建筑工程資質(zhì)三升二現(xiàn)場(chǎng)管理人員建筑資質(zhì)辦理要求：持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。建筑資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)解讀：
1.現(xiàn)場(chǎng)管理人員是指與企業(yè)依法簽訂1年以上勞動(dòng)合同，由企業(yè)依法為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并按規(guī)定取得省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)或有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的相應(yīng)崗位證書(shū)的人員，以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部或有關(guān)部門(mén)認(rèn)可的行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的相應(yīng)崗位證書(shū)的人員。
2.相應(yīng)崗位證書(shū)包括：崗位培訓(xùn)考核合格證書(shū)、生產(chǎn)考核合格證書(shū)、職業(yè)資格證書(shū)等。
3.施工員、質(zhì)量員、員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員每個(gè)專業(yè)至少一個(gè)。機(jī)械員和勞務(wù)員是今年才新出的證書(shū)。
現(xiàn)如今，資質(zhì)辦理越來(lái)越難，很多企業(yè)辦理資質(zhì)時(shí)由于不熟悉，不知道需要準(zhǔn)備哪些資料，所以導(dǎo)致耽誤很多時(shí)間，對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，要想擴(kuò)大企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍承包更大的工程項(xiàng)目，因此就需要先將資質(zhì)進(jìn)行升級(jí)，所以接下來(lái)小編為大家介紹資質(zhì)升級(jí)需要準(zhǔn)備的資料。一、房建資質(zhì)三升二需滿足的條件有哪些：
房建資質(zhì)三級(jí)升二級(jí)需要滿足的條件需要企業(yè)有4000萬(wàn)以上的凈資產(chǎn)、8年經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)負(fù)責(zé)人和一定的工程業(yè)績(jī)。另外，住建部226號(hào)文頒布，取消了資質(zhì)升級(jí)的專業(yè)人員要求。但是，證明升級(jí)所需的工程業(yè)績(jī)，仍然需要配套人員材料。
1、企業(yè)職稱人員：結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等建筑工程相關(guān)專業(yè)的中級(jí)職稱人員15人。
2、企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理人員：施工員、質(zhì)量員、員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員30人，且都持有崗位證書(shū)。
3、企業(yè)技術(shù)工人：企業(yè)技術(shù)工人75人，且都是中級(jí)以上的技術(shù)工
4、企業(yè)建造師：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)建造師12人，其中建筑工程專業(yè)建造師不少于9人。
申請(qǐng)材料：
1、中標(biāo)通知書(shū)、施工承包合同
(1)每項(xiàng)工程業(yè)績(jī)均應(yīng)提交中標(biāo)通知書(shū)。依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，可以提交業(yè)主單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件，如直接發(fā)包通知書(shū)或工程交易單等。
(2)中標(biāo)通知書(shū)、施工承包合同、竣工驗(yàn)收證明等材料上的工程開(kāi)、竣工時(shí)間應(yīng)符合建設(shè)工程法定程序，如竣工驗(yàn)收證明的開(kāi)工日期不應(yīng)早于中標(biāo)通知書(shū)、施工承包合同的簽訂時(shí)間。
(3)施工承包合同應(yīng)提交同主體內(nèi)容及反映技術(shù)指標(biāo)的部分內(nèi)容為主，合同通用條款內(nèi)容可以不提交。
2、竣工及質(zhì)量證明材料
(1)每項(xiàng)工程業(yè)績(jī)均應(yīng)提交竣工證明材料。
工程竣工(交工)驗(yàn)收文件或有關(guān)部門(mén)出具的工程質(zhì)量鑒定書(shū)復(fù)印件需包含參與驗(yàn)收的單位及人員、驗(yàn)收的內(nèi)容；驗(yàn)收的結(jié)論、驗(yàn)收的時(shí)間等內(nèi)容；境外工程還應(yīng)包括駐外使館經(jīng)商部出具的工程真實(shí)性證明文件；參與驗(yàn)收方的簽章及時(shí)間必須符合邏輯關(guān)系。
(2)申報(bào)建筑工程施工總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗(yàn)收合格后，方可作為業(yè)績(jī)考核。
3、反應(yīng)指標(biāo)的工程業(yè)績(jī)圖紙等相關(guān)材料
a、提供的圖紙能清楚有效反映代表工程業(yè)績(jī)的技術(shù)指標(biāo)；
b、工程圖紙至少應(yīng)含圖簽、設(shè)計(jì)單位出圖章，有些圖紙按照相關(guān)要求還應(yīng)包含注冊(cè)人員簽章等;
c、圖簽中的工程項(xiàng)目名稱、圖紙名稱、設(shè)計(jì)人員簽字、出圖時(shí)間、出圖版本應(yīng)是齊全、有效的;
d、設(shè)計(jì)單位出圖章和注冊(cè)人員簽章的編號(hào)應(yīng)該一一致;
e、注冊(cè)人員簽章應(yīng)按其專業(yè)簽蓋在相應(yīng)專業(yè)圖紙上；
f、設(shè)計(jì)單位出圖章和注冊(cè)人員簽章、印簽章的有效期與圖紙的出圖時(shí)間均應(yīng)符合相應(yīng)邏輯。
4、建筑資質(zhì)升級(jí)應(yīng)該提交材料
a、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》、資質(zhì)升級(jí)書(shū)面中請(qǐng)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件和復(fù)印件及企業(yè)資質(zhì)書(shū)正副本復(fù)印件。
b、《企業(yè)章程》和企業(yè)經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件以及職稱。
c、企業(yè)年度資產(chǎn)負(fù)債表，損益表及企業(yè)近幾年完成的具有代表性工程合同資料。
d、代表工程竣工核驗(yàn)資料、工程質(zhì)量評(píng)估資料、工程評(píng)估資料。
e、企業(yè)工程技術(shù)人員及經(jīng)濟(jì)管理人員職稱，關(guān)鍵崗位人員崗位書(shū)原件及復(fù)印件和身份復(fù)印件。
f、企業(yè)項(xiàng)日經(jīng)理資質(zhì)原件及復(fù)印件和身份復(fù)印件。
三級(jí)升二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
建筑資質(zhì)三級(jí)和二級(jí)還是有差別的，因此三級(jí)建筑資質(zhì)升二級(jí)也要達(dá)到一些標(biāo)準(zhǔn)。
1.企業(yè)凈資產(chǎn)在4000萬(wàn)元以上，需要企業(yè)準(zhǔn)備上一年度財(cái)務(wù)報(bào)表。
2.公司技術(shù)負(fù)責(zé)人員具有職稱且有8年以上的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，中級(jí)職稱技術(shù)人員要有15人，需要建筑工程專業(yè)或者機(jī)電專業(yè)建造師12人,其中建筑工程專業(yè)建造師必須有9人
3.公司近5年必須承接過(guò)一定范圍內(nèi)的施工總承包或主體工程承包項(xiàng)目。
建筑資質(zhì)三級(jí)升二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，其實(shí)就是申請(qǐng)二級(jí)建筑資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)，由此可見(jiàn)，建筑資質(zhì)的條件很?chē)?yán)苛，相關(guān)主管部門(mén)對(duì)建筑資質(zhì)審查很?chē)?yán)格。