企業(yè)必須擁有自己的建筑資質，且達到更高一級的資質標準后才能辦理資質升級，且不可以越級辦理。高等級的資質標準對工程業(yè)績的要求較高，建筑企業(yè)需要在規(guī)定年限內累積到指定的工程數(shù)量，這對建筑企業(yè)的承包能力有一定的要求。

建企申請資質升級時，主管部門會調查企業(yè)的施工記錄，若發(fā)現(xiàn)不良施工記錄，如發(fā)生過較大的事故、拖欠勞務人員款項、跨資質施工等，都無法通過資質升級的審批。

建筑企業(yè)提交的相關資料日期不符也會導致資質升級失敗，例如簽約合同日期和竣工日期沖突等問題。

建筑工程施工總承包資質升級后，能夠有效提升企業(yè)競爭力，所以這是很多人想把建筑工程施工總承包資質升級的原因。

資質是具有強制性和法定性的，為了規(guī)范建筑行業(yè)，國家建設行政部門對建筑企業(yè)進行監(jiān)管，建筑施工單位在承接工程項目之前必須先取得資質證書，以保證工程能夠保質保量完成。