鋼結構廠房裝修的施工比傳統(tǒng)廠房施工更為困難,其在材料運輸,搬運上面都加大了困難,而且對施工人員的要求高,而且性也高。那么鋼結構廠房施工應該注意的那些措施呢?
1 構件預制時注意保護加工面,安裝面在制作、運輸及施工過程中不得損傷。
2 現(xiàn)場涂漆中應搭設腳手架或操作平臺。高空作業(yè)必須系好帶。安裝架于孔洞內的設備框架時應特別注意交叉作業(yè)。
3 現(xiàn)場安裝中起吊鋼梁時注意防滑,吊裝時采用專用吊具或必要時焊接臨時吊耳,必需在焊接固定后才能松脫鋼絲繩。
4 架設設備的鋼結構,應在鋼架主體定位安裝完、基礎強度已經(jīng)滿足時才能進行設備的吊裝就位。
5 鋼梯未完全安裝固定時應有警示牌。
6 架設在樓層孔洞內的設備鋼支架配合設備安裝就位后,如果不能及時鋪設鋼花紋板,應在孔洞外圍加設護欄隔離。
7 從事電氣焊工作必須遵守相應的技術操作規(guī)程。
8 現(xiàn)場必須具備防火,滅火設施。
9 夜間施工照明要充分,確保施工各處光亮充足。
10 運輸中應特別小心不要損壞設備,所用的鋼絲繩、卸扣、滑子應完好,吊點結實,捆扎牢固,為防滑和損傷表面必要時加墊木塊。
11 構件必須放穩(wěn)后才能松開和拆除鋼絲繩;沒有墊放好或易滑動的構件應采取妥善穩(wěn)定措施,安裝中的構件應該設置提示牌,防止誤動。
12 施工現(xiàn)場用的電氣設備和線路必須絕緣良好,電線不得與金屬物綁在一起。
13 廠房裝修鋼結構施工中扭剪高強螺栓終扭后,扭下的梅花頭不得往下拋棄,必須放在口袋往下傳遞。
廠房裝修油漆部分,全部換算成桶或者升,因為油漆是按桶或者升來購買;電線要換算成卷或者米;輔料當中的水泥黃沙要換算成包。
水路改造工程是PPR水管廠家來做,價格便宜產(chǎn)品質量和施工質量都有保證,PPR水管的是6分的熱水管,一廚一衛(wèi),廠家來做包工包料不超過1K;一廚兩衛(wèi)不超過2K。電路改造工程要把所用材料信息詳細列舉一些,越詳細越能發(fā)現(xiàn)問題,裝修公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程,裝修公司一般都會重點照顧,所以需要格外注意。另外別忘了讓裝修公司提供水電安裝的VCD一份,供后來檢修或更換。
有些材料是廠商免費安裝的,注意看是否在報價時候算到有人工費中,每一筆都要詳細問清楚。注意材料搬運上樓費,業(yè)主自購材料是不是算在該費用之內的,建材搬運上樓,尤其是在沒有電梯的情況下,是一件非常消耗體力、非常麻煩的事,建議你和裝修公司協(xié)商好這塊工作。甚至是垃圾清理要搬運到小區(qū)指定位置,室內保潔也要有個標準,如果保潔效果不到位你可拒絕支付保潔費。另外有的預算表可能還第三方監(jiān)理費、空氣監(jiān)測環(huán)保監(jiān)測等費用,建議把這些項目砍掉,因為裝修公司提供的,肯定都合格,要真監(jiān)測,還是自己去找專業(yè)的第三方機構來做比較好。如果在預算表中出現(xiàn)“不可預知管理費”,這是不合理的,一定要去掉。
很多廠房裝修材料上面會寫有“按實際結算”,多出來的材料會在完工結算時退錢給我們。建議讓商家給個整體預估,以及一個超出的范圍。以便后完工時結算有依據(jù)。
后關于付款,一般是四個付款期,即開工預付款、中期進度款、后期進度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,當然也可以另行規(guī)定。但不管怎么定,有幾個要點是必須注意的,一預付款不宜過多,開工后MONEY是控制裝修公司的強武器,不要過早的把控制權主動權交給對方;第二進度款一定是已完成工程驗收合格后再支付,這和預付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是裝修驗收之后0-3個月再付請,比如木工活部分,純手工打造和工廠出品是有差別的,這點一定要注意,甚至可以提高比例;后付款方式、付款條件、付款比例、付款時間都要明確寫進合同。
