建筑企業(yè)一開始辦理建筑資質都是要從級的辦理開始，隨著工程的擴大或是種類的增多，就會需要辦理建筑資質升級或是增項，那么這兩者有什么區(qū)別呢?

首先，建筑企業(yè)資質升級與增項的前置條件是不同的，建筑企業(yè)資質升級是將低等級的建筑資質升級辦理成高等級的建筑資質，一般是在同一個種類的建筑資質下辦理申請，比如三級建筑工程施工總承包資質升級為二級建筑工程施工總承包資質，前提是你必須已經具備了三級資質，才能升級為二級資質，沒有低等級的資質是不能升級更高一級的資質的。而建筑企業(yè)資質增項是指的申請增加不同的建筑資質種類， 比如，已經具備三級建筑工程施工總承包資質后，在增加辦理三級公路工程施工總承包資質，這就屬于資質增項，而不是資質升級。這就決定了重要的一個前置條件，資質升級是建筑企業(yè)為了承攬同一個種類下的更大的工程而需要辦理的資質項目，資質增項是建筑企業(yè)為了承攬更多的不同種類的工程而需要辦理的資質項目。

其次，建筑企業(yè)資質升級與增項有不同的限制條件，建筑企業(yè)資質升級是在已經具備低等級的資質后申請更高等級的資質，必須在同一個資質種類下，如果你的資質已經是等級，或者這種建筑資質沒有等級之分，那么建筑企業(yè)也就無法升級資質了，當然，既然已經是等級或者沒有等級之分，那么你承攬該種類下的工程自然也沒有限制可言了，也就沒有升級的必要了。建筑資質增項是企業(yè)擴大承攬工程的種類，但國家規(guī)定統(tǒng)一企業(yè)的資質增項不能超過5項，而且增項的等級不能超過已有主項的等級，已經取得總承包資質的企業(yè)不能申請該總承包資質范圍內的專業(yè)承包資質。

第三，建筑企業(yè)資質升級與增項需要提交的材料不同，資質升級需要準備已有的低等級資質證書和相關的工程業(yè)績等資料，辦理資質增項除了需要主項證書外，不一定需要工程業(yè)績材料，比如你申辦增項的是等級的資質，就無需提供工程業(yè)績了。

當然除了這些材料，人員、證書、社保等等材料也還是要一起提交的。

第四，建筑企業(yè)資質升級與增項所產生的費用是不同的，資質升級需要滿足新的條件，人員、證書、注資等等都需要投入更多的資金，會產生更多的費用，辦理資質增項的時候，在符合要求的前提下，人員、設備、資產等都可以共用，額外產生的費用也就少的多了。

第五，建筑企業(yè)資質升級與增項辦理后所產生的效果是不同的，建筑企業(yè)資質升級所產生的效果是可以承包更大的同種類工程了，而建筑企業(yè)資質增項所產生的效果是可以承包更多不同種類的工程了。所以對建筑企業(yè)來說，需要辦理資質升級還是資質增項，是要看后這個效果來決定的，承包更大的同種類工程，就辦理資質升級，想承包不同種類的其它工程，就辦理資質增項。

1.建筑企業(yè)新辦資質和升級資質需要注意哪些；

現(xiàn)在建筑企業(yè)辦理資質證書要比以前更加難，企業(yè)資質新辦，升級以及增項等，都是需要相應的人力和物力的，而且資質對于建筑企業(yè)的重要性是不用多說的，企業(yè)一定要重視資質證書的管理，那么關于企業(yè)資質證書有哪些注意事項。

2.企業(yè)擁有的資質并不是越多越好；

要申請資質，公司需要符合資質標準的要求，資產、人員、業(yè)績等，為了滿足資質標準的要求，建筑企業(yè)一定會付出相應的成本，而且后期進行維護資質也需要一定的費用。因此，企業(yè)并不是辦理的資質越多越好，需要根據(jù)業(yè)務運營申請相應的資質，資質越多后期資質動態(tài)核查，維護資質的費用成本會很高。當然，公司也應具有一定的前瞻性，對于可能在不久的將來涉及的業(yè)務，也可以提前申請辦理相應的資質。

四、資質延期

資質延期也叫資質延續(xù)，在有效期結束之前，企業(yè)應當去申請資質延長，以便能夠讓資質能夠正常使用。如果企業(yè)不及時辦理資質延期，就會導致原 后自動取消，如此一來企業(yè)將失去資質，無法再補辦。如果企業(yè)仍然需要資質的話，只能重新去申請辦理了。資質延期注意事項：

① 建筑資質的有效期是五年，不分區(qū)域，全國規(guī)定一樣；

② 資質延期需要提前進行，至少在有效期滿之前開始準備。一方面，這樣中間不會出現(xiàn)空白期，不會耽誤經營;另一方面，如果資質已經過期再去申 核定資質，更為麻煩。五、資質增項

建筑企業(yè)增加資質項目，就叫做資質增項。舉個例子來說，一家企業(yè)原本擁有水利資質，通過增項可以獲得公路資質、電力資質等等其他領域的資質 能夠承接更多領域更大范圍的工程，從而為企業(yè)增加核心競爭力。企業(yè)需要注意的是，增項時人員、資金可以共用。

資質增項注意事項：

① 建筑企業(yè)辦理資質增項，每項資質同樣應當從低等級開始辦理；

② 辦理資質增項，需要考核凈資產，以財務報表數(shù)據(jù)為準。

工程勘察資質升級辦理需要哪些材料？

1、《工程勘察、工程設計企業(yè)資質申請表》（在全國勘察設計行業(yè)資質管理信息系統(tǒng)中填報、打印一式二份，電子文檔一份）；

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

3、法定代表人和主要技術負責人的簡歷及任命（聘任）文件，資質標準中對主要技術負責人有業(yè)績要求的應提供《技術骨干基本情況及業(yè)績表》；

4、《工程勘察、工程設計企業(yè)資質申請表》中所列技術人員的職稱證書、畢業(yè)證書、身份證及《技術骨干基本情況及業(yè)績表》；

5、《工程勘察、工程設計企業(yè)資質申請表》中所列技術人員及注冊執(zhí)業(yè)人員原聘用單位的解聘證明或地方人才代理機構（或有關人事管理部門）出具的人事關系證明，現(xiàn)申報單位的聘用合同；

6、固定辦公場所證明（自有的：提供產權證；租用的：提供出租方產權證及租用合同〈協(xié)議〉）；

7、企業(yè)原資質證書正、副本；

8、《工程勘察、工程設計企業(yè)資質申請表》中所列的企業(yè)工程項目業(yè)績證明材料（工程勘察設計企業(yè)業(yè)績基本情況表）；

9、主要勘察設備發(fā)票。