跟著社會需求的不斷變化，對房子各個方面的要求也越來越高。從房子檢測、空氣質(zhì)量檢測到一房一驗，逐漸成為商場潮流。

01一房一驗商場需求一房一驗(又稱套內(nèi)檢測)，是指在住所竣工前，由過去按棟查看改為由質(zhì)檢站組織施工、監(jiān)理、物業(yè)等單位對行將交給的商品房一戶一戶地、一個房間一個房間地分戶檢驗使一切交給的商品房的一切房間均到達(dá)查驗合格。依據(jù)百度指數(shù)統(tǒng)計，2016年一房一驗相關(guān)業(yè)務(wù)搜索量是2011年的三倍，而且衍生出“驗房師”這一專門的作業(yè)。跟著今年來房子質(zhì)量問題不斷，人們驗房認(rèn)識提高，驗房已經(jīng)成為一種新的潮流。

02一房一驗適用范圍

1)新建住所工程的套內(nèi)質(zhì)量檢驗、初裝飾住所(毛坯房)、全裝飾住所等。

2)施工質(zhì)量：墻面開裂、地板開裂、起拱、平整度不夠、收頭粗糙、衛(wèi)生間下水道不暢、給排水、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備、室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量合格率低;吊頂、鑲貼一次合格率低劣等。

3)裝飾裝飾材料：空調(diào)制冷(熱)成效差、噪音大;脫排油煙機(jī)功率小、櫥柜、門窗上的五金件容易松動，部分銹蝕等。

4)與約好不符，或型號陳舊。

03一房一驗檢測內(nèi)容分戶驗房九項內(nèi)容：

①修建結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差;

②門窗裝置質(zhì)量;③墻面、地上和頂棚面層質(zhì)量;

④防水工程質(zhì)量;

⑤采暖系統(tǒng)裝置質(zhì)量;

⑥給水、排水系統(tǒng)裝置質(zhì)量;

⑦室內(nèi)電氣工程裝置質(zhì)量;

⑧修建節(jié)能工程質(zhì)量;

⑨其他規(guī)則、規(guī)范中要求分戶查看的內(nèi)容。住所工程的分戶檢驗內(nèi)容包含了室內(nèi)地上，室內(nèi)墻面、頂棚抹灰工程，空間尺寸，門窗、護(hù)欄和扶手、玻璃裝置工程，防水工程，裝置工程，公共部位及其