樓盤沙盤模型就是一個樓盤的縮小版，它表現(xiàn)的內(nèi)容都是將來樓盤建成后所要體現(xiàn)的內(nèi)容，建筑風(fēng)格則是表現(xiàn)的重點(diǎn)。不同風(fēng)格的建筑在制作材料以及顏色的選擇上都要經(jīng)過仔細(xì)的篩選，選擇適合表現(xiàn)這種風(fēng)格的材料。同時建筑風(fēng)格還直接影響到模型制作的整個過程，例如配景選擇要與體現(xiàn)的風(fēng)格諧調(diào)，人物模型使用什么人物，包括商業(yè)街區(qū)的廣告以及公共場所的公共設(shè)施都要與沙盤整體要體現(xiàn)的風(fēng)格想?yún)f(xié)調(diào)，可以說建筑風(fēng)格是整個沙盤模型制作中所圍繞的中心。

建筑模型沙盤大多以美觀、精致、逼真、形象的樣子呈現(xiàn)在我們眼前，它們作用就是為了更好地展示出建筑的特點(diǎn)。在銷售和宣傳上有很大的作用。建筑模型是根據(jù)建筑圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)制作的，它的表現(xiàn)出來的特點(diǎn)以及風(fēng)格都是實(shí)體建筑需要體現(xiàn)的，建筑模型在整個沙盤上占的比例是的。它的制作都是根據(jù)效果圖來進(jìn)行配色以及材料的選擇，所以看上去都是很逼真的。

樓盤沙盤模型是如今樓盤銷售必備有銷售工具，現(xiàn)在很多樓盤必不是建成后再給客戶看實(shí)體的樓盤的，都是在項(xiàng)目并沒有完成的時候就開始銷售了，因此開發(fā)商們也只能以樓盤模型的形式向購房者們展示樓盤的建筑風(fēng)格、區(qū)位、朝向等基本因素。樓盤沙盤看上去都是非常美觀精致的，我們在選擇房子的時候需要掌握一定的技巧，從而選擇到適合自己的房子。

模型制作也是根據(jù)樓盤的紙以及樓盤的效果圖來制作出來的，在這個時候，模型也就是能夠展示出樓盤特點(diǎn)的媒介，完整體現(xiàn)樓盤的獨(dú)立形象。很多的樓盤都是在沒有完成之前就已經(jīng)開始銷售了，而沙盤模型也就成為了開發(fā)商與購房者之間的溝通橋梁。沙盤模型可以很好地展示出樓盤的景觀、建筑風(fēng)格、區(qū)位、周邊配套、戶型設(shè)計(jì)等信息，用直觀的方式通過模型把樓盤未來建成后的情景展示給購房者。