資質(zhì)許可機關(guān)級別高
同一類型的建筑企業(yè)資質(zhì)，不同等級的資質(zhì)許可部門也不同。
資質(zhì)等級越高，許可部門的級別越高，一般建筑施工總承包二級資質(zhì)許可部門是工商注冊地省、自治區(qū)、直轄市住建主管部門，但施工總承包一級資質(zhì)的許可部門是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的核查一般比省級住房建設(shè)部門的核查更嚴格，這也是這些企業(yè)未能通過資質(zhì)升級的主要原因。
資質(zhì)審批流程更加復(fù)雜
一般建筑工程施工總承包二級資質(zhì)，只需要向企業(yè)的工商注冊地省、自治區(qū)、直轄市的建設(shè)主管部門提交申請并等待審批就可以。
但是，如果是申請建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，則需要注冊地的住建主管部門進行申請，首先由企業(yè)工商注冊地建設(shè)主管部門辦理，初審意見和申請材料將報告住房和建設(shè)部，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將審查申請材料進行審查、公示。
其中，涉及高速公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等資質(zhì)，還需要住建部門會同有關(guān)部門審核。
業(yè)績標準更高更嚴格
施工總承包資質(zhì)二級升級到一級，企業(yè)的業(yè)績要求肯定高于二級。
此外，申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級資質(zhì)、一級資質(zhì)的企業(yè)，沒有進入國家建設(shè)市場監(jiān)督公共服務(wù)平臺(四庫一平臺)的企業(yè)業(yè)績，是不被認可的。
因此，如果住房和建設(shè)部未在四庫一平臺上找到相關(guān)企業(yè)申報的工程業(yè)績，或認為該建筑企業(yè)申報的業(yè)績不合格，則不會通過該企業(yè)的資質(zhì)升級申請。
關(guān)于建筑資質(zhì)代辦問題，專家做了如下總結(jié)：
1建筑業(yè)企業(yè)在申請辦理建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)事項時需要準備下列資料:
(1)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表(一式四份).
(2)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正副本.
(3)公司章程.
(4)企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營負責(zé)人的任職文件、職稱證、身份證.
(5)企業(yè)項目經(jīng)理資格證、身份證 .
(6)企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員的職稱證書.
(7)由律師事務(wù)所開具的驗資報告和審計報告.
(8)需要出具的其他有關(guān)證件、資料.
建筑業(yè)企業(yè)申請資質(zhì)的要求需要注意哪些問題呢?
(1)企業(yè)要申請資質(zhì)升級.增項.應(yīng)當(dāng)在滿足原有資質(zhì)標準要求的條件下.同時應(yīng)滿足要申請資質(zhì)中標準要求的值.
(2)申請建筑資質(zhì)要求的企業(yè)的法定代表人.企業(yè)經(jīng)理.財務(wù)負責(zé)人.經(jīng)營負責(zé)人沒有年齡限制.但是.技術(shù)負責(zé)人年齡限制在60周歲及以下.
(3)企業(yè)要申請資質(zhì)的工程業(yè)績.要以工程的竣工驗收時間作為標準計算有效期.如果申報的業(yè)績指標略低于標準要求.是不被認可的.同樣的.通過違法分包或轉(zhuǎn)包的工程業(yè)績用于申請資質(zhì).也是不被認可的.
二級資質(zhì)標準：
1、企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
(1)12層以上的房屋建筑工程;
(2)高度50米以上的構(gòu)筑物或建筑物;
(3)單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程;
(4)單跨跨度21米以上的房屋建筑工程;
(5)建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體;
(6)單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。
2、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱;技術(shù)負責(zé)人具有8年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱;財務(wù)負責(zé)人具有中級以上會計職稱。
企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于150人，其中工程技術(shù)人員不少于100人;工程技術(shù)人員中，具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。
企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于12人。
3、企業(yè)注冊資本金2000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬元以上。
4、企業(yè)近3年年工程結(jié)算收入8000萬元以上。
5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。