現(xiàn)在的售樓部也有了一些變化，在過(guò)去我們?cè)诶锩婵吹降闹挥猩潮P(pán)模型和戶(hù)型模型，隨著市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越大，傳統(tǒng)的沙盤(pán)模型已經(jīng)不能夠滿(mǎn)足人們的需要了。為了更好的讓客戶(hù)感受樓盤(pán)的魅力，電子沙盤(pán)結(jié)合數(shù)字技術(shù)與多媒體設(shè)備，從多方面對(duì)樓盤(pán)進(jìn)行展示。從視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)上給予客戶(hù)多種體驗(yàn)，這種新的展示方式同時(shí)也被更多的售樓中心使用。

建筑模型沙盤(pán)大多以美觀(guān)、精致、逼真、形象的樣子呈現(xiàn)在我們眼前，它們作用就是為了更好地展示出建筑的特點(diǎn)。在銷(xiāo)售和宣傳上有很大的作用。建筑模型是根據(jù)建筑圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)制作的，它的表現(xiàn)出來(lái)的特點(diǎn)以及風(fēng)格都是實(shí)體建筑需要體現(xiàn)的，建筑模型在整個(gè)沙盤(pán)上占的比例是的。它的制作都是根據(jù)效果圖來(lái)進(jìn)行配色以及材料的選擇，所以看上去都是很逼真的。

隨著房地產(chǎn)、展覽等產(chǎn)業(yè)的活躍，建筑規(guī)劃模型的使用越來(lái)越多。沙盤(pán)因其使用目的不同分為多種類(lèi)型，常見(jiàn)的有：房地產(chǎn)銷(xiāo)售沙盤(pán)、城市規(guī)劃沙盤(pán)、單體建筑沙盤(pán)、工業(yè)廠(chǎng)房廠(chǎng)區(qū)規(guī)劃沙盤(pán)、小區(qū)規(guī)劃?rùn)C(jī)械沙盤(pán)等。建筑規(guī)劃沙盤(pán)能夠讓公眾生動(dòng)、形象、快速、準(zhǔn)確地認(rèn)識(shí)了解其所展示的內(nèi)容，有效地實(shí)現(xiàn)向公眾展示的目的。

樓盤(pán)沙盤(pán)模型是如今樓盤(pán)銷(xiāo)售必備有銷(xiāo)售工具，現(xiàn)在很多樓盤(pán)必不是建成后再給客戶(hù)看實(shí)體的樓盤(pán)的，都是在項(xiàng)目并沒(méi)有完成的時(shí)候就開(kāi)始銷(xiāo)售了，因此開(kāi)發(fā)商們也只能以樓盤(pán)模型的形式向購(gòu)房者們展示樓盤(pán)的建筑風(fēng)格、區(qū)位、朝向等基本因素。樓盤(pán)沙盤(pán)看上去都是非常美觀(guān)精致的，我們?cè)谶x擇房子的時(shí)候需要掌握一定的技巧，從而選擇到適合自己的房子。