沙盤模型作為售樓處重要的展示道具，對于項目規(guī)劃及產(chǎn)品展示至關(guān)重要，也是客戶為關(guān)注的工具。

沙盤模型以微縮實體的方式來表示建筑物的造型及與周邊環(huán)境地理關(guān)系。

通常包括：1、項目整體沙盤（含周邊區(qū)域）；2、單體戶模。

傳統(tǒng)的整體沙盤分為寫實和非寫實兩種，寫實即為按照既定比例還原建筑的模型、立面及景觀等。非寫實沙盤通常為水晶體、亞克力等代替建筑。近年興起了多媒體電子沙盤，采用虛擬現(xiàn)實、3D全息投影等技術(shù)進行展示。

單體戶模按照戶型結(jié)構(gòu)分為平層和復(fù)式，其中復(fù)式中又可分為可升降和不可升降式。在制作手法上可分為全部寫實，外墻透明內(nèi)部寫實及墻體做高低三種手法。

在沙盤安裝對接上，前期需和精裝修設(shè)計對接好沙盤尺寸（長寬高）沙盤檢修口位置；和工程確定工程負責(zé)施工范圍，在RC一般由其負責(zé)底座、外擋玻璃的施工，支撐結(jié)構(gòu)一般也由工程施工，但需沙盤單位提供圖紙。底座和沙盤的接縫處需和沙盤及工程溝通，保證表面的水平完整。