近年來(lái)，雖然模型制作的表現(xiàn)曾經(jīng)十分細(xì)膩，而且燈光效果也十分抓人，但常常還是不能滿足實(shí)踐需求在將來(lái)，或許要經(jīng)過(guò)液壓手腕讓一大片的規(guī)劃建筑群、綠化苗木隨著電動(dòng)按鈕拔地而起；再將來(lái)，或許要真實(shí)的模型榜樣間的各房間中模仿的日照狀況、景觀狀況、下雨及打雷狀況、噪音狀況，以及一年四季溫度的變化狀況等。

模型的開展歷史就是一部人類社會(huì)科學(xué)技術(shù)開展的歷史。人類的加工手腕由于科技不時(shí)向前開展，就時(shí)期的開展和事物內(nèi)在的規(guī)律來(lái)停止剖析時(shí)，關(guān)于模型的將來(lái)而言勢(shì)必在如下幾方面有嚴(yán)重的開展和變化。

1、工具

建筑模型制作的工具是限制模型制作程度的一個(gè)重要要素。隨著模型制作業(yè)和資料業(yè)的開展及專業(yè)化加工的需求，模型制作工具將向著系統(tǒng)化、專業(yè)化的方向開展，屆時(shí)模型制作的程度也將得到進(jìn)一步的進(jìn)步。

2、表現(xiàn)方式

建筑沙盤模型是較為單一的，主要是以具象的方式停止表現(xiàn)的。瞻望將來(lái)，這種具象的方式仍將采用。但隨著人們觀念上的變化和對(duì)模型制作這門外型藝術(shù)的深層次了解和認(rèn)識(shí)，則將會(huì)產(chǎn)生更多的表現(xiàn)方式。將來(lái)的、新的表現(xiàn)方式則偏重于其藝術(shù)性、欣賞性與研討性的籠統(tǒng)表現(xiàn)方式。

3、制造工藝

手工模型制作是因循下來(lái)的一種傳統(tǒng)制造辦法。從目前來(lái)看，電腦雕琢機(jī)不能取代手工制造。將來(lái)的模型制作將會(huì)呈現(xiàn)傳統(tǒng)手工制造和現(xiàn)代化高科技制造互相補(bǔ)充、互為一體的趨向。

4、資料

模型制作與資料有著密不可分的關(guān)系。資料限制著模型的表現(xiàn)方式，給模型制作帶來(lái)了一定的局限性。這種滯后現(xiàn)象只是一個(gè)暫時(shí)的過(guò)程，必將隨著模型制作業(yè)的開展和將來(lái)高科技的開展而消逝。

咱們大家常看到的展廳沙盤模型可能就是在購(gòu)房的時(shí)候，在售樓部看到的模型。而模型的好壞對(duì)于展示東西的影響還是比較大的。所以對(duì)于需要這種模型的地方，在制作的時(shí)候，都會(huì)提出自己的要求，那一般都有什么樣的要求呢？一，美觀。展廳沙盤模型是否美觀，會(huì)直接影響到人們對(duì)其展示東西的印象，所以在制作的時(shí)候，一定要考慮美觀性，做工盡可能的要細(xì)致一些，只有精致的沙盤模型才能給人們留下一個(gè)好的觀感。

二，尺寸要合適。制作展廳沙盤模型的時(shí)候，一定要注意尺寸，要充分考慮放置其的空間大小，不論是空間小沙盤大還是沙盤大空間小，都會(huì)給人帶來(lái)不舒服的感覺。所以尺寸一定要把握好。三，布局要合理 。展廳沙盤模型一般都是對(duì)現(xiàn)實(shí)建筑一對(duì)一的還原，所以布局一定要合理，能讓人們一目了然的對(duì)整個(gè)沙盤想要展示的東西一清二楚。

四，效果要逼真。有些人為了吸引人們的注意力，將展廳沙盤模型制作成動(dòng)態(tài)的，這樣不僅會(huì)讓觀看者眼前一亮，還會(huì)給觀看者留下深刻的印象。對(duì)于有需求的人來(lái)說(shuō)，制作展廳沙盤模型可以說(shuō)是相當(dāng)重要的一步，不能忽視了，這就像是做什么事情開頭的一步，如果這一步邁的好，后面的事情可能就會(huì)相當(dāng)?shù)捻樌?。而需求者也可以將自己的訴求向制作者表達(dá)清楚，讓對(duì)方先給出個(gè)效果圖。雙方協(xié)商一致之后，再去制作。

