若把工程分為階段，那么其現(xiàn)場(chǎng)施工管理便可分為“前期管理、中期管理和后期管理”。前期的管理可謂是整個(gè)辦公室裝修施工過(guò)程的核心部分；中期管理算得上是重心部分，而后期管理則是整個(gè)辦公室裝修工程的升華部分。那么，在辦公室裝修中如何才能做好現(xiàn)場(chǎng)管理，把這個(gè)階段的工作都做到近乎完美呢？

一、前期管理

在中，加強(qiáng)施工組織施工技術(shù)人員核對(duì)招投標(biāo)文件、合同和圖紙審核；找出圖紙中與施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際不符之處，解決圖紙存在的問(wèn)題。 二、中期管理

加強(qiáng)對(duì)裝修施工材料，建立檢查驗(yàn)收機(jī)制；裝修工程施工技術(shù)人員管理；裝修工程施工技術(shù)工作方法；裝修工程施工環(huán)境管理。

三、后期管理

在中，到了裝修工程這個(gè)階段，核心的管理工作是處理前期歷史遺留的問(wèn)題、后期服務(wù)提、總結(jié)問(wèn)題點(diǎn)、持續(xù)改善。還要重視的是各自項(xiàng)目要設(shè)定完成的目標(biāo)和完成日期，定期回顧，及時(shí)地收尾，不留隱患和問(wèn)題。記錄問(wèn)題點(diǎn)和處理措施，以便將來(lái)的裝修工程中得到有效的避免或成功的借鑒。

辦公室裝修中的會(huì)議裝修裝飾型：即在吸聲材料的表面作各種滿足裝修要求的飾面材料或結(jié)構(gòu)，如在吸聲泡沫塑料外蒙阻燃織物、錦緞、喇叭布或設(shè)置木條、金屬管等。小會(huì)議室桌椅布置：小型的會(huì)議室裝飾布置傾向于面對(duì)面的布置和安排，U形是較常見的，即將與會(huì)者的桌子與主席臺(tái)桌子垂直相連在兩旁。如果只有外側(cè)安置座位，桌子的寬度可以窄些。 利用黑色的多功能儲(chǔ)藏物收納柜，里面擺放著整齊的物品，看上去一目了然，層次感十足。小型會(huì)議室實(shí)木質(zhì)的地面裝飾，可以帶給人一種樸實(shí)，讓人覺得親切，不會(huì)讓人感到高冷。簡(jiǎn)單的布局，合理家具的擺放，塑造了一個(gè)很好的會(huì)議室形象。 辦公室裝修中的會(huì)議裝修顏色色彩是比較忌諱白色、常用顏色有黑色，由于這兩種反光效果的材質(zhì)較強(qiáng)，這樣會(huì)讓人產(chǎn)生一種不舒服的感覺，因此會(huì)更加中意淺色系暖色調(diào)顏色搭配來(lái)裝飾。 小會(huì)議室墻面裝飾布置的時(shí)候，建議放一些油畫、壁畫之類的，或者員工的照片收集過(guò)來(lái)做個(gè)照片墻都是比較有創(chuàng)意的，可以采用玻璃隔斷墻把會(huì)議室隔離開來(lái)。會(huì)議室也標(biāo)志著一個(gè)企業(yè)的形象。較好在會(huì)議室的正前面墻體上掛上自己 企業(yè)的標(biāo)志或者是LOGO。這樣也可以突顯出公司的形象與特點(diǎn)。方便的員工們的會(huì)議，這樣人們才可以投入到下一段的工作當(dāng)中。 會(huì)議室天花裝飾設(shè)計(jì)時(shí)要在天花板上安裝L型框架，三基色燈一般安裝在會(huì)議室天花板上。燈管裝置在L型框架拐角處，使燈光不直接照射到物體及與會(huì)者，而依靠天花板對(duì)燈光的反射、散射照亮?xí)h室。會(huì)議室燈光設(shè)計(jì)要求：照度是會(huì)議室的基本必要條件。為了確保文件、圖表的字跡清晰，對(duì)文件圖表區(qū)域的照度應(yīng)不大于700LUX，而主席區(qū)應(yīng)控制在800LUX左右。

現(xiàn)在很多辦公室裝修都在想著第二次的翻新，因?yàn)檫^(guò)去那種簡(jiǎn)單、沒有新意的辦公室裝修已經(jīng)跟不上現(xiàn)在年輕人的腳步了，而且現(xiàn)在的辦公室裝修不僅僅是員工的辦公環(huán)境，更多的是體現(xiàn)整個(gè)公司的企業(yè)文化，那么針對(duì)辦公室裝修的第二次翻新我們應(yīng)該注意什么呢？

