資質等級是企業(yè)能力與信譽的象征，企業(yè)獲得《資質證書》，改進自身的市場形象，提高在社會的知名度，增加顧客的信任感從而減少企業(yè)展示和證實自生能力而進行的宣傳，降低一些不必要的溝通成本。

企業(yè)的工程業(yè)績在資質升級時考察得比較嚴格，而往往在代表工程業(yè)績證明資料的時候，企業(yè)很容易犯以下幾點錯誤：

1.提供的圖紙不能反映項目為單體工程；

2.圖紙未能夠反映跨度的結構類型

3.未提供合同專用條款；

4.施工圖出圖日期與合同簽訂時間矛盾；

5.竣工驗收備案表中建筑面積與圖紙建筑說明中建筑面積不一致；

6.中標通知書、合同、竣工驗收備案表、設計圖紙中的工程名稱不一致；

7.工程竣工驗收證明建設單位印章不清晰。

客觀原因上，建筑企業(yè)無能為力。但是，業(yè)績達標，遵守法律，可以成為企業(yè)資質升級努力的方向。

隨著資質新規(guī)的出臺，表面上看起來資質門檻降低了很多，實際上相關部門對業(yè)績、人員等指標的審查卻越來越嚴格，拿證率也越來越低。

承包工程范圍：

特級企業(yè)：可承擔各類房屋建筑工程的施工。

一級企業(yè)：可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

(1)40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程;

(2)高度240米及以下的構筑物;

(3)建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

二級企業(yè)：可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

(1)28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;

(2)高度120米及以下的構筑物;

(3)建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

三級企業(yè)：可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

(1)14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程;

(2)高度70米及以下的構筑物;

(3)建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

注：房屋建筑工程是指工業(yè)、民用與公共建筑(建筑物、構筑物)工程。工程內容包括地基與基礎工程，土石方工程，結構工程，屋面工程，內、外部的裝修裝飾工程，上下水、供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通風、照明、消防、防雷等安裝工程。

建筑企業(yè)資質難辦原因一：

審查機制透明。資質辦理需和數據庫信息進行對比，符合標準才能進行申請，并且取消了不必要的審批環(huán)節(jié)，讓審批變得更加透明化，即便是想要作假，在雪亮的群眾面前，也將無濟于事。

建筑企業(yè)資質難辦原因二：

審查要求嚴格。此處資質的改革，不僅對建筑企業(yè)實行檢查，對于審查企業(yè)資質辦理的技術人員也進行嚴格要求和檢查，企業(yè)業(yè)績必須入庫，升級資質工程業(yè)績也需入庫，人員信息網上可查，終結建筑行業(yè)資質作假現(xiàn)象。

建筑企業(yè)資質難辦原因三：

建筑市場發(fā)展不成熟。雖然建筑業(yè)發(fā)展多年，但建筑市場任然不成熟。精品工程少，工程質量還是很大一短板。為從根本解決施工企業(yè)數量龐大，卻只是“虛胖”現(xiàn)象，建筑企業(yè)資質的改革勢在必行。此次的建筑資質改革，不僅是加強資質管理，還有一個目的就是使建筑市場穩(wěn)定發(fā)展。