沉降觀測(cè)職責(zé)主體當(dāng)前締造施工中沉降觀測(cè)首要存在如下問題：

1)施測(cè)單位未作一致規(guī)則。部分區(qū)域是施工單位監(jiān)測(cè)，費(fèi)用由施工方自理;部分區(qū)域是由締造單位托付具有相應(yīng)丈量資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)，費(fèi)用由締造單位承當(dāng)或在施工合同中另行清晰。

2)項(xiàng)目施工者對(duì)沉降觀測(cè)的知道程度不夠。以為施工單位只要依照規(guī)劃、相關(guān)規(guī)范、規(guī)范施工，能滿意、功用和質(zhì)量要求即可，沉降多少，與己無關(guān)。

3)沉降觀測(cè)記載主觀臆造、弄虛作假，不能實(shí)在反映房子沉降變形狀況。施工單位為確保工程竣工后順利交給，供給均勻的沉降資料，即便修建物呈現(xiàn)不均勻沉降而引起某些構(gòu)件裂縫，也以其資料搪塞;或施工單位因本身原因此形成構(gòu)件裂縫、質(zhì)量不合格而不均勻沉降資料，將質(zhì)量問題歸咎于地基沉降不均。

4)沉降觀測(cè)從業(yè)人員良莠不齊;丈量?jī)x器設(shè)備精度不一。未按規(guī)則進(jìn)行守時(shí)校核與查驗(yàn);觀測(cè)點(diǎn)基準(zhǔn)點(diǎn)設(shè)置不契合要求;觀測(cè)時(shí)刻、周期，內(nèi)業(yè)核算平差不契合要求。

5)房子竣工交給運(yùn)用后，未按要求進(jìn)行持續(xù)監(jiān)測(cè)，連續(xù)性不夠。

6)監(jiān)控力度不一。在施行施工階段監(jiān)理的工程，竣工前操控較齊備，竣工后較短少;未施行監(jiān)理的項(xiàng)目工程，監(jiān)控機(jī)制更是缺失。究其上述原因，首要是職責(zé)主體不清晰。筆者以為，從科學(xué)、公正、規(guī)范的視點(diǎn)動(dòng)身，沉降觀測(cè)的職責(zé)主體應(yīng)由締造單坐落工程開工前托付具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位承當(dāng)。其與施工單位作為職責(zé)主體比較較有如下長(zhǎng)處：①專業(yè)性強(qiáng)，技能可靠，能為締造單位供給更好的效勞。②獨(dú)立性強(qiáng)，與施工方無隸屬聯(lián)系，數(shù)據(jù)實(shí)在可靠，并且具有連續(xù)性。③操作人員具有相應(yīng)的資格上崗。了解操作規(guī)程及丈量理論，能針對(duì)不同工程特色及具體狀況進(jìn)行施測(cè)。④丈量?jī)x器和設(shè)備東西，守時(shí)經(jīng)技能監(jiān)督門檢測(cè)確認(rèn)，精度滿意要求。⑤有利于監(jiān)控，檢測(cè)單位對(duì)其檢測(cè)數(shù)據(jù)陳述擔(dān)任。