隨州近幾年房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，沙盤模型的展現(xiàn)形式發(fā)生了多樣的變化。就來(lái)說(shuō)說(shuō)沙盤模型這今年發(fā)展新的展現(xiàn)形式：

電子沙盤

電子沙盤這一新名詞將在不遠(yuǎn)的將來(lái)替代傳統(tǒng)沙盤模型，躍身變成展示內(nèi)容的另一個(gè)新亮點(diǎn)。電子沙盤逾越了單調(diào)的實(shí)體模型沙盤展示辦法，在傳統(tǒng)的沙盤基礎(chǔ)上，增加了多媒體自動(dòng)化程序，充沛表現(xiàn)出區(qū)位特色，四季變化等豐富的動(dòng)態(tài)視效。對(duì)客戶來(lái)說(shuō)是一種全新的體會(huì)，可以發(fā)生激烈的視覺(jué)震憾感?？蛻暨€可經(jīng)過(guò)接觸屏挑選觀看相應(yīng)的展示內(nèi)容，簡(jiǎn)略快捷，大大提高了展示的互動(dòng)作用。

電子沙盤是多年修建模型規(guī)劃、模型制造經(jīng)歷的堆集上，揉合現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)首創(chuàng)的另一套新的模型展示辦法。

電子沙盤是在傳統(tǒng)的物理模型沙盤基礎(chǔ)上，增加類似多點(diǎn)觸控、中控集成、虛擬現(xiàn)實(shí)等科技辦法，經(jīng)過(guò)接觸、感應(yīng)等各種互動(dòng)辦法，控制模型中的燈火、樓層、升降、視頻影視、音響等內(nèi)容，展示出什物的各區(qū)位特色，讓觀眾達(dá)到感同身受的感受。

電子沙盤因其杰出的互動(dòng)特性和立體感受，操作簡(jiǎn)略快捷，展示內(nèi)容又八面玲瓏，很受觀眾認(rèn)可。模型可根據(jù)客戶需求，自定標(biāo)準(zhǔn)巨細(xì)和展示辦法的多少，適用于房地產(chǎn)招商基地、售樓營(yíng)銷基地、大酒店、旅游景點(diǎn)、商業(yè)修建、各種展館展廳等。

制造前咱們多需求留意一些細(xì)節(jié)，不然就會(huì)得不到滿足的效果，今天小編給我們剖析下細(xì)節(jié)問(wèn)題!

一、燈火的主次分層準(zhǔn)則：

燈火的裝備要依據(jù)景象的特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行。住宅區(qū)的建筑、水景燈火盡量用暖色，常綠樹的背景則用冷光源;路燈和庭園燈應(yīng)晝整齊劃一，按照某種規(guī)則排布。項(xiàng)目盡量顏色豐富些、層次多些以烘托全體環(huán)境氣氛。需求強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)是，度的掌握很重要，切忌到處都通亮，導(dǎo)致周邊一些部分反而奪了主題的光彩。配景便是配景，主角自然是主角，沒(méi)有取舍就沒(méi)有要點(diǎn)，就沒(méi)有成功的模型。

二、建筑構(gòu)架部分是依據(jù)建筑的圖紙建立的：

按照既定的份額，由手工或電腦雕刻機(jī)將各立面的墻體制造好然后拼接而成。其顏色及質(zhì)感選用是關(guān)鍵的一環(huán)。和真的外墻裝飾資料。模型主濁模型，它是一門獨(dú)自的學(xué)識(shí)，重生這種藝術(shù)形式才是正確的。有時(shí)候，模型的立面顏色看起來(lái)和想像的有判別但一套上模型的陽(yáng)臺(tái)窗就會(huì)好多了。把模型放到底盤上，用綠色植物一調(diào)配更是相得溢彰，這些便是建筑沙盤模型制造藝術(shù)中的提亮和弱化等藝術(shù)手法。

三、盤口高雅襯托的準(zhǔn)則：

盤口，指的是建筑沙盤模型的*后收口、邊框、底臺(tái)、玻璃罩等的包裝部分。案名份額尺、標(biāo)牌等的收口一定要得體。邊框、底臺(tái)、玻璃罩等并無(wú)定式，關(guān)鍵看模型的規(guī)模巨細(xì)、樓的高度、顏色及美化的風(fēng)格、場(chǎng)所的因素等來(lái)擬定，以調(diào)和、美觀、大方為宜。

