建筑模型一直是房地產(chǎn)展示中不可或缺的工具。隨著技術(shù)的發(fā)展，技術(shù)的創(chuàng)新，模型的顯示和顯示方式發(fā)生了重大變化。目前的模型集成了數(shù)字技術(shù)、多媒體技術(shù)。顯示內(nèi)容和顯示效果更令人滿(mǎn)意。在過(guò)去的建筑模型中，很難看到具有聲音、光、圖像組合的模型，并且通常只有模型本身。數(shù)字技術(shù)的創(chuàng)新使現(xiàn)代建筑模型具有互動(dòng)性，數(shù)字技術(shù)使建筑模型更加智能化。
建筑模型對(duì)于房地產(chǎn)的展示和銷(xiāo)售非常重要。它的直觀性和圖像可以充分展示觀眾面前的房地產(chǎn)特征。例如，在房地產(chǎn)銷(xiāo)售中，它通常用于與客戶(hù)交談。買(mǎi)家只需知道模型上的房地產(chǎn)。信息，包括建筑風(fēng)格、生活環(huán)境、單位設(shè)計(jì)、交通狀況。作為表達(dá)建筑物或建筑物的手段，建筑模型可以有效地展示現(xiàn)代建筑的不斷變化的藝術(shù)形狀和功能。
數(shù)字技術(shù)的使用使得模型越來(lái)越精致，結(jié)合了數(shù)字內(nèi)容的虛擬性和3D動(dòng)畫(huà)的創(chuàng)造性。現(xiàn)在我們可以在數(shù)字模型中看到建筑物的布局。衣柜可以在小模型中看到床、桌子非常生動(dòng)，使觀眾看到更直觀畫(huà)面。它不必為房子四處奔波。它只需要在模型前面理解?？梢哉f(shuō)建筑模型帶來(lái)的便利性非常大。隨著技術(shù)的發(fā)展，未來(lái)的模型將增加更多的電子技術(shù)。
一、沙盤(pán)模型的清潔打掃
1、模型外表清潔：可以使用小毛刷清掃灰塵，頑固的灰塵方便的話(huà)可以用濕巾擦拭。應(yīng)杜絕、雙氧水、酒精等化學(xué)用品。
2、花草樹(shù)木的清理：花草樹(shù)木清理也是沙盤(pán)模型清理上比較麻煩的一點(diǎn)，先用吹風(fēng)機(jī)強(qiáng)風(fēng)除塵，然后使用自噴清洗及噴新處理。
3、沙盤(pán)馬路的清理：可以使用小號(hào)毛刷清理飛塵，然后使用毛巾蘸水擦拭，黑玻璃馬路需用酒精擦拭。
4、草坪的清理：使用吹風(fēng)機(jī)或?qū)Ｓ梦鼔m器處理。
沙盤(pán)模型的維護(hù)
1、關(guān)于模型的放置：沙盤(pán)模型的室內(nèi)溫度不得超過(guò)35攝氏度，且保持在30%到80%的相對(duì)濕度，否則沙盤(pán)模型輕易脫膠變形。沙盤(pán)模型不能讓陽(yáng)光直射，更不能在陽(yáng)光下曝曬。
2、沙盤(pán)模型燈光：燈光要在每?jī)蓚€(gè)小時(shí)關(guān)一次，不能長(zhǎng)時(shí)間開(kāi)著。如有真水噴泉的沙盤(pán)模型應(yīng)常常檢查水量是否正常（因水在不斷蒸發(fā)），若水量不足應(yīng)及時(shí)加水，一旦發(fā)現(xiàn)噴泉不噴水，應(yīng)立刻封閉電源開(kāi)關(guān)，否則會(huì)導(dǎo)致?lián)p壞。
3、模型轉(zhuǎn)移或拆卸：如需轉(zhuǎn)移或者拆卸模型，建議找給您制作沙盤(pán)的公司 ，以保模型不受損壞。
4、模型安裝：在模型完工之后，應(yīng)該由模型公司配備專(zhuān)人進(jìn)行運(yùn)送工作，運(yùn)送至現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)模型公司安裝調(diào)試后才能使用，以免在后期造成不必要的麻煩。
5、沙盤(pán)模型放置：放置室內(nèi)的模型應(yīng)保持干凈、透風(fēng)，沒(méi)有玻璃罩的模型應(yīng)常常清掃。
6、沙盤(pán)模型展示：在展示過(guò)程中，應(yīng)盡量防止觀賞人員直接觸摸模型。如有裝飾小品、綠化樹(shù)木等小配件脫落，應(yīng)妥善保管。
古建筑沙盤(pán)模型是建筑模型沙盤(pán)模型的一種，不同于現(xiàn)代建筑模型，在制作技藝上更為講究，古建筑模型對(duì)繪畫(huà)、雕刻、上色、細(xì)節(jié)處理要求嚴(yán)格。(一)、設(shè)計(jì)和畫(huà)圖
在進(jìn)行古建筑模型設(shè)計(jì)的時(shí)候，主要的是要把握總體關(guān)系。所謂的把握總體關(guān)系就是根據(jù)古建筑模型的風(fēng)格，從宏觀上控制選擇、制作工藝及制作深度等諸要素。在把握總體關(guān)系的時(shí)候，還要根據(jù)建筑設(shè)計(jì)的局部進(jìn)行考慮。因?yàn)?，任何一個(gè)古建筑模型從總體上看都是由若干個(gè)點(diǎn)、線(xiàn)、面進(jìn)行不同的組合二形成。但從局部看，造型上就存在有個(gè)體差異。而這種個(gè)體差異會(huì)制約著建筑模型制作工藝和材料的選定。所以在進(jìn)行古建筑模型設(shè)計(jì)的時(shí)候，要注意結(jié)合局部的個(gè)體差異進(jìn)行綜合考慮。
(二)、選材和制作
建筑模型制作的材料主要是紙、塑、木三大類(lèi)。不同類(lèi)型的建筑模型制作材料會(huì)有所區(qū)別。在制作古建筑模型時(shí)，一般較多地采用木質(zhì)(輕木、航模板)為主體材料。用這種材料來(lái)制作古建筑模型，具有同志同構(gòu)的效果。同時(shí)，從加工制作角度上來(lái)說(shuō)，也有利于古建筑的表現(xiàn)。但這種建筑模型是利用材料自身的本色，不做后期的面層色彩處理。如果要表現(xiàn)色彩效果，還是要選用塑性材料。
(三)、上色和完善
古建筑模型的色彩是采用不同的材質(zhì)或仿真技法來(lái)傳達(dá)色彩效果。建筑模型的色彩與實(shí)體建筑色彩不同。從實(shí)際來(lái)看，建筑模型的色彩表現(xiàn)方式主要有2種，一種是利用建筑自身色彩，另一種是利用各種涂料進(jìn)行面層涂抹。在古建筑模型制作中，可根據(jù)具體的建筑模型來(lái)進(jìn)行色彩處理。所以在制作時(shí)要注意選擇專(zhuān)業(yè)的模型公司來(lái)進(jìn)行制作。