廠房裝修消防審批流程是辦公室施工為基礎的一個工程,同時也是為重要的工程,但是很多業(yè)務不太熟悉消防報批的相關手續(xù)和流程,同時由于消防設計財產(chǎn)以及人身等領域手續(xù)較為繁瑣,認為辦理流程相對復雜或者困難,給大家介紹小消防審批的流程以及相關知識。
對于行政審批而言首先需要添加表格,這里首先準備好單位相關材料以及申請負責人身份證明,然后填寫《建筑內部裝修設計防火審核申報表》、《杭州市建筑工程施工現(xiàn)場消防審核申報表》,材料填寫注意事項有以下這些,企業(yè)單位類型的需要加蓋公章、個人方面需要手寫簽名,同時申報表格提供建材方面的填寫,包括墻面材料、地面材料等,如實足量準備好基礎材料是審批的步。
做完上述資料準備之后通過物業(yè)管理處準備辦公室裝修的整體消防驗收圖紙復印件、辦公室平面施工圖、電氣圖、消防改造圖等,值得注意的是這些材料均需要曬藍圖并且有設計單位的公章,這是第二步。
第三步進行上述全部材料的提交以便等待消防人員現(xiàn)場驗證勘察后獲取正式審批,一般如果在這個環(huán)境出現(xiàn)不合格的地方或者需要整改的地方會當場或書面報告提供,審批單位或者個人只需要根據(jù)整改報告進行修改重新提交即可,整改完畢后即可進行辦公室施工工作。
在施工過程中準備《建筑工程消防驗收申報表》等材料,以便針對工程質量以及合格率做出的審批,同時這個時候應安排人員參加相關的消防培訓等內容。施工完畢后會消防會再次進行現(xiàn)場勘查,這個時候類似同于施工前的步驟,有不合格或者需要整改的地方會書面或現(xiàn)場指出,這里同樣也是按照指導想法整改即可,做完上述步驟之后則會發(fā)放一張消防驗收審核同意書,至此,整改辦公室裝修消防工程就算完整了 。
無塵車間可以在一定程度上保護工作人的同時還對保證產(chǎn)品的精度、穩(wěn)定性、成品率和質量等有顯著的作用。那么廠房無塵車間裝修時有哪些施工要求呢?無塵車間裝修后設備的安裝如何進行?
無塵車間凈化裝修施工要求
1、根據(jù)GMP規(guī)范要求,工廠裝修潔凈室在設計和安裝時應考慮使用中避免出現(xiàn)不易清潔的部位,本工程在進行凈化裝修時,門窗安裝與建筑、凈化空調、各種管線、照明燈具的結合部位縫隙要密封處理。
2、根據(jù)GMP認證檢查標準,室內裝修要符合下列要求:
--應選用氣密性良好,且在溫度和濕度等變化作用下變形小的材料。
--門窗與內墻要平直,結構要充分考慮對空氣和水汽的密封,使污染粒子不易從外部滲入,防止由于室內外溫差而產(chǎn)生結露。室內不同潔凈度房間之間的內門、內窗以及隔斷等縫隙均須做密封處理。
--工廠裝修墻壁和頂棚表面應光潔、平整、不起灰、不落塵、耐腐蝕、耐沖擊、易清洗,減少凹凸面。墻、地面相接處做成半徑等于50mm的圓角。壁面色彩要和諧、雅致,并便于識別污染物。
3、地面處理做自流平地面處理,鋪設2mm厚PVC地板。
4、所有的配件、隔墻、吊頂?shù)墓潭ê偷鯍旒荒芘c主體結構相連,不能與設備和管線支架交叉混用,防止因微震引起裝飾材料松動和灰塵脫落。
5、施工中應控制施工作業(yè)中的發(fā)塵量,特別是吊頂和夾墻內部等隱蔽空間,必須隨時清掃。
6、注意保護已完成的作業(yè)面,不得因撞擊、敲打、踩踏、多水作業(yè)等造成板材凹陷、暗裂和表面裝修的污染。
7、建筑裝飾和門窗的縫隙應在正面密封。
8、在已安裝過濾器的房間,不能進行有粉塵的裝修作業(yè)。