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廠房檢測是指通過調查、現場檢測、結構分析驗算、對廠房性進行鑒定，通過檢測廠房的結構現狀、調查廠房的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定 的抗震設防要求， 對廠房的抗震性能做出評價，主要適用于已發(fā)現隱患、危險跡象或其他需要評定性等級的廠房，以及廠房改造擴建加層等抗震鑒定。

廠房檢測鑒定內容

1）調查廠房建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環(huán)境，以及終要求進行了解和解析

2）考證廠房歷史沿革，重點保護部位及保護要求；

3）建筑結構圖紙測繪：重新對廠房的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙；

4）結構體系復核檢測；

5）構件尺寸和配筋復核檢測；

6）結構材性檢測；

7）廠房完損狀況檢測；

8）廠房傾斜及沉降測量；

9）結構驗算與性分析；

10）抗震性能評估；

11）結構維修可行性建議。

廠房檢測判定方針：

1、在施工場所周邊的廠房，為了鑒定其在施工前后的性、判別受損程度、剖析受損原因，在施工前后需求對廠房進行性判定;

2、臨時性廠房需求延伸運用期的時候，需求對廠房的性進行判定，為后續(xù)運用年限供給建議;

3、廠房到達必定的運用年限，有老化痕跡，例如：主體結構呈現裂縫、歪斜等反常痕跡，危及房子，需求對廠房的性進行判定;

4、廠房改動運用功用，明顯增加負荷，有可能危及，需求對廠房的性進行判定;

5、發(fā)生過自然災禍(如水災、火災、颶風、地震)，影響廠房正常運用，需求對廠房的性進行判定;

6、危及廠房、正常運用的其它景象。

工業(yè)廠房檢測的和可靠性評估應符合下列要求：

一、可靠性評估應在下列條件下進行；

1）實現設計壽命，打算繼續(xù)使用；

2）使用或使用環(huán)境的變化；

3）重建或增加，重建或擴大；

4）發(fā)生災難或事故時；

5）存在嚴重的質量缺陷或嚴重腐蝕、損壞和變形。

二、在下列情況下進行廠房檢測可靠性評估：

1）維修期間要進行常規(guī)檢查和鑒定；

2）和大規(guī)模維護的必要性；

3）其他人需要知道結構可靠度的高低。