在酒店裝修和改造工程中，也需要進(jìn)行部分的建筑結(jié)構(gòu)拆除，因此除了嚴(yán)格遵守規(guī)范拆除的要求外，還應(yīng)注意不要降低原結(jié)構(gòu)的承載能力和抗震能力。

1.拆除前準(zhǔn)備工作

在拆除酒店前，要注意對需要保留的部分進(jìn)行必要的加固。對于需要確保作業(yè)人員的施工位置，要置備穩(wěn)固的腳手架、結(jié)構(gòu)用具等。還要提前準(zhǔn)備好足夠的場所，以存放被拆除的物件。

2.墻體開洞

對混合結(jié)構(gòu)的酒店墻體能否開洞需經(jīng)承載力復(fù)核計算才能確定。尤其是在大梁下的砌體鑿洞或加寬門窗洞往往會造成嚴(yán)重的后果。這是因為原大梁不一定設(shè)計有鋼筋混凝土過梁，-且開洞,洞上的砌體即成為過梁，而磚過梁能承受的荷載是很小的:加寬門窗洞又會使原設(shè)計的過梁長度不夠。起不到過梁的作用。特別是對某些靠磚墻自重抗傾的結(jié)構(gòu)(如挑梁、雨篷等)，墻體開洞會減少其抗傾覆的力矩，導(dǎo)致懸挑結(jié)構(gòu)傾覆的危險。

酒店裝修拆除

3.墻體拆除

對混合結(jié)構(gòu)的承重墻是不允許拆除的.否則樓板失去支承作用，會造成倒塌事故:對半磚墻,原則上應(yīng)根據(jù)承重墻或非承重墻區(qū)別對待，例如在廚房、衛(wèi)生間的半磚墻有不少是設(shè)計成承重墻的。拆除了則會影響樓板的:墻體的拆除還要考慮相關(guān)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定問題。例如有的住戶為了增加居住面積,拆除了陽臺與臥室(或客廳)之間的外墻,對混合結(jié)構(gòu)的酒店來說是很危險的，尤其是陽臺是采用懸挑板式結(jié)構(gòu)時，危險更大。

4.新增隔墻

酒店改造中，若要新增隔墻,宜通過強度計算優(yōu)先采用輕質(zhì)隔墻，若采用半磚隔墻往往會使樓板超載。特別是在預(yù)制空心板上砌半磚隔墻更應(yīng)復(fù)核其承載力。因為預(yù)制空心板的設(shè)計允許荷載大多在2kN血*左右。強度富余不多。有的住戶在陽臺的封口梁上砌筑180mm厚外墻,造成了封口梁和懸臂梁超載，這是很危險的。

另外,在裝修和改造工程中，有的住戶重新鋪砌了大理石、花崗石地面層，也和增設(shè)隔墻一樣,是造成樓板超載的主要原因。

5.樓板鑿洞

裝修和改造工程中,新增上下水管道和各種設(shè)備，免不了要在樓板上鑿洞,對預(yù)制空心樓板，若在鑿洞時損壞預(yù)應(yīng)力鋼筋。將會大大減低板的承載能力影響結(jié)構(gòu)的。

6.專人監(jiān)督

拆除工作開始后，施工方要派專人負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督工程的情況。一方面要做好記錄，另一方面，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定的狀態(tài)時，要停止作業(yè)，并積極采取相關(guān)措施，消除隱患。

7.垃圾處理

拆除后，要注意及時清理各種材料，高空的材料可以借用垂直升降設(shè)備、流沙槽等進(jìn)行操作。此外，還要對材料進(jìn)行分類堆放，注意不要隨意丟棄垃圾。

總之，在裝修改造拆除中,涉及結(jié)構(gòu)的問題很多，因此應(yīng)由有資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計和施工,萬萬不可自行其是，以免造成事故和給結(jié)構(gòu)帶來隱患。

繩鋸切割拆除

1.操作簡單

繩鋸法切割墻體，按照設(shè)計好的順序施工，施工順序簡單。施工中僅用到金剛石繩鋸機(RW-28)、水鉆機(H2-300/220V)、 手拉葫蘆(5t)、汽:車式起重機、風(fēng)鎬、電鋸等機械設(shè)備,這些設(shè)備操作簡單、小巧，易于操作。

2.施工

施工中不存在爆破、錘擊等危險性操作，施工性高。

3.成本低

采用繩鋸法切割墻體只需要:金剛石繩鋸機、水鉆機、手拉葫蘆、汽車式起重機、風(fēng)鎬、電鋸等機械設(shè)備,除了切割繩磨損之外其他設(shè)備均可反復(fù)使用，降低了工程成本。

