在履約保函有效期要到了但工程還沒有結(jié)束，無論保函申請方和銀行有沒有給保函延期，但法律上都有要求保證期是強制順延的。在此還是建議業(yè)主在履約保函有效期到的時候需要延期的話還是需要向保函申請人和銀行提出履約保函延期的要求。這時就需要申請人、擔保公司和銀行溝通，補交一定的費用把履約保函延期，這樣會為業(yè)主規(guī)避一定的法律風險，能切實保證承包商的順利履約完成項目工程。

履約保函過期后怎么辦？有兩種情況：1.一種是免保證金開出的銀行保函，這種保函過期自廢。2.一種就是交了保證金開出的銀行保函，這種保函退回銀行，銀行再把顧客之前交的保證金還給顧客。如果是免保證金辦理的保函，同樣到期自動失效。一般按合同;銀行長一般提供24個月?lián)r間,如果繼續(xù)要提供履約保函,要再行申請。

高額履約擔保

長期以來，我國對履約擔保的保額進行了嚴格的比例控制，一般為中標合同價的10%以內(nèi)，屬于低額履約擔保。而縱觀國際工程擔保市場，50%-的高額履約擔保早已被廣泛應(yīng)用，發(fā)揮著有效保障合同履約，促進投標人合理報價，迫使保證人謹慎承保，強化履約風險管理等多項保障作用。

創(chuàng)新制度應(yīng)用應(yīng)充分考慮具體國情，因地制宜。的高額履約擔保未必適用我國國情，但不影響區(qū)域政府對一定范圍的高額履約擔保進行試點探索：

2020年8月31日，江蘇省住建廳發(fā)布《關(guān)于深化我省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標改革的意見》，提出價中標項目實行高額履約擔保。采用經(jīng)評審的投標價法的施工招標項目，招標人要求中標人提交履約保證金外，可要求中標人向招標人提供保函形式的差額履約擔保，擔保金額為投標限制價和中標價的差值。

2021年5月27日，廣西住建廳發(fā)布《自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程造價 改革試點項目招投標及計價規(guī)定調(diào)整的通知》，提出執(zhí)行高額履約擔保制度：履約擔保金額=招標控制價和經(jīng)初步評審合格后的所有投標人報價的算術(shù)平均值-中標價，且≥中標價的5%。

從區(qū)域試點對于“高額履約擔?！钡脑O(shè)置，結(jié)合前文差額履約擔保的相關(guān)內(nèi)容，不難看出，目前工程擔保市場“高額履約擔?！钡膶嵸|(zhì)即為“履約擔保+差額履約擔?！?。此前差額履約保證金礙于現(xiàn)金保證金形式所存在的相關(guān)弊病，被列入清除目錄，但不否認差額履約擔保在有效應(yīng)對低價中標風險，保障招標人合法權(quán)益，促進合同履約等方面具有的重要保障價值。因此，在各類保函創(chuàng)新形式發(fā)展下，差額履約擔保以“高額履約擔?！毙问皆俅螣òl(fā)市場生機，發(fā)揮各項制度保障作用。

工程合同履約擔保方式有哪些?

1、銀行履約保函

銀行履約保函是由商業(yè)銀行開具的擔保證明，通常為合同金額的10%左右。銀行保函分為有條件的銀行保函和無條件的銀行保函。*有條件的保函是指下述情形：在承包人沒有實施合同或者未履行合同義務(wù)時，由發(fā)包人或監(jiān)理工程師出具證明說明情況，并由擔保人對已執(zhí)行合同部分和未執(zhí)行部分加以鑒定，確認后才能收兌銀行保函，由招標人得到保函中的款項。建筑行業(yè)通常傾向于采用這種形式的保函。

無條件的保函是指下述情形：在承包人沒有實施合同或者未履行合同義務(wù)時，發(fā)包人不需要出具任何證明和理由。只要看到承包人違約，就可對銀行保函進行收兌。

2、履約擔保書

履約擔保書的擔保方式是：當承包人在履行合同中違約時，開出擔保書的擔保公司或者保險公司用該項擔保金去完成施工任務(wù)或者向發(fā)包人支付該項保證金。工程采購項目保證金提供擔保形式的，其金額一般為合同價的30%一50%。

承包人違約時，由工程擔保人代為完成工程建設(shè)的擔保方式，有利于工程建設(shè)的順利進行，因此是我國工程擔保制度探索和實踐的重點內(nèi)容。

3、履約擔保金

履約擔保金可用保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票，額度為合同價格的10%;

工程合同履約擔保方式有銀行履約保函、履約擔保書、履約擔保金三種形式。