建筑工程資質三升二現(xiàn)場管理人員建筑資質辦理要求：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。建筑資質代辦機構解讀：

1.現(xiàn)場管理人員是指與企業(yè)依法簽訂1年以上勞動合同，由企業(yè)依法為其繳納社會保險，并按規(guī)定取得省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門或有關部門頒發(fā)的相應崗位證書的人員，以及住房城鄉(xiāng)建設部或有關部門認可的行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的相應崗位證書的人員。

2.相應崗位證書包括：崗位培訓考核合格證書、生產考核合格證書、職業(yè)資格證書等。

3.施工員、質量員、員、機械員、造價員、勞務員每個專業(yè)至少一個。機械員和勞務員是今年才新出的證書。

建筑資質辦理分為：建筑資質新辦、建筑資質升級、建筑資質延期、建筑資質轉讓、建筑資質剝離。而建筑資質又分為：12項總承包資質、36項專業(yè)承包資質。根據具體資質的不同，等級一般分為特級、一級、二級、三級。一些專項資質分為甲乙丙丁級。每個級別的資質要求也是不一樣的。

一般常見的建筑總承包資質分為：建筑工程施工總承包資質、公路工程施工總承包資質、水利水電施工總承包資質、電力工程施工總承包資質、石油化工工程施工總承包資質、市政公用工程施工總承包資質、通信工程施工總承包資質、機電工程施工總承包資質等12項3。

一般常見的建筑專業(yè)承包資質分為：地基基礎工程專業(yè)資質、電子智能化專業(yè)承包資質、消防設施工程專業(yè)承包資質、防水防腐保溫工程專業(yè)承包資質、橋梁工程專業(yè)承包資質、鋼結構工程專業(yè)承包資質、模板腳手架專業(yè)承包資質、建筑裝修裝飾專業(yè)承包資質、建筑機電安裝工程專業(yè)承包資質等36項................

住建部將公路工程總承包資質劃分為四個級別，每一個級別想要升級，都需要積累不同的業(yè)績，而企業(yè)首次申辦時，只能從三級開始申請。畢竟三級資質能夠承接的工程范圍有限制，只能承擔二級以下公路橋梁工程的施工，這在一定程度上會限制企業(yè)發(fā)展，因此，企業(yè)在積累了相應的業(yè)績時，都會選擇資質升級辦理。資質升級必須是一層層進行，不能越級申請，而且要滿足相應條件才可以。如果企業(yè)要擴大工程范圍，就需要進行資質升級。三級公路工程資質只能升級二級，只有升級二級后，才能升級一級。我們首先來看看公路工程總承包資質三級升二級辦理條件。

起重設備安裝資質二級升一級的條件：

1、企業(yè)具備800萬元以上凈資產。

2、企業(yè)主要人員

（1）技術負責人具有從事工程施工技術管理工作10年以上經歷且具有工程序列高級職稱；電氣、機械等專業(yè)中級以上職稱人員不少于8人且專業(yè)齊全。

（2）員、機械員等人員齊全的持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人。

（3）經考核或培訓合格的工人不少于30人，其中不少于6人是起重信號司索工、不少于18人是建筑起重機械安裝拆卸工、不少于3人是電工。

3、企業(yè)近5年承擔過工程質量合格的下列2類中的1類工程。

（1）累計安裝拆卸1600千牛·米以上塔式起重機8臺次；

（2）累計安裝拆卸100噸以上門式起重機8臺次。