通過精品模型樹立形象，展示出樓盤的品質(zhì)。為了更好營造模型采用進口材料和裝飾品，將豪宅實景化，并且一種戶型能夠以歐式、美式等不同裝修風(fēng)格呈現(xiàn)，使一個豪宅模型就是一個縮小的精裝樣板房，打造出屬于豪宅的獨特風(fēng)韻。

建筑沙盤模型的設(shè)計和制作都很重要，而且在這個過程中應(yīng)強調(diào)對比效果會使模型更具表現(xiàn)力以及審美情趣。那么在制作中注重美的色彩是非常重要的。事實上，建筑沙盤模型的色調(diào)，在通常情況下是在調(diào)和中求對比，應(yīng)盡量統(tǒng)一的色調(diào)母題。在制作中建筑物、綠化、地面、道路有一個統(tǒng)一的主調(diào)進行協(xié)調(diào)。

房地產(chǎn)銷售模型可以讓購房者作為一種追求，房地產(chǎn)銷售模型將這個房屋的規(guī)模、房屋都做的一目了然，購房者可以根據(jù)建筑沙盤模型了解小區(qū)的交通、環(huán)境以及配套的情況等等都一目了然的展現(xiàn)了出來。

建筑沙盤模型的噴漆上色在操作時，若是需要有光澤的表層的效果，那么在進行噴漆的過程中應(yīng)該要縮短噴漆的距離并且均勻地減緩噴漆速度，如此在被噴物表層在干燥后就可以形成平整而光澤的漆面。但有一點要注意，在噴漆時，被噴面一定要水平放置，以防漆層過厚而出現(xiàn)流掛現(xiàn)象。若是我們需要亞光效果時，在噴漆過程中要加大噴漆距離和加快噴漆速度，讓噴漆在空中形成霧狀并均勻地散落在被噴面表層，如此重復(fù)數(shù)遍后漆面便形成顆粒狀且無光澤的表層效果。