四、環(huán)境景觀的適意準(zhǔn)則：

對(duì)于環(huán)境景觀部分，愿意上也是依據(jù)設(shè)計(jì)來(lái)制造。但是在樹種的體現(xiàn)和花草的顏色上，應(yīng)該好好掌握，樹種的體現(xiàn)首要是適意，花草的顏色首要偏重體現(xiàn)美感。舉例來(lái)講，實(shí)踐的園林中可能盛開著各種顏色的花朵，其顏色對(duì)比激烈，有紅、黃、綠、藍(lán)色等，但在模型中的真實(shí)地體現(xiàn)出來(lái)就會(huì)顯得很雜亂，反而不美、不真實(shí)。因此實(shí)際中的景象和建筑沙盤模型中的景象的像與非像問(wèn)題，本身便是一種對(duì)立的對(duì)立和一致，像到**則不像，似像非像則正像，其中心是應(yīng)捉住一個(gè)“神”字，確切地體現(xiàn)出環(huán)境美化的風(fēng)格特點(diǎn)和是目的。

燈光的主次分層原則 燈光的配備要根據(jù)景物的特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行。住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色，常綠樹的背景則用冷光源；路燈和庭園燈應(yīng)晝整齊劃一，按照某種規(guī)律排布。項(xiàng)目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環(huán)境氣氛。需要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)是，度的把握很重要，切忌到處都通亮，導(dǎo)致周邊一些部分反而奪了主題的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，沒(méi)有取舍就沒(méi)有重點(diǎn)，就沒(méi)有成功的模型。

買新房時(shí)，我們?nèi)ナ蹣遣肯葟纳潮P了解全體小區(qū)的大約情況。從沙盤中我們可以直不雅觀的看到全體項(xiàng)目的構(gòu)造、園林狀況、項(xiàng)目配套。然則你知道若何看沙盤模型嗎?

一、要明晰沙盤模型的比例

首先要向發(fā)賣顧問(wèn)了解沙盤模型的與什物的比例，經(jīng)由比例尺計(jì)算出理論大小。計(jì)算理論距離的公式為：理論距離=圖上距離/比例尺。

二、經(jīng)由沙盤看小區(qū)配套設(shè)置

沙盤通俗會(huì)包括小區(qū)周邊配套，我們需求關(guān)注周邊的配套跟小區(qū)的距離可否合理。同時(shí)要問(wèn)明晰方案中的配套具體的開放應(yīng)用時(shí)間。

三、確認(rèn)空白建筑具體情況

在售樓部的時(shí)分經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)，沙盤模型上有透明建筑方塊。此時(shí)肯定要向置業(yè)顧問(wèn)問(wèn)明晰這些"不明建筑"的具體情況，明確終究是售罄樓棟、方案配套照樣殘余站、工廠。

四、看小區(qū)園林綠化

沙盤可以直不雅觀的反響小區(qū)的綠化率，它會(huì)直接影響生活質(zhì)量，要向置業(yè)顧問(wèn)確認(rèn)，小區(qū)理論狀況能否完成沙盤上展示的結(jié)果。

五、觀察樓棟位置

素日來(lái)說(shuō)位于小區(qū)中間的位置素日為樓位置，可以直接觀賞中央景不雅觀，樓間距相對(duì)較大，樓棟單元較少，生活私密性好，狀況安靜。臨街街道，小區(qū)邊緣位置的樓棟，相對(duì)而言生活體驗(yàn)度較差一些。

六、看樓棟的朝向

房屋的采光、通風(fēng)等由房屋的朝向直接決定。因此房屋朝向的短長(zhǎng)直接決定一個(gè)房子的短長(zhǎng)。通俗沙盤上會(huì)明確標(biāo)注南北朝向。比照標(biāo)識(shí)，選擇坐南朝北的戶型，以擔(dān)保房間采光、通風(fēng)優(yōu)勝。

七、關(guān)注周邊交通

沙盤素日會(huì)標(biāo)明路途的分布情況，經(jīng)由看沙盤模型上的路途情況聯(lián)絡(luò)理論確認(rèn)小區(qū)的路途交通可否便當(dāng)。小區(qū)的大門可否和主干道相連或接近。

八、確認(rèn)小區(qū)可否人車分流

經(jīng)由沙盤模型素日可以看出小區(qū)可否施行人車分流。假定小區(qū)沒(méi)有施行人車分流，可以盡量選擇離車道、泊車場(chǎng)較遠(yuǎn)位置的樓棟，添加威脅。

九、看小區(qū)的方案、密度

小區(qū)的建筑密度及方案構(gòu)造關(guān)乎入住后的溫馨性和私密性。除了從沙盤上直不雅觀感受沾染以外，同時(shí)向置業(yè)顧問(wèn)確認(rèn)樓間距。(樓間距參考標(biāo)準(zhǔn)：前后樓間距=樓房高度*0.7;旁邊樓間距：多層6米、小高層9米、高層13米)