二級(jí)及以下建筑企業(yè)資質(zhì)的審批方式，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門按照《規(guī)定》的有關(guān)內(nèi)容，參照前兩款辦法自行確定。其中，涉及鐵道、民航方面二級(jí)資質(zhì)的審批，因各省、自治區(qū)、直轄市人民政府目前沒有設(shè)立相應(yīng)的行政主管部門，其審批程序暫與一級(jí)資質(zhì)相同。

建筑工程三級(jí)升二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)主要人員：

(1)建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于9 人

(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于75 人。

建筑工程三級(jí)升二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)工程業(yè)績(jī)：

近5 年承擔(dān)過下列4 類中的2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

(1)地上12 層以上的民用建筑工程1 項(xiàng)或地上8-11 層的民用建筑工程2 項(xiàng)

(2)高度50 米以上的構(gòu)筑物工程1 項(xiàng)或高度35-50米(不含)的構(gòu)筑物工程2 項(xiàng)

(3)建筑面積1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1 項(xiàng)或建筑面積0.6 萬-1 萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2 項(xiàng)

(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21 米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨24 米以上)的建筑工程1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21 米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24 米(不含))的建筑工程2項(xiàng)。

我們都知道在實(shí)際生活中，對(duì)建筑企業(yè)來說，將三級(jí)房建資質(zhì)升為二級(jí)，承包范圍就會(huì)得到極大的增加。所以，升級(jí)能否成功，對(duì)于企業(yè)來說是很重要的。

企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）12層以上的房屋建筑工程。

（2）高度50米以上的構(gòu)筑物或建筑物。

（3）單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程。

（4）單跨跨度21米以上的房屋建筑工程。

（5）建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體。

（6）單項(xiàng)建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。