在寫字樓、商務(wù)樓里的辦公空間裝修改造前必須要到物業(yè)部門辦理相關(guān)手續(xù)才可以施工，客戶和裝飾公司共同到物業(yè)公司辦理，申報(bào)前應(yīng)備齊以下資料： 1 房屋的產(chǎn)權(quán)證明，非業(yè)主需出具業(yè)主授權(quán)書； 2 聘請(qǐng)的裝飾裝修施工隊(duì)資質(zhì)證明、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件；如屬簡(jiǎn)單裝飾裝修，必須由業(yè)主出具裝飾裝修擔(dān)保書后，可不提供資質(zhì)證明等資料； 3 施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。 4 提供的資料送達(dá)管理處審查后，由業(yè)主或業(yè)主授權(quán)人填寫《裝飾裝修工程申報(bào)表》。 5《裝飾裝修工程申請(qǐng)表》及施工資料交由管理處工程枝術(shù)人員審核通過(guò)后，由管理處主任審批同意裝飾裝修。 6 經(jīng)審批同意后，裝飾裝修施工負(fù)責(zé)人與管理處簽定《裝飾裝修責(zé)任書》。 7 裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)及保證金：管理服務(wù)費(fèi)由施工單位按每平方米2元向管理處繳納；押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納（裝飾裝修駿工并經(jīng)驗(yàn)收合格三個(gè)月后，無(wú)任何工程遺留問(wèn)題，保證金可全額退還）； 8 管理處開(kāi)出《裝飾裝修開(kāi)工單》、《裝飾裝修責(zé)任牌》，施工單位辦理施工人員《臨時(shí)出入證》后可進(jìn)行施工。
會(huì)議室：辦公室裝修會(huì)議室根據(jù)使用人數(shù)確定大小，會(huì)議室桌椅根據(jù)使用人數(shù)確定規(guī)格，不可過(guò)大，也不可不過(guò)小，例如：會(huì)議室考慮8個(gè)人用，按照人均占用長(zhǎng)度為70~80cm，那么會(huì)議會(huì)議桌長(zhǎng)度應(yīng)控制在210~240cm為宜。會(huì)議室強(qiáng)弱電要布線到位，PC、投影燈設(shè)備有足夠插座。會(huì)議室宜采用熒光燈照明，會(huì)議室要原理噪音區(qū)。隔斷盡量選用隔音材料。保證會(huì)議室有一個(gè)安靜的環(huán)境。 展示區(qū)：辦公室裝修的展示區(qū)通常放置在接待區(qū)附近，或者將洽談室展覽區(qū)合并，這樣在業(yè)務(wù)洽談的時(shí)候可以隨時(shí)向客戶介紹公司的產(chǎn)品。展示區(qū)可以搭配一些比較穩(wěn)重的色調(diào)，適當(dāng)添加部分造型加以修飾，對(duì)于展示架或站臺(tái)要精心策劃，能夠更好襯托產(chǎn)品，燈光可以選用一些帶暖色調(diào)的燈具，烘托整個(gè)區(qū)域的環(huán)境。
施工流程 1、施工進(jìn)場(chǎng) 進(jìn)場(chǎng)主要是業(yè)主、辦公室裝修公司和物業(yè)之間的溝通，簽訂相關(guān)合同，明確裝修期限，辦理小區(qū)出入證等進(jìn)場(chǎng)事宜。施工人員進(jìn)場(chǎng)，明確設(shè)計(jì)事項(xiàng)，如開(kāi)關(guān)、插座、保留與拆除的墻面、衛(wèi)生間排水布置、特殊處理的部位，檢驗(yàn)門窗墻壁地面是否合格等。 2、水電工程水電階段主要包括根據(jù)設(shè)計(jì)敲墻、砌墻、墻面打通，還有布電線、排水管等隱蔽工程。工作時(shí)間1-2周左右，根據(jù)辦公室大小、施工難度不同會(huì)有不同。隱蔽工程是裝潢中非?？傄囊魂P(guān)，關(guān)系到辦公室人員的方便和，驗(yàn)收的時(shí)候要多仔細(xì)一些。
寫字樓裝修的墻面設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)每一面墻的特點(diǎn)，或以虛為主，虛中有實(shí)，或以實(shí)為主，實(shí)中有虛。應(yīng)盡量避免虛實(shí)各半、平均分布的設(shè)計(jì)方法。通常把門、窗納入墻面的豎向分割或橫向分割的體系中去，可以削弱其孤立感，建立一種秩序。 其次，通過(guò)墻面圖案的處理來(lái)進(jìn)行寫字樓墻面造型裝修設(shè)計(jì)。可以對(duì)寫字樓墻面進(jìn)行分割處理，使墻面圖案肌理產(chǎn)生變化；例如采用壁畫、繪有各種圖案的墻紙或面磚等手段豐富墻面設(shè)計(jì)；還可以通過(guò)幾何形體在墻面上的組合構(gòu)圖、凹凸變化，構(gòu)成具有立體效果的墻面裝飾。整面墻用繪畫手段處理，效果獨(dú)特，內(nèi)容合適和內(nèi)涵豐富的裝飾繪畫，既豐富了視覺(jué)感受，又能強(qiáng)化主題思想。