城市規(guī)劃模型不同于其他的建筑沙盤模型，城市規(guī)劃模型其描敘的范圍廣，所以那些細節(jié)方面就沒有像房地產(chǎn)銷售模型那么詳細，作為一個城市發(fā)展展覽模型，將這座城市的發(fā)展展示出來。

雖然說比例尺小，但是有些方面還是不能少的，比如馬路，比如區(qū)域，這些都是要進行明確的定位，讓參觀者一目了然。

模型的種類繁多。對于城市的規(guī)劃涉及范圍廣不可避免，可以說城市規(guī)劃模型是其他模型，像建筑沙盤模型等其他模型的一個匯總，也可以說是一個城市發(fā)展展覽模型。但是區(qū)別于其他模型的是，城市規(guī)劃模型不需要刻意的去規(guī)劃每一個細節(jié)，整體的效果是非常重要的。

城市規(guī)劃并不是原封不動的，在大方向肯定下來以后，關于一些細節(jié)的項目規(guī)劃卻是為依據(jù)實踐狀況停止調(diào)整的，假如運用傳統(tǒng)沙盤，制造好之后要修正非常艱難，所以實時性較差。但是，動態(tài)沙盤則不同，能夠依據(jù)狀況停止實時更新并且可以停止動態(tài)演示，所以能讓百姓更清晰的理解規(guī)劃內(nèi)容。