對(duì)于現(xiàn)在展覽展示領(lǐng)域而言，沙盤模型是很關(guān)鍵的。特別是在建筑和房地產(chǎn)行業(yè)的沙盤模型已經(jīng)成為一個(gè)重要的演示工具，以及數(shù)字技術(shù)展示沙盤模型集成變得更加豐富多彩，不僅在視覺上更加震撼的人們體驗(yàn)的視覺體驗(yàn)，而且在觀看內(nèi)容也更加人性化，方便人們?yōu)g覽。隨著添加了數(shù)字技術(shù)，沙盤也有了一個(gè)新的面貌。一：以前的沙盤模型只有模型本身，沒(méi)有現(xiàn)代的視覺效果，例如: 光線、聲音、印象等動(dòng)態(tài)效果。 隨著數(shù)字技術(shù)的發(fā)展，沙盤模型逐漸向數(shù)字化轉(zhuǎn)變，沙盤模型也發(fā)生了巨大的變化，不再像以前那樣死氣沉沉。今天的沙盤模型車可以在跑道上行駛，水在流動(dòng)，閃爍的燈光和投影下的動(dòng)態(tài)屏幕，使沙盤模型更加生動(dòng)逼真。

二：利用一個(gè)三維信息技術(shù)制作出影片在沙盤模型前播放，影片中我們可以充分展示出現(xiàn)實(shí)生活中不存在的事物，例如：房地產(chǎn)企業(yè)行業(yè)的樓房還未建成，但要進(jìn)行學(xué)習(xí)宣傳、銷售，因此就可以用三維動(dòng)畫影片通過(guò)展示出來(lái)。沙盤模型+三維動(dòng)畫影片不僅可以把所展示的內(nèi)容的展示在參觀者面前，并且給參觀者全新的感受文化體驗(yàn)。

三：沙盤模型由于數(shù)字化管理技術(shù)的融入，使人們?cè)谫?gòu)房時(shí)變得更方便快捷，同時(shí)借用科學(xué)技術(shù)產(chǎn)品展示樓盤還可以通過(guò)增加一個(gè)企業(yè)的品牌文化形象，能夠得到極大的提升我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商的品味和檔次，也必然會(huì)帶來(lái)終的效益。

地產(chǎn)開發(fā)商為了對(duì)開發(fā)樓盤進(jìn)行宣傳推廣，會(huì)制作精美的地產(chǎn)建筑模型，這樣可以方便客戶們的參考，但是，地產(chǎn)模型是靜止的，需要相關(guān)工作人員對(duì)地產(chǎn)模型進(jìn)行解說(shuō)，這樣的模式遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能夠滿足客戶們對(duì)樓盤的認(rèn)知需求，地產(chǎn)模型公司可以真實(shí)的還原場(chǎng)景。地產(chǎn)模型公司推廣的地產(chǎn)模型非常逼真，也很生動(dòng)的展示了樓盤的整體效果，因?yàn)樗捎昧烁鞣N技術(shù)對(duì)地產(chǎn)模型進(jìn)行遙控，比如，影像技術(shù)，技術(shù)主要是通過(guò)多媒體制作影像，使得客戶們觀看樓盤時(shí)更加立體，并且技術(shù)還包含了操控系統(tǒng)，在相關(guān)的工作人員對(duì)地產(chǎn)模型進(jìn)行結(jié)束時(shí)，還會(huì)配合相應(yīng)的背景音樂(lè)，這就使得客戶們更加的了解樓盤項(xiàng)目。不僅如此，地產(chǎn)模型對(duì)于樓盤的細(xì)節(jié)，也能夠充分的在模型中展現(xiàn)出來(lái)，比如樓盤的建筑以及未來(lái)的規(guī)劃，這樣觀看者對(duì)樓盤有一個(gè)更加詳細(xì)以及充分的了解，對(duì)樓盤未來(lái)的開發(fā)和規(guī)劃也有一定的認(rèn)知，這也就促成了樓盤的銷售訂單，值得大家關(guān)注的是，即使在微小的建筑物，也能夠清楚的展現(xiàn)在地產(chǎn)模型上。