房屋常見的問題有哪些？

房屋一旦使用的時間久了就會出現一些各種各樣的性的問題，但對于普遍的房屋來說直接推到重建是比較不太現實的，特別是位于大城市的房屋，想推到重建還需經歷一大堆繁雜的手續(xù)，這時候許多業(yè)主就會選擇對有問題的房屋進行加固處理，那么下面讓我們來看一下房屋常見的問題有哪些！

1、房屋出現裂縫

房屋出現裂縫是常見的問題，裂縫也分為很多種例如：溫度性裂縫、墻面抹灰裂縫、地面裂縫、地基沉降裂縫等，無論是哪種裂縫只要有蔓延的趨勢我們都需要對其進行處理以防問題的發(fā)生。

2、地基不均勻沉降

地基不均勻沉降實際上是地基基礎出現了問題，會引起房屋傾斜以及房屋下沉，所以一旦出現地基不均勻情況就會及時對地基的基礎進行加固，不然地基沉降的程度越來越大之后所需加固的難度也是隨之增長。

3、房屋承載力不足

房屋承載力不足主要是由于房屋的使用年限久了或長期在房屋內堆積重物所引起的，房屋承載力不足會導致房屋出現樓板坍塌情況，因此我們的房屋如果有使用年限久遠或長期堆積重物的現象就需要定時對房屋進行承重檢測，若出現承載力不足就需要及時對房屋進行加固補強。

無論是房屋出現哪一種問題我們都必須及時地發(fā)現問題并解決才能保障房屋的性，對于使用年限較久的房屋則需定時對房屋進行性鑒定才能更好的了解房屋的現狀。