房子風(fēng)險(xiǎn)性定性判定

01一般規(guī)則定性判定現(xiàn)場(chǎng)查看的次序宜為先房子外部，后房子內(nèi)部。損壞程度嚴(yán)峻或?yàn)l危的房子，若其損壞情況清楚明了，可不再對(duì)房子內(nèi)部進(jìn)行查看。

房子外部要點(diǎn)檢測(cè)以下部分：

1)房子的結(jié)構(gòu)體系及其高度、寬度和層數(shù);

2)房子的傾斜、變形;

3)地基根底的變形情況;

4)房子外觀損害和損壞情況;

5)房子附屬物的設(shè)置情況及其損害與損壞現(xiàn)狀;

6)房子部分坍塌情況及其相鄰部分已顯露的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件損害情況。

房子內(nèi)部要點(diǎn)檢測(cè)以下部分：

1)側(cè)重查看承重墻、柱、梁、樓板、屋蓋及其銜接結(jié)構(gòu);

2)查看非承重墻和簡單倒塌的附屬構(gòu)件，查看時(shí)，應(yīng)側(cè)重區(qū)別抹灰層等裝修層的損壞與結(jié)構(gòu)的損壞。

02房子判定辦法房子風(fēng)險(xiǎn)性定量判定

1)一般規(guī)則風(fēng)險(xiǎn)構(gòu)件是指其損害、裂縫和變形不能滿意正常運(yùn)用要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。結(jié)構(gòu)構(gòu)件的風(fēng)險(xiǎn)性判定應(yīng)包括結(jié)構(gòu)與銜接、裂縫和變形等內(nèi)容。

02房子風(fēng)險(xiǎn)性歸納判定房子風(fēng)險(xiǎn)性判定應(yīng)以整幢房子的地基根底、結(jié)構(gòu)構(gòu)件風(fēng)險(xiǎn)程度的嚴(yán)峻性判定為根底，結(jié)合歷史、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，分析，歸納判別。全分析、歸納判別時(shí)，

應(yīng)考慮下列要素：

1)各構(gòu)件的破損程度;

2)破損構(gòu)件在整幢房子結(jié)構(gòu)中的重要性;

3)破損構(gòu)件在整幢房子結(jié)構(gòu)中所占數(shù)量和比例;

4)結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響;

5)有損結(jié)構(gòu)的人為要素和風(fēng)險(xiǎn)情況;

6)結(jié)構(gòu)破損后的可修復(fù)性;

7)破損構(gòu)件帶來的經(jīng)濟(jì)損失。