房地產(chǎn)模型需要的資料

1、項(xiàng)目總規(guī)劃平面圖CAD文件（樓棟位置、數(shù)量、樓層已定稿）

2、彩色平面圖

3、項(xiàng)目鳥瞰圖

4、項(xiàng)目效果圖

5、營銷中心平面布置圖CAD文件

6、營銷中心區(qū)位墻施工圖CAD文件（需要制作區(qū)位模型的資料）

7、營銷中心沙盤區(qū)域裝飾效果圖（需要制作區(qū)位模型的資料）

8、區(qū)位模型范圍圖的矢量文件（需要制作區(qū)位模型的資料）

9、戶型模型或單體模型平面圖CAD文件。（需要制作戶型模型的資料）

10、戶型模型如對室內(nèi)裝飾有特殊裝飾要求，針對這些特殊要求需要提供相關(guān)資料。

為了便于觀察，很多景點(diǎn)，房屋，售房等都會用到模型，從多個(gè)方面展現(xiàn)該建筑的真實(shí)性，美觀性。每個(gè)戶外模型制作者會從多個(gè)角度來觀察和推敲設(shè)計(jì)方案，模型的制作過程是實(shí)際上也是模型制作者對設(shè)計(jì)方案深入感悟的過程，也體現(xiàn)了模型制作者想制作出來的意義，就像表達(dá)某個(gè)主題一樣。

沙盤是依照必定的比例將小區(qū)全體呈現(xiàn)在模型上的，一般開發(fā)商在運(yùn)用模型時(shí)，有必要注明“模型”或“作用圖”等字樣，還會在模型盤標(biāo)明沙盤與什物的比例。咱們要理解沙盤上的標(biāo)注都是什么意思，購房者可以根據(jù)沙盤模型的比例來計(jì)算樓棟的一些數(shù)據(jù)，比方樓間距、綠化率等。

建筑模型上色過程中，要注意以下幾點(diǎn):

??1、操作環(huán)境，因?yàn)檎{(diào)和漆的干燥時(shí)間較長，一般需要3-6h，所以需要在無塵且通風(fēng)良好的環(huán)境中進(jìn)行操作和干燥。

??2、用于涂色的細(xì)孔泡沫在每進(jìn)行一次上色后應(yīng)更新，以確保著色的均勻度不受影響。

??3、在進(jìn)行調(diào)和漆的調(diào)色時(shí)，使用者要注意醇酸類和硝基類的調(diào)和漆不能混合使用，作為稀釋用的稀料同樣也不能混合使用。

??4、使用兩種以上色彩進(jìn)行調(diào)配的油漆，待下次使用前一定要將表層的干燥漆皮去除攪拌均勻后才能繼續(xù)使用。