1、建筑，建筑是沙盤(pán)中主要的體現(xiàn)對(duì)像，沙盤(pán)上所有的東西都是為突出它而設(shè)定的，沙盤(pán)模型的整個(gè)規(guī)劃也是以建筑為核心來(lái)設(shè)計(jì)的，例如建筑的風(fēng)格就影響到材料的選擇、植物的選擇、燈光效果、以及景觀風(fēng)格。

2、燈光，合理地使用燈光能夠更好的突出建筑的特點(diǎn)，整個(gè)沙盤(pán)更具可觀性，但要注意的是燈光的選擇也是非常重要的，主次一定要分明。還有要根據(jù)建筑所要體現(xiàn)的風(fēng)格來(lái)選擇燈光的氛圍。

3、配景，配景包括很多東西如植物、路燈、景觀、人物模型、汽車(chē)模型等都是沙盤(pán)上的配景，他們的選擇也是要根據(jù)整個(gè)沙盤(pán)模型地風(fēng)格來(lái)決定，適當(dāng)?shù)厥褂弥参镆矔?huì)讓沙盤(pán)更有特點(diǎn)。

4、地物，地物包括道路、湖泊、汽車(chē)模型等，為了襯托出更繁華的氛圍可以在道路上安裝小汽車(chē)模型，在街道上放置人物模型等。

數(shù)字沙盤(pán)則是通過(guò)多種途徑對(duì)樓盤(pán)進(jìn)行了的展示結(jié)合三維動(dòng)畫(huà)、電子設(shè)備、聲音、燈光等逼真地展示出樓盤(pán)的情況。通過(guò)三維動(dòng)畫(huà)可以模擬出居住后的所有情景，購(gòu)買(mǎi)者可以更好選擇適合自己的戶(hù)型以及樓層。通過(guò)視頻可以把樓盤(pán)的特點(diǎn)展現(xiàn)得更。

模型制作也是根據(jù)樓盤(pán)的紙以及樓盤(pán)的效果圖來(lái)制作出來(lái)的，在這個(gè)時(shí)候，模型也就是能夠展示出樓盤(pán)特點(diǎn)的媒介，完整體現(xiàn)樓盤(pán)的獨(dú)立形象。很多的樓盤(pán)都是在沒(méi)有完成之前就已經(jīng)開(kāi)始銷(xiāo)售了，而沙盤(pán)模型也就成為了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的溝通橋梁。沙盤(pán)模型可以很好地展示出樓盤(pán)的景觀、建筑風(fēng)格、區(qū)位、周邊配套、戶(hù)型設(shè)計(jì)等信息，用直觀的方式通過(guò)模型把樓盤(pán)未來(lái)建成后的情景展示給購(gòu)房者。

建筑模型是建筑行業(yè)中常用到的工具，它們對(duì)城市的規(guī)劃以入環(huán)境規(guī)劃有著非常重要的作用，通過(guò)模型可以清晰地了解到環(huán)境之間的空間結(jié)構(gòu)。它直觀形象的展示效果也讓它在很多領(lǐng)域中運(yùn)用廣泛如城市規(guī)劃、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、樓盤(pán)銷(xiāo)售、項(xiàng)目方案研究等。