人員證書的維護

建筑企業(yè)資質辦理過程中，資質標準對建筑企業(yè)的人員證書類型及數(shù)量有嚴格的要求，主要有注冊建造師證書、職稱人員證書、現(xiàn)場管理人員證書、技術工人證書這四大類。由于相關建設行業(yè)主管部門會不定期地對企業(yè)滿足資質標準的情況進行考核，所以資質辦理成功之后對這積累人員證書的維護工作就顯得至關重要，人員證書的維護工作需要從以下幾方面著手：

1、帶證書人員離職后及時對相對應的人員進行增補;

2、企業(yè)相關信息發(fā)生變更時，及時對需要變更的證書內容進行變更;

3、帶證書人員證書有效期到期前及時按相關證書要求進行繼續(xù)教育及證書延期工作。

企業(yè)需要辦理建筑資質，有必要選擇資質代辦機構嗎?其實看企業(yè)的情況如果企業(yè)能夠成功辦理建筑資質，那么，肯定是自己辦理比較合適，還可以節(jié)省一筆費用。如果以前沒有辦理過相應的資質可以選擇合眾世創(chuàng)辦理。

(一)質量風險：《建筑法》第二十九條規(guī)定，“總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任”。因建設工程質量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟。分包之后，總包的質量責任沒有絲毫減少，而無資質分包商的實力較弱，管理體系、質量意識、企業(yè)榮譽感都無法與正規(guī)企業(yè)相提并論。所以，引入無資質分包對質量無疑會有負面影響。如果發(fā)生分包工程質量問題，發(fā)包的建筑企業(yè)向建設單位承擔違約賠償責任后，很難從無資質分包商得到實質性的補償。

(二)用工風險：建筑施工企業(yè)將工程發(fā)包給不具備用工主體資格的組織或自然人，對該組織或自然人招用的勞動者，由具備用工主體資格的發(fā)包方承擔用工主體責任。也就是說，無資質分包商(尤其是個體承包商)所聘用的員工，涉及勞動合同糾紛、工傷或其他意外事件，由承包企業(yè)承擔責任。無資質分包商沒有資質，不怕行政處罰，在勞動合同及用工方面，極少能達到勞動法規(guī)定的要求。無資質分包商的民工發(fā)生工傷意外事件時，承包企業(yè)幾乎無一例外要承擔責任。

(三)處罰風險：《建設工程質量管理條例》第62條規(guī)定，承包單位違約分包時，政府可以“責令改正，沒收非法所得，并處工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款，可以責令停止整頓，降低資質等級，情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書”。承包企業(yè)所收取的轉包管理費，屬于非法所得，依照司法解釋第四條規(guī)定，人民法院可予收繳。

(四)民事責任風險：承包企業(yè)除應承擔與違法分包合同無效的相同法律責任、后果及風險外，還須對無資質分包商借用其名義與外部發(fā)生的借款、設備租賃欠款、材料欠款及招用人員的工資等承擔連帶責任，甚至有可能承擔全部責任的重大風險。

首次申請或者增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質，應當提交以下材料：

1、建筑業(yè)企業(yè)資質申請表;

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本;

3、資質證書正、副本(申請增項資質提供);

4、企業(yè)章程;

5、建筑業(yè)企業(yè)資質申請表中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊執(zhí)業(yè)證書;

6、建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的非注冊的專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險繳費憑證;

7、部分資質標準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證及養(yǎng)老保險繳費憑證;

8、企業(yè)設備、廠房設備購置發(fā)票或租賃合同、廠房房屋產權證或房屋租賃合同及出租方房屋產權證明(資質標準有具體要求的提供);

9、企業(yè)生產管理制度文件(首次申請資質提供)或生產許可證副本(申請增項資質提供)。