1、房墻及頂面的改造：舊辦公室裝修的重點(diǎn)要放在裝飾材料上。以墻面的涂料為例，舊辦公室的墻面基層經(jīng)過(guò)長(zhǎng)年使用會(huì)出現(xiàn)不同程度的開裂、粉化、生霉等現(xiàn)象。這些現(xiàn)象如解決不當(dāng)，會(huì)使后刷的涂料也出現(xiàn)、表面粗糙、起皮等不良后果。這就要求對(duì)墻面等基層進(jìn)行先期的預(yù)處理。在修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來(lái)使基層牢固，二來(lái)可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用比例稀釋的乳膠漆飾面。

2、三“面”改造必不可少在辦公室裝修時(shí)，需改造辦公室的墻面、地面、天花板的改造是容易被忽略的，請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起沙。所以如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來(lái)使基層牢固，二來(lái)可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化。找到要改造的項(xiàng)目：應(yīng)該請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)辦公室進(jìn)行實(shí)地勘察，如墻面、地面、天花板等有無(wú)明顯裂紋、是否平整，有無(wú)脫落和起砂的現(xiàn)象。如果存在上述問(wèn)題，就要對(duì)基層進(jìn)行修補(bǔ)處理。包括鏟除墻面油污、粉化墻漆等污物，用水泥砂漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞的缺陷。墻面水分不應(yīng)超過(guò)6%.

3、老化水管一定要換掉 需改造辦公室原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。 4、門窗更新慎重考慮 門窗老化也是一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，主要的問(wèn)題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。

5、電路的重新改造 辦公室普遍存在的電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象已不能適應(yīng)現(xiàn)代辦公室的用電需求，所以在辦公室裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條線路。需改造辦公室普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代辦公室的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。

6、在拆除舊瓷磚重鋪時(shí)，還要注意三點(diǎn) 1.砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道； 2.處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞； 3.盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會(huì)因?yàn)樘鞖獬睗褡冃?，而且木制品手工費(fèi)用也較高。

7、“隱蔽工程”需檢查 目前需改造辦公室裝修的質(zhì)量問(wèn)題，很大一部分是由"隱蔽工程"施工不當(dāng)造成的。因此，在改造辦公室時(shí)，對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于"隱蔽工程"的范圍，都是在次安裝之后無(wú)法再進(jìn)行檢查的。

關(guān)于我們

辦公室是每一家公司和單位的日常工作辦事的場(chǎng)所，有一家公司必然有一家辦公室，現(xiàn)在大多數(shù)公司的辦公場(chǎng)所都是租賃下來(lái)的，需要和屋主也就是物業(yè)辦理除租房合同外的一系列手續(xù)，特別是在裝修施工前，必須征得物業(yè)方同意，方可進(jìn)場(chǎng)裝修施工，辦公室的消防是非常重要的環(huán)節(jié)，這個(gè)必須走相關(guān)的程序完成審核。

1. 房屋的產(chǎn)權(quán)證明，非業(yè)主需出具業(yè)主授權(quán)書。

2. 聘請(qǐng)的裝飾裝修施工隊(duì)資質(zhì)證明、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件；如屬簡(jiǎn)單裝飾裝修，必須由業(yè)主出具裝飾裝修擔(dān)保書后，可不提供資質(zhì)證明等資料。

3. 施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。 4. 提供的資料送達(dá)管理處審查后，由業(yè)主或業(yè)主授權(quán)人填寫《裝飾裝修工程申報(bào)表》。

5.《裝飾裝修工程申請(qǐng)表》及施工資料交由管理處工程枝術(shù)人員審核通過(guò)后，由管理處主任審批同意裝飾裝修。

6. 經(jīng)審批同意后，裝飾裝修施工負(fù)責(zé)人與管理處簽定《裝飾裝修責(zé)任書》。

7. 裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)及保證金：管理服務(wù)費(fèi)由施工單位按每平方米2元向管理處繳納；押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納（裝飾裝修駿工并經(jīng)驗(yàn)收合格三個(gè)月后，無(wú)任何工程遺留問(wèn)題，保證金可全額退還）。

8. 管理處開出《裝飾裝修開工單》、《裝飾裝修責(zé)任牌》，施工單位辦理施工人員《臨時(shí)出入證》后可進(jìn)行施工。