寧德玻璃幕墻維修 外墻玻璃更換 玻璃幕墻什么時候檢測和維修

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玻璃幕墻什么時候檢測和維修：

1、在幕墻工程完工驗收以后經年時,酬對幕墻工程進行一次一切檢查,今后每五年應視察一次.

2、應對幕墻全部有無變形、錯位、松動,如有則應對該部位相對應的隱蔽結構進行進一步視察,幕墻的主要承 力構件、連結構件和連接螺栓等是不是損壞,貫穿是否可靠,有無銹蝕等.

3、玻璃旁板等底面所設的橫料、玉石等撞擊的聲音旁板等底面所設的橫料、石材是不是有有馀地和毀滅,特別石材上面是否有裂紋和缺損.

4、密封膠有無脫膠、分裂、起泡、粉化,密封膠條有無脫落、材料逐漸變壞喪失價值等毀滅外表.

5、開創(chuàng)部門是否啟閉靈巧,五金附件是不是有功能阻礙或損壞,安裝螺栓或螺釘是否有馀地和失效.

6、幕墻排水系統(tǒng)是不是昭明.

7、施加預應力的立桿或拉索結構的幕墻工程在工程完工驗收后六個月時,必須對該工程進行一趟的預拉力 視察和調整,今后每三年應視察一次.

8、幕墻工程使用十年后,應對該工程不同部位的組織硅酮密封膠舉行粘接性能的抽樣檢查,今后每三年宜檢查 一趟.9、當幕墻境況強風攻擊后,應及時對幕墻進行一切的視察,修復或改換損壞的構件,對給予預拉力的拉桿或拉 索組織的幕墻工程,應進行一次一切的預拉力檢查和調治.

10、當幕墻遭遇地動、火警等災害后,應山?？萍寄苈殕T對幕墻舉行一切的視察,并按照毀滅程度經過一定的程序定出處理方 案乘便處理.

(5)硅酮密封膠中的注膠

在注入密封劑之前，填充聚乙烯泡沫條。結構和材料要求與平接幕墻相同，但密封膠可從玻璃外表面注入。

關于建筑幕墻在既有建筑改造中運用的探討

既有建筑改造的意義

我國當前擁有大量上世紀八、九十年代左右設計和建造的建筑物，由于其使用時間較長，再加上受當時經濟、技術條件的限制，這些建筑物已經遠遠跟不上當前經濟發(fā)展的速度以及人們對建筑的使用要求。但實際情況是，這些建筑物的使用壽命還遠未達到極限壽命，其結構仍堅固如初，或者因歷史久遠，本身已經沉淀了豐富的歷史和人文價值，拆除重建十分可惜。將這些建筑進行改造后重新利用，對于減少社會財富的浪費，保持城市歷史文化發(fā)展的連續(xù)性都有重要的意義。

既有建筑的改造通常包含以下幾方面內容：建筑內外裝飾、水電暖、智能通信、空調通風系統(tǒng)等改造。本文僅從建筑外裝方面，就建筑幕墻在既有建筑改造中的運用進行分析和探討。

1．定期檢查

（1）、在保修期內由供方組織定期檢查、回訪，發(fā)現質量隱患及時排除。應保持幕墻表面整潔，避免銳器及腐蝕性氣體和液體與幕墻表面接觸；

（2）、幕墻整體有無變形、錯位、松動，如有，則應對該部位對應的隱蔽結構進行進一步檢查；幕墻的主要承力構件、連接構件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無銹蝕等；當發(fā)現幕墻構件或附件的螺栓、螺釘松動或銹蝕時，應及時擰緊或更換。

（3）、膠條及注膠隨時檢查，如發(fā)現脫落或損壞及時更換或修補。目前國內使用的大多數是國產硅酮膠和進口硅酮膠，而且必須通過國家指定檢測單位作過相容性試驗后方可使用。注意修補時一定等到完全固化后（24h）再進行。修補時需將損壞處清理干凈，并要大于2/3長度。定期用擦窗機進行清洗。

（4）、表面修補：局部損傷或劃傷用修補漆。茶色修補漆及白色修補漆：BOSNY，開啟部分是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動和失效；

（5）、幕墻排水系統(tǒng)是否通暢。

2、定期保養(yǎng)

（1）、表面損傷。被混凝土沾污，在暴風雨期間從混凝土或建筑磚石中有時釋放出的含堿或含氟物質可能弄臟或腐蝕玻璃，在窗拱前的混凝土結構應設計好，使滴下的水不會滴到玻璃上。制造預制板和其他混凝土墻材料時應該充分地攪和，使之成為均勻的水合物，并完全固化，混凝土的表面處理工作

（2）、用溶劑清洗。用二甲苯、甲苯、無機酒精或乙醚等溶劑去掉油脂和上光材料之后進行清洗及淋漂，注意不要用太強的溶劑以免損壞固定玻璃的密封膠。

（3）、正常清洗及淋漂。應該經常清洗，淋漂且擦干玻璃，尤其是在施工期間，應該用柔軟、清潔的無塵粒布料以及中性的肥皂、洗漆劑或微酸性的清潔溶劑。洗滌后立即用清水淋漂，然后用一個清潔的橡皮掃帚將余水擦去。因為在涂層玻璃上指紋印、油污、污斑、灰塵、渣塵 、密封劑的殘渣、抓痕以及任何表面的擦傷都比在普通玻璃上更為顯眼，所以我們在管理和清洗涂層玻璃時應格外小心。因此在整個工程期間涂層玻璃可能要求經常清洗，在涂層玻璃窗板之間應該總是用隔層板的。