好的沙盤模型需要具備的要素：

??1、要能夠體現(xiàn)出樓盤特質(zhì)，包括風(fēng)格、定位、文化、配套等。

??2、創(chuàng)新。先進(jìn)且新穎的工藝及材質(zhì)。

??3、完美的細(xì)節(jié)呈現(xiàn)，尤其是燈光、景觀、建筑等方面的細(xì)節(jié)體現(xiàn)。

??4、整體分為的營造。

??5、建筑及景觀設(shè)計師思想的完美呈現(xiàn)。

??6、吸引客戶眼球。

制作材料。

??制作材料直接影響著制作價格，使用不同的制作材料帶來的制作難度與制作效果大有差異，常見的售樓處模型沙盤制作材料有木質(zhì)材料、ABS材料、亞克力材料等，這三種不同材料的模型效果是不一樣的，綜合來說，選擇多種材料組合使用是不錯的。

展示功能。

??隨著近些年售樓處模型沙盤的不斷改進(jìn)，產(chǎn)品能夠展示的功能越來越多，有建筑升降、底座旋轉(zhuǎn)、燈光展示、智能講解等等，當(dāng)然，功能越少，相應(yīng)的價格就越低。

模型尺寸。

??這是影響價格的重要因素，畢竟規(guī)格大小不同的模型所耗費(fèi)的材料以及所需工藝成本是不同的。

制作工藝。

??這是能夠展示出模型效果的必經(jīng)過程，也是影響展示效果和模型質(zhì)量的關(guān)鍵要素，自然也是影響價格的要點(diǎn)。

環(huán)境景觀的寫意原則對于環(huán)境景觀部分，愿意上也是根據(jù)設(shè)計來制作。但是在樹種的表現(xiàn)和花草的顏色上，應(yīng)該好好把握，樹種的表現(xiàn)主要是寫意，花草的顏色主要側(cè)重表現(xiàn)美感。舉例來講，實(shí)際的園林中可能盛開著各種色彩的花朵，其色彩對比強(qiáng)烈，有紅、黃、綠、藍(lán)色等，但在模型中的真實(shí)地表現(xiàn)出來就會顯得很雜亂，反而不美、不真實(shí)。 因此現(xiàn)實(shí)中的景物和模型中的景物的像與非像問題，本身就是一種矛盾的對立和統(tǒng)一，像到則不像，似像非像則正像，其核心是應(yīng)抓住一個“神”字，確切地表現(xiàn)出環(huán)境綠化的風(fēng)格特點(diǎn)和是目的。