1.建筑企業(yè)新辦資質(zhì)和升級資質(zhì)需要注意哪些；

現(xiàn)在建筑企業(yè)辦理資質(zhì)證書要比以前更加難，企業(yè)資質(zhì)新辦，升級以及增項等，都是需要相應(yīng)的人力和物力的，而且資質(zhì)對于建筑企業(yè)的重要性是不用多說的，企業(yè)一定要重視資質(zhì)證書的管理，那么關(guān)于企業(yè)資質(zhì)證書有哪些注意事項。

2.企業(yè)擁有的資質(zhì)并不是越多越好；

要申請資質(zhì)，公司需要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，資產(chǎn)、人員、業(yè)績等，為了滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，建筑企業(yè)一定會付出相應(yīng)的成本，而且后期進(jìn)行維護(hù)資質(zhì)也需要一定的費用。因此，企業(yè)并不是辦理的資質(zhì)越多越好，需要根據(jù)業(yè)務(wù)運營申請相應(yīng)的資質(zhì)，資質(zhì)越多后期資質(zhì)動態(tài)核查，維護(hù)資質(zhì)的費用成本會很高。當(dāng)然，公司也應(yīng)具有一定的前瞻性，對于可能在不久的將來涉及的業(yè)務(wù)，也可以提前申請辦理相應(yīng)的資質(zhì)。

建筑企業(yè)辦理資質(zhì)后，必須注重工程業(yè)績備案管理；

通常辦理等級的資質(zhì)是沒有業(yè)績要求的，但是，如果企業(yè)想要資質(zhì)升級，則更高等級的資質(zhì)通常會有業(yè)績要求，企業(yè)必須注意平時的業(yè)績管理，注重業(yè)績備案，以滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。近年來，住建部上線了全國建筑監(jiān)管市場平臺（通常叫四庫平臺），建筑業(yè)企業(yè)升級資質(zhì)必須要求建筑監(jiān)管平臺能查到的業(yè)績。這也是建筑行政管理數(shù)據(jù)化的實施過程。5.企業(yè)必須合法經(jīng)營、注重信用；

隨著資質(zhì)管理體制的改革，企業(yè)的信用在資質(zhì)新辦，升級以及增項等的過程中將變得越來越重要，如果企業(yè)進(jìn)行非法業(yè)務(wù)操作，可能不僅會導(dǎo)致現(xiàn)有資質(zhì)被撤銷，還可能導(dǎo)致將來無法辦理資質(zhì)升級。

6.組織資質(zhì)管理工作；

由于業(yè)務(wù)范圍和規(guī)模不同，資質(zhì)管理的復(fù)雜性也不同，例如，勘察設(shè)計施工一體化的綜合性企業(yè)具有很多施工資質(zhì)，相應(yīng)的資質(zhì)管理也將有很大的工作量，這類企業(yè)需要配備專業(yè)部門和專業(yè)人員負(fù)責(zé)資質(zhì)管理，但是，如果公司規(guī)模較小且業(yè)務(wù)相對簡單，則不需要專門的部門，只需要具有資質(zhì)管理的專業(yè)人員。

資質(zhì)辦理越來越難，企業(yè)成功辦理資質(zhì)之后必須珍惜它，管理資質(zhì)非常重要，資質(zhì)并不是性的，如果資質(zhì)管理不善，企業(yè)可能將面臨資質(zhì)被撤銷可能性，影響企業(yè)的經(jīng)營和發(fā)展。

資質(zhì)升級

建筑資質(zhì)升級，其實理解起來十分簡單，就是提高資質(zhì)的等級。前面說了初次申辦資質(zhì)只能申請三級，除了三級外，建筑資質(zhì)還有二級和一級，需要一級一級 的往上升，等級越高，企業(yè)的實力越強(qiáng)，承接的項目也就越大，當(dāng)然所獲得的利潤空間也就越大。

通常情況下，企業(yè)可選擇三級升二級，二級升一級，且不可以越級申請 。但是企業(yè)所需要知道的是，升級的難度非常大，需要企業(yè)提供符合升級標(biāo)準(zhǔn)的業(yè)績、人員、廠房、設(shè)備等證明，但對于企業(yè)的發(fā)展大有裨益。

資質(zhì)升級注意事項：

① 建筑資質(zhì)升級的重點在于企業(yè)業(yè)績，各項指標(biāo)需符合要求，且業(yè)績證明資料應(yīng)齊全；

② 部分建筑資質(zhì)在升級時，會增加廠房、技術(shù)裝備等要求。

三、資質(zhì)變更

資質(zhì)變更主要是指企業(yè)的信息發(fā)生了變化，比如法定代表人、公司名稱等等，這就會導(dǎo)致與資質(zhì)證書上的認(rèn)證不一致，從而對應(yīng)的資質(zhì)就無法使用。 關(guān)部門提出變更申請，提交各類證明材料后，就可以將資質(zhì)變更為現(xiàn)在企業(yè)的名稱了。

資質(zhì)變更注意事項：

① 不管變更什么內(nèi)容，都必須提供企業(yè)變更后的營業(yè)執(zhí)照；

② 詳細(xì)申請資料，根據(jù)企業(yè)變更內(nèi)容的不同而不同。

工程勘察資質(zhì)升級辦理需要哪些材料？

1、《工程勘察、工程設(shè)計企業(yè)資質(zhì)申請表》（在全國勘察設(shè)計行業(yè)資質(zhì)管理信息系統(tǒng)中填報、打印一式二份，電子文檔一份）；

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

3、法定代表人和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人的簡歷及任命（聘任）文件，資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中對主要技術(shù)負(fù)責(zé)人有業(yè)績要求的應(yīng)提供《技術(shù)骨干基本情況及業(yè)績表》；

4、《工程勘察、工程設(shè)計企業(yè)資質(zhì)申請表》中所列技術(shù)人員的職稱證書、畢業(yè)證書、身份證及《技術(shù)骨干基本情況及業(yè)績表》；

5、《工程勘察、工程設(shè)計企業(yè)資質(zhì)申請表》中所列技術(shù)人員及注冊執(zhí)業(yè)人員原聘用單位的解聘證明或地方人才代理機(jī)構(gòu)（或有關(guān)人事管理部門）出具的人事關(guān)系證明，現(xiàn)申報單位的聘用合同；

6、固定辦公場所證明（自有的：提供產(chǎn)權(quán)證；租用的：提供出租方產(chǎn)權(quán)證及租用合同〈協(xié)議〉）；

7、企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本；

8、《工程勘察、工程設(shè)計企業(yè)資質(zhì)申請表》中所列的企業(yè)工程項目業(yè)績證明材料（工程勘察設(shè)計企業(yè)業(yè)績基本情況表）；

9、主要勘察設(shè)備發(fā)票。