xiàn)有施工技術(shù)水平和管理水平是否能滿足工期和質(zhì)量要求，并采取可行的技術(shù)措施確保。 7)確定工期，分階段分批施工或交付的時間和順序；明確工程中使用的主要材料.設(shè)備數(shù)量.規(guī)格.來源及供應(yīng)日期。 8)明確建筑.設(shè)計(jì).土建與建設(shè)單位的合作關(guān)系，明確建設(shè)單位提供的施工條件。 二、玻璃幕墻維修準(zhǔn)備工作調(diào)查分析。 (1)自然條件調(diào)查分析:溫度.降雨.降雪.雷電.沙塵暴等天氣條件；冬雨季節(jié)等。 （2）技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析：當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有材料現(xiàn)狀；甲方供應(yīng)材料；當(dāng)?shù)啬茉春徒煌顩r；當(dāng)?shù)貏趧恿图夹g(shù)水平；當(dāng)?shù)厣罟?yīng)、教育和醫(yī)療衛(wèi)生；當(dāng)?shù)叵?、公安、環(huán)境保護(hù)等 (3)編制施工圖紙和預(yù)算。 (4)制定建筑組織設(shè)計(jì)。 (5)幕墻施工單位和幕墻施工單位技術(shù)人員分別進(jìn)行技術(shù)交底。

玻璃幕墻漏水防水維修解決方案。 在玻璃幕墻的實(shí)際使用過程中，漏水是業(yè)主直接、日常的質(zhì)量問題，多年來已成為玻璃幕墻常見的缺點(diǎn)之一。 1.屋頂玻璃幕墻漏水。 漏水應(yīng)該是屋頂上玻璃幕墻背面的連接不夠密封。該建筑的主體為單元幕墻，高于屋頂約20米的玻璃幕墻于屋頂約20米！從現(xiàn)場檢查的情況來看，主要原因是玻璃幕墻背面的連接不夠密封，密封，雨水從密封膠帶滲漏到梁，然后沿鋁柱流下。 可能是明框玻璃幕墻雨水滲漏造成的，屋頂玻璃幕墻徹底的解決方案應(yīng)采取斷開的防水結(jié)構(gòu)措施。

現(xiàn)代化大都市的高樓，幕墻都由密封膠進(jìn)行密封防水，但年久失修，就會存在各處漏水的情況，在幕墻防水，幕墻換膠，幕墻打膠方面，一、幕墻滲漏原因 1、原幕墻防水膠老化、龜裂。致使雨水及積水滲透防水層，造成漏水； 2、原窗戶與幕墻之間膠條老化、龜裂。 二、幕墻維修翻修施工方案： 1、技術(shù)準(zhǔn)備 施工人員持證上崗，保證所有施工人員都能按有關(guān)操作規(guī)程，規(guī)范及有關(guān)工藝要求施工。對于復(fù)雜的施工分項(xiàng)以及重要施工部位，要事先編制具體施工方案。 該項(xiàng)目工程人員安排如下： （1）管理人員1人技術(shù)人員2人 （2）主要施工人員9人負(fù)責(zé)檢查原打膠膠縫及清除部分原有老化幕墻膠、清洗注膠、充分清潔間隙縫，確保沒有水、油漬、涂料、鐵銹、水泥砂漿、灰塵等。