一、檢測目的、范圍和內容

根據房屋質量檢測的相關規(guī)定，針對受檢房屋的特點和實際狀況，本次檢測鑒定的主要內容包括(因現(xiàn)場條件限制，屋面變形無法檢測)：

(1)房屋建筑、結構概況調查和復核;

(2)房屋建筑平面布置圖測繪;

(3)房屋使用情況調查;

(3)房屋完損狀況檢測;

(4)房屋屋面結構材料強度檢測;

(5)房屋屋面進行建模計算;

(6)檢測鑒定結論及處理建議。

二、房屋建筑結構概況調查

受檢房屋位于江蘇省南京經濟技術開發(fā)區(qū)，為一棟單層門式剛架結構房屋，建造于2006年，原有建筑、結構圖紙基本齊全，廠房1的5#~8#庫加固后無圖紙，廠房檢測面積共計約42259m2，耐火等級為二級。

房屋使用期間局部檁條加固，局部后增輕型H型鋼用于吊掛設備。

三、房屋建筑、結構圖紙復核

1.房屋建筑、結構布置及軸線檢測

現(xiàn)場對受檢房屋的建筑、結構布置進行了調查，除使用期間局部后增輕型H型鋼外，屋面支撐、系桿布置與原設計圖紙基本一致，屋面檁條及隅撐、拉條布置與原設計圖紙基本一致。采用5m的鋼卷尺和手持式激光測距儀對房屋的軸線尺寸進行了抽樣測量。

由檢測結果可以看出，房屋抽樣檢測位置處的軸線尺寸與原設計基本一致。

2.房屋屋面結構構件截面復核

采用鋼卷尺和游標卡尺對房屋主要構件截面尺寸進行測量，并與原設計圖紙進行比較。

按照《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50205-2001)。檢測結果表明，屋面門式鋼架的鋼梁截面與原設計圖紙相符合。

四、房屋使用情況調查

經現(xiàn)場調查，2幢門式剛架輕型鋼結構廠房作為生產車間使用。房屋使用期間局部檁條加固，局部后增輕型H型鋼(輕型H型鋼之間同時局部新增圓鋼支撐)，用于吊掛設備。除此之外，房屋未曾發(fā)生過功能改變、火災、使用荷載過大、結構大修等情況。

五、房屋完損狀況檢測

為明確受檢房屋損傷狀況，現(xiàn)場對受檢房屋建筑結構進行了損傷檢測。經檢測，受檢房屋結構構件無明顯損壞，構件連接節(jié)點基本完好，鋼梁涂層以及鋼梁與鋼梁的連接節(jié)點處均完好。

六、房屋主體結構材料強度檢測

根據房屋的現(xiàn)場實際情況，采用里氏硬度計，參照《金屬材料 里氏硬度試驗 第1部分：試驗方法》(GB/T17394.1-2014)進行門式剛架輕型房屋屋面結構材料強度現(xiàn)場抽樣檢測。

七、檢測結論和建議

1.檢測結論

通過對受檢房屋的現(xiàn)場檢測及屋面鋼梁、檁條計算分析，得出以下幾點結論：

(1)受檢房屋位于江蘇省南京經濟技術開發(fā)區(qū)，經現(xiàn)場調查，屋面支撐、系桿布置與原設計圖紙基本一致，屋面檁條及隅撐、拉條布置與原設計屋面檁條圖紙基本一致。

(2)受檢房屋主要作為生產車間使用，房屋使用期間局部檁條加固，局部后增輕型H型鋼(輕型H型鋼之間同時局部新增圓鋼支撐)用于吊掛設備。除此之外，房屋未曾發(fā)生過功能改變、火災、使用荷載過大、結構大修等情況。

(3)房屋屋面承載力驗算結構表明，門式剛架鋼梁強度及穩(wěn)定承載力基本滿足規(guī)范要求，屋面檁條承載力和撓度均基本滿足規(guī)范要求。

2.建議

(1)在后續(xù)使用中，未經專業(yè)機構檢測鑒定，屋面不得增加荷載。

(2)建議定期對房屋進行檢查維護，發(fā)現(xiàn)異常情況及時檢測鑒定。