資質(zhì)增項(xiàng)VS資質(zhì)升級(jí)
不同之處一：
到主管部門(mén)申請(qǐng)前，建筑企業(yè)都需要準(zhǔn)備材料，以便審核能夠通過(guò)。而在材料要求中，相比新辦資質(zhì)，升級(jí)中要有業(yè)績(jī)材料和低一級(jí)的資質(zhì)證書(shū)。而辦理增項(xiàng)的話，則得準(zhǔn)備主項(xiàng)資質(zhì)證書(shū)，然后視情況準(zhǔn)備業(yè)績(jī)材料(如增項(xiàng)等級(jí)就不需要準(zhǔn)備)。
不同之處二：
資質(zhì)升級(jí)就是在原來(lái)資質(zhì)等級(jí)的基礎(chǔ)上再申請(qǐng)更高的登記，由于滿足條件，去申請(qǐng)更高等級(jí)。但是，企業(yè)沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)或是資質(zhì)不分等級(jí)，就無(wú)法申請(qǐng)升級(jí)。譬如說(shuō)，在的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，特種工程資質(zhì)沒(méi)有等級(jí)區(qū)別的。
資質(zhì)增項(xiàng)是企業(yè)想要去承包更多的工程所以有必要辦理其他資質(zhì)。不過(guò)，在申請(qǐng)之前，還是需要滿足一些限制的(如資質(zhì)增項(xiàng)不超過(guò)5項(xiàng))。如果說(shuō)，企業(yè)已經(jīng)擁有1個(gè)主項(xiàng)和5個(gè)增項(xiàng)資質(zhì)，就無(wú)法繼續(xù)申請(qǐng)了。
不同之處三：
在劃分等級(jí)的資質(zhì)中，建筑企業(yè)的承包范圍，隨著等級(jí)而變化。而通過(guò)升級(jí)，拿到更高等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)，就能獲得更高的承包范圍。但是增項(xiàng)的話，企業(yè)在原有承包范圍基礎(chǔ)上，能夠獲得其它專業(yè)的項(xiàng)目承包資格。例如，對(duì)于建筑工程企業(yè)來(lái)說(shuō)，要想拿到市政項(xiàng)目，就得去辦理市政資質(zhì)增項(xiàng)。
不同之處四：
資質(zhì)升級(jí)的話，需要滿足新的條件，招聘人員、完成注資等都需要大筆資金。而進(jìn)行增項(xiàng)時(shí)，只要是符合要求，人員、資產(chǎn)等是可以共用的，能夠節(jié)省大筆開(kāi)支。
升級(jí)與增項(xiàng)二者的功能是不同的。如果建筑企業(yè)想要發(fā)展，既離不開(kāi)資質(zhì)升級(jí)，也離不開(kāi)增項(xiàng)。一定要做好建筑企業(yè)自身的定位，再考慮升級(jí)與增項(xiàng)的先后順序。
企業(yè)的工程業(yè)績(jī)?cè)谫Y質(zhì)升級(jí)時(shí)考察得比較嚴(yán)格，而往往在代表工程業(yè)績(jī)證明資料的時(shí)候，企業(yè)很容易犯以下幾點(diǎn)錯(cuò)誤：
1.提供的圖紙不能反映項(xiàng)目為單體工程；
2.圖紙未能夠反映跨度的結(jié)構(gòu)類型
3.未提供合同專用條款；
4.施工圖出圖日期與合同簽訂時(shí)間矛盾；
5.竣工驗(yàn)收備案表中建筑面積與圖紙建筑說(shuō)明中建筑面積不一致；
6.中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收備案表、設(shè)計(jì)圖紙中的工程名稱不一致；
7.工程竣工驗(yàn)收證明建設(shè)單位印章不清晰。
客觀原因上，建筑企業(yè)無(wú)能為力。但是，業(yè)績(jī)達(dá)標(biāo)，遵守法律，可以成為企業(yè)資質(zhì)升級(jí)努力的方向。
隨著資質(zhì)新規(guī)的出臺(tái)，表面上看起來(lái)資質(zhì)門(mén)檻降低了很多，實(shí)際上相關(guān)部門(mén)對(duì)業(yè)績(jī)、人員等指標(biāo)的審查卻越來(lái)越嚴(yán)格，拿證率也越來(lái)越低。
如您需要辦理建筑施工資質(zhì)，那您需要知道以下許可審批程序：
(1)建筑業(yè)企業(yè)由申請(qǐng)人直接向當(dāng)?shù)氐氖?、自治區(qū)、自治縣的行政建設(shè)主管部門(mén)提出申請(qǐng);并提交相應(yīng)的材料.除此之外的其他行業(yè)，按照屬地管理原則.向企業(yè)注冊(cè)所在地人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)。
(2)由各省、區(qū)、市建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)資料經(jīng)行初審，審查通過(guò)后提出初審意見(jiàn);并將材料和審查意見(jiàn)報(bào)建設(shè)部審批.
(3)建設(shè)部審批，其中涉及到鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面的資質(zhì)，由有關(guān)部門(mén)經(jīng)行初審;初審?fù)夂蠼ㄔO(shè)部作出行政許可決定，對(duì)行政許可通過(guò)的企業(yè)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向被申請(qǐng)人發(fā)放資質(zhì)證書(shū)。
房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。
特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1、企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上。
2、企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。
3、企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上。
4、企業(yè)其他條件均達(dá)到一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。