4.效率高

可以根據(jù)施工工期和場地工作面,安;排合理的繩鋸工作面,加快拆除進(jìn)度，同時，繩鋸切割后塊體形狀規(guī)格,運輸方便。

我們都知道，建筑拆除自然會產(chǎn)生很多建筑垃圾，而建筑垃圾清運難免會產(chǎn)生噪聲，如果在住宅小區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑垃圾清運一定要注意控制噪聲問題，如果影響了業(yè)主的正常休息就很有可能會被投訴;接下來就由建筑拆除公司告訴大家建筑垃圾清運需要掌握哪些噪聲控制常識。

建筑垃圾清運

1.控制人為人為噪聲

建筑垃圾清運現(xiàn)場應(yīng)保持文明施工，建立完善的人為噪聲控制管理制度，盡量避免人為的大聲喧嘩，提高全體建筑垃圾清運人員防噪聲擾民的自覺意識。

2.控制強噪聲作業(yè)時間

在居民密集區(qū)進(jìn)行建筑垃圾清運時應(yīng)嚴(yán)格控制噪聲工作時間，早上不得早于6點，晚上不得超過22點;如果是特殊情況必須在夜間進(jìn)行工作時應(yīng)做好降噪措施，事先和周圍居民做好溝通工作，并向相關(guān)部門報備后方可施工。

3.加強施工現(xiàn)場的噪聲監(jiān)測

加強建筑垃圾清運現(xiàn)場環(huán)境噪聲的長期監(jiān)測，采取專人管理的制度，根據(jù)測量結(jié)果填寫建筑施工場地噪聲測量記錄表，一旦超過《施工場界噪聲限值》標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)及時對施工現(xiàn)場噪聲超標(biāo)的有關(guān)因素進(jìn)行調(diào)整，盡量把噪聲控制到不擾民。

相信對建筑拆除施工了解的人會感到拆除市場混亂無章，但也不排除一些正規(guī)拆除公司，如上海酒店拆除就是一家比較正規(guī)的拆除公司;那么為什么說拆除施工混亂無章呢?接下來由小編為大家進(jìn)行詳細(xì)介紹。

1.無資質(zhì)企業(yè)和個人承攬拆除工程

由于企業(yè)沒有相應(yīng)的資質(zhì)，管理及作業(yè)人員不懂房屋拆除技術(shù)及程序,不懂技術(shù)及管理,而是憑主觀直覺對舊房危房“亂拆"。具體表現(xiàn)在違法發(fā)包、承包轉(zhuǎn)包,或在無拆除方案、無技術(shù)及交底和沒有任何防護(hù)措施的情況下自行組織、違規(guī)拆除,或存在“以料代工”、“以料抵款"現(xiàn)象,擔(dān)心被拆的構(gòu).配件損壞,不能變賣,冒險拆除、違章作業(yè)。

2.違反拆除程序,或采取了錯誤的拆除方法

曾有一家拆樓公司竟然用火燒方法拆除一幢六層樓房。先用圓木取代支撐高樓的水泥底柱,再在圓木周圍堆滿灑上柴油的木柴,然后點火將圓木燒斷,讓大樓失去支撐而倒塌。經(jīng)過一番火燒煙熏之后,大樓慢慢傾斜在15°左右就不動了,給該地段造成極大的隱患。

3.野蠻施工

野蠻拆除施工

有的工人在高空拆構(gòu)件時手扔腳踹,造成高空墜落、物體打擊的傷害;有的電工在拆線時不將電閘關(guān)閉，造成觸電死亡;有的業(yè)主極力控制成本,為了節(jié)省工人工資和機械設(shè)備臺班費用,盡力壓縮工期,常常冒險作業(yè),幾層-起拆除;有的工地為搶進(jìn)度,迫使工人在寒冷酷暑.風(fēng)沙雨霧等惡劣天氣施工,形成隱患等等。

另外,發(fā)生事故的拆除工程,大多沒報建設(shè)行政主管部門備案，規(guī)避了政府監(jiān)管、檢查,給事故形成提供了客觀條件;沒有實行招、投標(biāo)制度,或假招投標(biāo),或走過場,埋下事故種子;沒有實行“旁站式”監(jiān)理,致使拆除方在沒有拆除方案和防護(hù)措施的情況下自行組織拆除。

4.管理機制薄弱

領(lǐng)導(dǎo)不重視是的危險源。部分企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)意識淡薄,思想上麻痹大意松懈,導(dǎo)致工作不到位、管理有漏洞。生產(chǎn)許可證制度有的形同虛設(shè);監(jiān)管薄弱,使施工現(xiàn)場檢查流于形式;獎懲機制不健全;資金投入少,防護(hù)設(shè)施不全。一些企業(yè)為了追求利潤化,連必要的防護(hù)用品、保證設(shè)施也不愿購買。這些問題都嚴(yán)重制約了當(dāng)?shù)亟ㄖ┕どa(chǎn)的監(jiān)督管理。